Heist: Local commercial prêt à l'emploi à vendre avec excellente visibilité et garage privatif. Vous êtes à la recherche d'un local commercial prêt à l'emploi offrant une excellente opportunité d'investissement? Alors ce bien économe en énergie, actuellement aménagé en espace de bureaux, mérite certainement une visite. Situé Hermans-Lybaertstraat 58 à Heist, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de toutes les installations nécessaires à un environnement de travail professionnel. Composition: Grand espace de bureaux paysager (open space), 3 bureaux individuels, kitchenette, toilettes séparées pour dames et messieurs, garage privatif. Atouts: Agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de bureaux. Garage intégré inclus. Situation facilement accessible à Heist. Climatisation installée. Bâtiment économe en énergie avec un certificat PEB de classe B. Plus d'informations: Contactez Ayita au ### ou par e-mail à ###
Westkapelle : local commercial prêt à l'emploi à vendre dans un emplacement de choix, dans la Dorpstraat à Westkapelle. Situé dans un excellent emplacement commercial au centre de Westkapelle, ce local commercial prêt à l'emploi offre une superficie d'environ 55 m². Le local est actuellement aménagé en boutique de lingerie, mais offre, grâce aux affectations autorisées, de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et de services. L'espace dispose d'un agencement soigné avec des possibilités de vitrines et une configuration pratique, idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement commercial compact mais attrayant. Le bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels, telle qu'imposée par les autorités flamandes. Activités autorisées : Commerce d'articles de luxe tels que vêtements, bijoux, livres, parfumerie, tabac, vin et articles paramédicaux. Bureaux et activités de bureau. Salon de thé, restaurant ou service de traiteur haut de gamme, à condition qu'il n'y ait pas de nuisance sonore excessive et qu'il n'y ait pas de piste de danse. Atouts : Situation centrale à Westkapelle, à 10 min du centre de Knokke. Possibilités commerciales variées. Espace de bureau séparé avec cuisine et toilettes Plus d'informations ? Contactez Ayita au ### ou par e-mail à ###
55 m²
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Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Knokke-Heist, une ville renommée pour son attractivité touristique et son dynamisme économique. Cette propriété, proposée au prix de 349 000 €, offre un potentiel exceptionnel dans une zone à fort passage, à seulement 200 mètres de la célèbre Zeedijk, ce qui garantit une visibilité optimale et une fréquentation soutenue. Son emplacement stratégique en plein cœur d’un secteur à forte activité commerciale en fait un choix parfait pour toute initiative commerciale sérieuse, même si la destination horeca est exclue. Que vous envisagez une reconversion ou un usage spécifique, cette bâtisse présente une base solide pour développer votre projet dans un cadre très prisé. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles : il dispose d’une belle surface commerciale, idéale pour accueillir différents types d’activités. La présence d’une cuisine indépendante entièrement équipée permet une utilisation immédiate, tandis que la grande cave offre un espace de stockage précieux ou une possibilité d’extension des activités professionnelles. Actuellement aménagée en magasin de fruits et légumes ou épicerie fine, cette propriété pourrait également convenir à un traiteur, à une boutique de vente à emporter ou à une activité commerciale diverses, sans oublier la possibilité d’utiliser l’espace comme bureau si besoin. Le tout s’inscrit dans un environnement calme et sécurisé, sans alarmes ni ascenseur, avec un accès simple pour la clientèle. Le terrain a une largeur de façade de 4 mètres, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la visibilité et la facilité d’accès. Knokke-Heist est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant élégance, nature et activités culturelles. La proximité de la mer, combinée à l’ambiance cosmopolite de cette station balnéaire, en fait un lieu attractif pour une clientèle locale comme touristique. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui sécurise davantage votre investissement. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique exceptionnel, avec un consommation primaire nul de 0 kWh/m² par an, un avantage notable pour réduire les coûts énergétiques et respecter les normes environnementales. Si vous souhaitez transformer cette propriété en votre prochain projet commercial ou simplement investir dans une valeur sûre au cœur de Knokke-Heist, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Handelspand + woonst. Centraal gelegen, tussen de Lippenslaan en de Groentemarkt te Knokke. Het handelsgedeelte bevat ongeveer een 94m² open ruimte. Er is een apart toilet + doucheruimte voor het cliënteel. Via een afzonderlijke gang is er toegang tot een bureel/opslagruimte en berging. Mooie grote raampartijen, met veel lichtinval in de handelsruimte. Het woongedeelte bevat een slaapkamer(25m²) + dressing (10m²) + douche, een gesloten keuken met zitplaats, een tweede slaapkamer (17m²), een badkamer met dubbel wastafel + toilet + ligbad, een woonkamer (15m²) en een koertje (7m²). Ideaal voor klein beroep zoals: schoonheidsinstituut, kapperszaak, dokterspraktijk, advocatenkantoor, verzekeringskantoor, ... Contacteer ons voor een bezichtiging.
