Espace professionnel à vendre - Knokke-Heist

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la charmante ville de Zeebrugge avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 650 000 €. Situé au cœur d’un emplacement stratégique, ce bien immobilier offre une surface totale de 240 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux d’environ 240 m² et une cave de 140 m², parfaitement aménagée et rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sas, une salle de réception accueillante pouvant accueillir une cinquantaine de personnes, ainsi qu’une cuisine industrielle entièrement équipée avec des appareils de marques renommées. La pièce secondaire, conçue comme un espace polyvalent ou bar, dispose d’un comptoir, d’un évier, de réfrigérateurs en inox, et d’un accès séparé pour les fournisseurs, garantissant une gestion efficace et professionnelle. La cave, quant à elle, offre un espace de stockage idéal avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, équipée de toutes les techniques nécessaires, y compris une chambre froide, un vestiaire, et un système de traitement des eaux usées. Ce bâtiment se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2018, qui lui confère un aspect contemporain et une isolation performante, notamment grâce à un double vitrage en aluminium, une isolation dans les murs et les sols, ainsi qu’un système de chauffage moderne fonctionnant au gaz naturel. L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien, situé sur une position en angle bénéficiant d’une luminosité abondante et d’une vue imprenable sur la mer depuis chaque fenêtre. La proximité immédiate du bord de mer et la présence d’un grand parking à proximité facilitent l’accès autant pour les clients que pour le personnel. La zone environnante est idéale pour diverses activités commerciales ou hôtelières : la possibilité de l’urbaniser en restaurant ou brasserie en saison estivale ou encore comme un établissement convivial en hiver en fait un choix versatile. La zone est classée en zone résidentielle avec des possibilités pour le commerce, la prestation de services ou encore le petit artisanat selon le plan urbanistique régional. Les infrastructures modernes telles que la climatisation domotique, des systèmes de vidéosurveillance, une connexion internet haut débit ainsi qu’une installation électrique certifiée garantissent un fonctionnement optimal. Avec un revenu mensuel potentiel de 2 750 € en location, cet immeuble ne se limite pas à une simple propriété mais représente également une excellente opportunité d’investissement. Ce bâtiment bénéficie d’une situation géographique privilégiée à Zeebrugge, avec un accès facile aux principales routes et un environnement dynamique proche du front de mer. La zone dispose également d’un espace de jeux pour enfants sur la plage, renforçant son attrait pour les activités récréatives et touristiques. La construction date de 1992 et a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité et de sécurité. La certification électrique et la conformité aux normes anti-asbeste assurent une tranquillité d’esprit pour le futur propriétaire. Que vous envisagiez d’y exploiter un restaurant, une brasserie ou tout autre commerce lié à l’hôtellerie ou au tourisme, cette propriété offre toutes les garanties pour faire prospérer votre projet dans un environnement en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette opportunité rare dans cette région attractive de Zeebrugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur de Zeebrugge avec ce bâtiment commercial polyvalent, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux ou des investisseurs avisés. Avec une superficie totale de 240 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2018, combinant modernité et fonctionnalité dans un état impeccable, prête à accueillir une activité commerciale dans un cadre exceptionnel. Son emplacement stratégique sur la Zeedijk offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque fenêtre, une caractéristique rare qui confère à ce bien un attrait unique. La construction solide, datant de 1992, a été soigneusement modernisée avec des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres en aluminium double vitrage, une isolation performante, et un système de chauffage moderne utilisant le gaz naturel. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 240 m², comprenant une entrée accueillante avec sas, une grande salle de vente pouvant accueillir environ 55 personnes, ainsi qu’une cuisine industrielle entièrement équipée avec appareils de marque, une bar aménagée avec évier et réfrigérateurs inox, un second espace cuisine chaud, une zone de lavage, une arrière-cuisine avec chambre froide, et des sanitaires pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. La cave spacieuse de 140 m² offre un espace de stockage précieux, avec une hauteur libre de 2 mètres, équipée de toutes les techniques nécessaires, incluant une chambre froide supplémentaire, un vestiaire, une zone pour le stockage extérieur et une séparation pour les eaux usées. La rénovation en mai 2018 apporte un confort optimal : un sol en carrelage imitation parquet, des murs peints et plâtrés, un plafond acoustique, des systèmes d’isolation avancés dans les murs et le sol, ainsi que des installations électriques certifiées et conformes aux normes en vigueur. L’emplacement de ce bien est l’un de ses plus grands atouts : situé sur un angle offrant une abondance de lumière naturelle et une visibilité maximale, il bénéficie également d’une proximité immédiate avec un grand parking ainsi qu’un espace de jeu sur la plage devant la propriété. La zone est autorisée à accueillir diverses activités commerciales telles que la restauration ou la vente au détail, avec une possibilité d’exploitation en tant que restaurant ou brasserie saisonnière, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. La propriété est équipée d’installations modernes telles qu’un système de climatisation, un alarmes de sécurité, une domotique pour l’éclairage contrôlé via écran tactile, ainsi qu’une connectivité Internet haut débit. Son statut juridique prévoit un usage mixte résidentiel et commercial selon le plan d’urbanisme local, ce qui permet d’envisager diverses options pour son exploitation ou sa réaffectation future. Disponible à la signature chez le notaire, cette bâtisse est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs dans des conditions idéales pour démarrer rapidement leur activité. Pour ceux qui recherchent un bien unique dans cette région prisée du littoral belge, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’affaires ou d’investissement à forte valeur ajoutée. Avec ses caractéristiques techniques avancées, son état impeccable et sa localisation d’exception, il constitue une valeur sûre pour tout projet commercial durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet immobilier de prestige à Zeebrugge, et laissez-vous séduire par cette offre rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial dynamique situé en plein cœur de Zeebrugge, une ville portuaire renommée pour ses activités maritimes et son attractivité touristique. Ce bâtiment, inscrit sous la référence RBV81583, offre un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale ou restauration souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à proximité de la marina et des nombreux flux de visiteurs. La propriété est proposée à un prix compétitif, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour s’implanter rapidement et efficacement dans cet environnement en constante évolution. L’ensemble immobilier comprend une partie commerciale soigneusement aménagée, comprenant une salle de bar et un espace de restauration spacieux, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir une activité de restauration ou de services liés à l’hôtellerie. La configuration intérieure propose également des sanitaires séparés pour hommes et femmes, une grande pièce de stockage, ainsi qu’un accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour accueillir les clients en extérieur lors des beaux jours. La structure du rez-de-chaussée est pensée pour optimiser la circulation et l’expérience client, tandis que l’étage supérieur offre un espace résidentiel comprenant un salon lumineux, une cuisine complète, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’une chambre qui peut faire office de dressing. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie de tout le confort nécessaire pour une activité commerciale ou pour y vivre en toute autonomie. Ce bien immobilier, datant de 1936, est entièrement rénové et maintenu en excellent état, avec notamment une isolation thermique renforcée grâce à du double vitrage. La propriété dispose aussi d’un sous-sol spacieux de 107 m², parfait pour le stockage ou des activités annexes. La superficie totale du terrain s’étend sur 209 m², avec une façade de 10 mètres face à la rue, offrant une visibilité optimale et un accès facilité. Située dans une zone résidentielle à vocation commerciale, cette bâtisse bénéficie d’un certificat de conformité énergétique avec un indice primaire de 299 kWh/m²/an. La localisation stratégique et la configuration versatile en font une opportunité rare sur le marché de Zeebrugge pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un environnement portuaire dynamique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?