Bureaux à louer - Knokke-Heist

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cette magnifique espace de bureau disponible à la location à Knokke-Heist. Située au 92 Het Walletje, cette surface commerciale de 240 m² allie élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La propriété se déploie sur le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage, offrant un aménagement optimal avec des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer un abondant lumière naturelle. La conception intérieure intègre des installations de haute qualité, comprenant un éclairage efficace, des sanitaires, une kitchenette équipée, ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement modernes alimentés par des pompes à chaleur et des cassettes quatre voies, garantissant le confort tout au long de l’année. La disposition ingénieuse, notamment la présence d’une belle escabelle fixe au rez-de-chaussée et de cloisons en verre séparant deux espaces au premier étage, confère à cet espace une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. Actuellement aménagée comme un bureau en paysage pour quatre personnes, cette espace offre un environnement de travail agréable et inspirant. Idéalement située dans un secteur stratégique de Knokke-Heist, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’IZ Walletje, à seulement 1,1 km de la dynamique Natiënlaan (N49). Cette dernière constitue une voie principale reliant directement Knokke-Heist aux principales routes autoroutières telles que l’A11/E34, facilitant ainsi la mobilité et l’accès pour les employés et visiteurs. La localisation garantit une visibilité accrue tout en étant facilement accessible, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser sa présence dans la région. La superficie totale de terrain s’étend sur 520 m², avec une capacité de construction identique, assurant la possibilité d’éventuels développements ou adaptations futures si nécessaire. La propriété est connectée à toutes les infrastructures essentielles avec l’alimentation en gaz, électricité et eau déjà en place. La disponibilité immédiate permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Le loyer demandé pour cet espace d’exception est de 3 000 € par mois charges comprises. Son état général est excellent, et aucune contrainte particulière n’est mentionnée quant à son occupation actuelle ou ses certifications énergétiques, puisque le certificat EPC est valable jusqu’au 24 novembre 2035. Ce local représente une opportunité rare dans cette région prisée, combinant confort, visibilité et facilité d’accès pour une activité commerciale ou de bureau performante. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien immobilier est une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités à Knokke-Heist dans un cadre moderne, lumineux et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'office space à louer à Knokke-Heist, un emplacement stratégique idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement moderne et fonctionnel. Situé au Nicolas Menglaan 19, cette surface de 249 m² est proposée à un loyer mensuel de 1 990 €, une offre attractive pour un espace neuf conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La localisation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Delhaize, Bel & Bo, Van Haren ou Zeeman, confère à ce bureau une accessibilité optimale. La proximité de la Graaf d'Ursulaan et la facilité de transport via le tram côtier, à seulement 200 mètres du Heldenplein, renforcent la convivialité et la praticité de cet emplacement. Les nombreux arrêts de bus et tramway dans les environs permettent un accès rapide et fluide, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. L’espace en location se trouve au rez-de-chaussée au sein de la résidence moderne « PALAZZO », une construction récente qui allie style et durabilité. La grande baie vitrée stratégiquement positionnée inonde la pièce de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant. La hauteur sous plafond de 2,7 mètres accentue la sensation d’espace et de convivialité. La configuration flexible de cette surface permet une personnalisation aisée en fonction des besoins spécifiques : qu’il s’agisse d’une boutique, d’une salle d’exposition, d’un espace de coworking ou d’un cabinet médical, l’aménagement peut être adapté selon les souhaits du locataire. La prise en charge partielle de la finition par le propriétaire, comprenant notamment des équipements modernes tels que des systèmes de chauffage par pompe à chaleur, un système d’alarme, trois toilettes, une kitchenette, ainsi que des panneaux photovoltaïques, confère un confort optimal tout en étant énergétiquement efficace. Knokke-Heist est une station balnéaire réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier dans lequel se trouve cet espace bénéficie d’un environnement commercial florissant, entouré d’activités variées et de nombreux restaurants. La présence d’un parking accessible via la Vlamingstraat, d’une station de recharge pour véhicules électriques et d’un système de sprinklers renforcent la sécurité et la praticité pour les futurs occupants. Entièrement neuf et disponible immédiatement, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur prisé avec toutes les infrastructures modernes à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion de faire évoluer votre activité dans un cadre idéal à Knokke-Heist. En savoir plus ?