Res. Chateauneuf.Commerce idéalement situé au cœur de Knokke, sur la Lippenslaan, au-dessus de l’Elizabetlaan en direction de la Digue. Le bien bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces renommés tels que Vanden Borre, Rite Studio’s, Ed Van de Vijver, HEMA, Proximus, ainsi que de nombreux autres commerces.Le commerce dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d’un vaste espace commercial, parfaitement adapté à différentes activités professionnelles.Le bien se compose de : un espace commercial spacieux avec une belle vitrine ; un accès direct à la cave depuis le commerce, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique ; une salle de réunion située à l’arrière ; des toilettes séparées ; une cuisine entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires. Grâce à son emplacement commercial privilégié, sa belle visibilité et son agencement fonctionnel, ce commerce constitue une excellente opportunité pour diverses activités commerciales ou de services.Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial. Une belle opportunité commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés de Knokke.EPC-label: B. Ref. HW720
Rés. : AramisCe local commercial polyvalent avec appartement à l'arrière est situé dans la Dumortierlaan, dans un excellent emplacement à proximité du IJzerpark. L'ensemble est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement immobilier.La superficie totale est de 121 m², dont 32 m² sont occupés par l'espace commercial côté rue. Cet espace commercial donne accès à l'appartement, qui est agencé de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès à la salle de bains et à l'agréable espace de vie avec cuisine ouverte.L'appartement dispose également d'un hall de nuit qui mène à une petite chambre et à une chambre à coucher. À l'arrière se trouve une agréable cour, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, il y a un cellier particulièrement spacieux de 35 m², ce qui est un atout majeur pour le stockage ou les loisirs.Un bien intéressant dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison entre commerce et habitation ou un investissement solide.Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.Réf. : A735
Dit handelspand gelegen op de zeedijk van Knokke, net voorbij het Lichttorenplein, biedt naast een uitstekende commerciële ligging ook een goede zichtbaarheid. Het handelspand is op vandaag volledig gerenoveerd en instapklaar. Indeling als volgt; Handelsruimte met brede raampartijen, zithoek met berging, 2de berging, wc met douche, ruime achterplaats met kitchenette. Er is tevens een privatieve kelder aanwezig. Vrij van een huurcontract, meteen beschikbaar. Kortom een mooi handelspand op commerciële ligging klaar voor de volgende zaak! Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ###
Découvrez un immeuble commercial exceptionnel à vendre à Knokke-Heist, une opportunité rare dans cette station balnéaire prisée. Situé au 35 Seb. Nachtegaelestraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone 8300, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs. Avec un prix fixé à 515 000 €, ce bien immobilier a été construit en 2025, garantissant ainsi des standards modernes et une conformité aux dernières normes constructives. La propriété est disponible immédiatement, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel acquéreur souhaitant exploiter ou valoriser ce bâtiment sans délai. Ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité totale pour concrétiser vos projets. La structure ne comporte pas d’alarme ni de montée d’ascenseur, ni d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite, ce qui peut être adapté en fonction des besoins futurs. Il n’y a pas de balcon, mais l’absence de ces éléments ne diminue en rien le potentiel du lieu, qui peut accueillir diverses activités commerciales selon votre vision. La construction récente assure une efficacité énergétique et une conformité aux exigences modernes, tandis que la localisation dans un secteur non exposé aux risques d’inondation garantit une tranquillité supplémentaire pour vos opérations. La zone n’est pas protégée ni soumise à des contraintes urbanistiques spécifiques, offrant une souplesse d’aménagement et d’utilisation. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale dans une région dynamique et attractive. Knokke-Heist est renommé pour son cadre de vie exceptionnel, ses plages, ses boutiques de luxe et sa réputation internationale comme destination touristique et résidentielle de premier ordre. Que vous envisagiez un investissement locatif, une transformation en espace commercial ou une autre utilisation commerciale, cette propriété offre un potentiel significatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique vous attend pour concrétiser vos projets dans l’une des destinations les plus prisées de la côte belge.
Ce local polyvalent, situé à Knokke-Heist, est en vente pour 695 000 €. Il se trouve à une adresse centrale sur la Piers de Raveschootlaan 21, à proximité de lieux commerciaux tels que le Groentenmarkt et la Lippenslaan. Construit en 2005, ce bien se distingue par son allure industrielle avec des poutres métalliques apparentes et de hauts plafonds, conférant un style moderne et unique. L'accès à ce bien se fait via un complexe de garages, menant directement à un espace généreux actuellement aménagé en salon avec bar. A l'intérieur, le bien comprend une vaste entrée agrémentée de placards, une grande salle polyvalente, ainsi qu'un bureau accessible par une double porte en fer forgé qui mène également à un spacieux et ensoleillé toit-terrasse. La propriété est équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain incluant baignoire et douche, d'une buanderie, et de deux toilettes séparées. Au niveau supérieur, deux chambres sont disponibles pour répondre à divers besoins professionnels. Bien que ce soit un espace commercial, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses cloisons intérieures amovibles, permettant une configuration ouverte si souhaitée. Il est également équipé d'un système audio complet avec des lumières réglables dans l'espace lounge. Veuillez noter que le lieu ne permet pas l'enregistrement de domicile. Pour ceux qui souhaitent stationner sur place, l'achat d'emplacements de parking ou de box est possible. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires.
