Surface industrielle à vendre, Zeebruges RBX15808

Groenlandstraat 25, 8380 Zeebruges

Sur demande

650 m²

Description

À vendre à Zeebrugge, un bâtiment industriel indépendant aménagé pour la production alimentaire, situé au Groenlandstraat 25, dans le pôle alimentaire autour du Centre européen du poisson. Le bien, construit en 2010 et actuellement non loué, est proposé sans prix communiqué. Son terrain s’étend sur 1 470 m², avec une surface bâtie de 650 m². Il est situé en zone industrielle et son état est renseigné comme excellent. Les espaces de production et de transformation sont équipés de panneaux sandwich isolés et de sols sans joints, lavables, avec évacuations. Le bâtiment comprend plusieurs chambres froides dotées de portes coulissantes isolées, ainsi qu’une zone de stockage et d’expédition avec porte sectionnelle. Des bureaux disposent de la climatisation, d’un plafond suspendu et d’une belle entrée de lumière, selon la description fournie. Les espaces sociaux comprennent une cuisine-réfectoire et des vestiaires pour le personnel, avec toilettes et douches. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir environ huit voitures. Une cour latérale clôturée et revêtue, accessible par un portail, convient au chargement, au déchargement et au stockage. Le bâtiment est raccordé à l’eau de ville, à l’électricité — avec une puissance de 128 A et une alimentation 3 x 400 V —, aux égouts et à internet. Il dispose également d’un séparateur de graisses, d’un système de ventilation de type D et de la climatisation. Le chauffage est électrique ; une pompe à chaleur est renseignée et les bureaux bénéficient d’un chauffage par le sol fonctionnant grâce à la récupération de chaleur des installations frigorifiques. Le bien est doté de double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme. Le bâtiment se trouve dans l’arrière-port de Zeebrugge, parmi d’autres entreprises du secteur alimentaire et de la transformation du poisson, à proximité de la Jozef Verschaveweg. La description mentionne un accès par l’A11 et la N31 en direction de Bruges, Knokke-Heist, de l’E40 et de l’E403. Le revenu cadastral indiqué est de 3 517 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Un droit de préemption est signalé ; les scores G et P sont tous deux C, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. La description annonce également la possibilité d’acquérir le bâtiment voisin, situé au numéro 21. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au Tel 050 70 01 02 ou à l’adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 3 517 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1470 m²

Surface constructible 650 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15808 Réf. vendeur: 4480562 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Peuterhaven Crèches

1 km · 4' 1,3 km · 1' 54'' 597 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Roezemoes Écoles maternelles

1 km · 4' 1,3 km · 1' 56'' 605 m · 12' 994 m · 12'

Vrije Basisschool Roezemoes Écoles primaires

1 km · 4' 1,3 km · 1' 56'' 605 m · 12' 994 m · 12'

V.T.I. Zeebrugge Écoles secondaires

981 m · 3' 981 m · 1' 13'' 912 m · 11' 912 m · 11'

Transports

479 - Zeebrugge - Brugge Bus

1,1 km · 13'

479 - Brugge - Zeebrugge

1,1 km · 13'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

915 m · 11'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

915 m · 11'

Zeebrugge-Dorp Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 51'' 786 m · 12' 994 m · 12'

Eva Zeebrugge Bornes de recharge

2 km · 2' 54''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

4 km · 13' 1,9 km · 47' 3,9 km · 47'

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station Vélos en libre-service

909 m · 11'

Magasins

Carrefour Market Zeebrugge Supermarchés

724 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 33'' 515 m · 9' 709 m · 9'

Spar Zeebrugge

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 52'' 768 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Heist

3,2 km · 11' 3,4 km · 4' 2,4 km · 24' 3,1 km · 38'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

9,6 km · 11'

Villes proches

Flessingue

87,8 km · 1º 12' 38,8 km · 2º 59'

Middelbourg

84 km · 1º 9' 43,7 km · 3º 54'

Roulers

49 km · 38' 46,2 km · 2º 36'

Ostende

25,9 km · 28' 25,9 km · 1º 34'

Bruges

18,9 km · 20' 14,3 km · 51'

Gand

61,9 km · 46' 52,3 km · 3º 6'

Magasins

Vivre près de Groenlandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zeebrugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zeebrugge" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 479 - Zeebrugge - Brugge, 479 - Brugge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station" à seulement 11 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Peuterhaven" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "V.T.I. Zeebrugge", à 11 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Roezemoes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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