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À vendre à Zeebrugge, ce bâtiment d’entreprise indépendant est aménagé pour des activités de production alimentaire et se situe dans le pôle agroalimentaire autour du Centre européen du poisson. Actuellement exploité par un producteur de sauces agréé par l’AFSCA, le bien peut accueillir des activités de production alimentaire, de transformation du poisson, de traiteur ou de catering, ainsi que de distribution réfrigérée. Son organisation et ses équipements sont spécifiquement décrits pour ces usages. Le prix de vente n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Les espaces de production et de transformation sont aménagés avec des panneaux sandwich isolés et des sols sans joints, lavables et munis de siphons de sol. Le bâtiment comprend plusieurs chambres froides et une chambre de congélation, accessibles depuis un couloir central et équipées de portes coulissantes isolées. Une zone de stockage et d’expédition dispose d’une porte sectionnelle. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d’un plafond suspendu ainsi que d’une lumière naturelle abondante. Une cuisine-réfectoire et un vestiaire sont également prévus pour le personnel. À l’avant, des places de stationnement sont disponibles ; sur le côté, une cour clôturée et revêtue, accessible par un portail, convient au chargement, au déchargement et au stockage. Érigé en 1993, le bâtiment est en excellent état selon les informations de l’annonce. La parcelle totalise 1 200 m² et la surface bâtie est de 575 m². Le bien est raccordé à l’eau de ville, à l’électricité, à l’égout, à Internet, au gaz et dispose d’un système de ventilation de type C. L’installation électrique est certifiée conforme ; le chauffage est électrique, une pompe à chaleur est présente et le vitrage est double. Situé au Groenlandstraat 21, à Zeebrugge, dans l’arrière-port, le bien se trouve parmi d’autres entreprises du secteur alimentaire et de la transformation du poisson, à proximité de la Jozef Verschaveweg. L’annonce mentionne un accès par l’A11 et la N31 en direction de Bruges, Knokke-Heist, ainsi que des autoroutes E40 et E403. La destination urbanistique indiquée est « zone industrielle » ; le droit de préemption s’applique. Le bien n’est pas situé en zone inondable et ses scores G et P sont C. L’achat du bâtiment voisin, situé au numéro 25, est également possible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter le vendeur au ### ou à l’adresse ### .
À vendre à Zeebrugge, un bâtiment industriel indépendant aménagé pour la production alimentaire, situé au Groenlandstraat 25, dans le pôle alimentaire autour du Centre européen du poisson. Le bien, construit en 2010 et actuellement non loué, est proposé sans prix communiqué. Son terrain s’étend sur 1 470 m², avec une surface bâtie de 650 m². Il est situé en zone industrielle et son état est renseigné comme excellent. Les espaces de production et de transformation sont équipés de panneaux sandwich isolés et de sols sans joints, lavables, avec évacuations. Le bâtiment comprend plusieurs chambres froides dotées de portes coulissantes isolées, ainsi qu’une zone de stockage et d’expédition avec porte sectionnelle. Des bureaux disposent de la climatisation, d’un plafond suspendu et d’une belle entrée de lumière, selon la description fournie. Les espaces sociaux comprennent une cuisine-réfectoire et des vestiaires pour le personnel, avec toilettes et douches. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir environ huit voitures. Une cour latérale clôturée et revêtue, accessible par un portail, convient au chargement, au déchargement et au stockage. Le bâtiment est raccordé à l’eau de ville, à l’électricité — avec une puissance de 128 A et une alimentation 3 x 400 V —, aux égouts et à internet. Il dispose également d’un séparateur de graisses, d’un système de ventilation de type D et de la climatisation. Le chauffage est électrique ; une pompe à chaleur est renseignée et les bureaux bénéficient d’un chauffage par le sol fonctionnant grâce à la récupération de chaleur des installations frigorifiques. Le bien est doté de double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme. Le bâtiment se trouve dans l’arrière-port de Zeebrugge, parmi d’autres entreprises du secteur alimentaire et de la transformation du poisson, à proximité de la Jozef Verschaveweg. La description mentionne un accès par l’A11 et la N31 en direction de Bruges, Knokke-Heist, de l’E40 et de l’E403. Le revenu cadastral indiqué est de 3 517 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Un droit de préemption est signalé ; les scores G et P sont tous deux C, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. La description annonce également la possibilité d’acquérir le bâtiment voisin, situé au numéro 21. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .
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