Surface commerciale à vendre - Knokke RAN58574

Sebastiaan Nachtegaelestraat 9 01 8300 Knokke

475 000 €

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Description

Handelspand + woonst. Centraal gelegen, tussen de Lippenslaan en de Groentemarkt te Knokke. Het handelsgedeelte bevat ongeveer een 94m² open ruimte. Er is een apart toilet + doucheruimte voor het cliënteel. Via een afzonderlijke gang is er toegang tot een bureel/opslagruimte en berging. Mooie grote raampartijen, met veel lichtinval in de handelsruimte. Het woongedeelte bevat een slaapkamer(25m²) + dressing (10m²) + douche, een gesloten keuken met zitplaats, een tweede slaapkamer (17m²), een badkamer met dubbel wastafel + toilet + ligbad, een woonkamer (15m²) en een koertje (7m²). Ideaal voor klein beroep zoals: schoonheidsinstituut, kapperszaak, dokterspraktijk, advocatenkantoor, verzekeringskantoor, ... Contacteer ons voor een bezichtiging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

224 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RAN58574 Réf. vendeur: 21-11624-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

522 m 1' 44'' 611 m 43'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

416 m 1' 23'' 506 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

453 m 1' 30'' 461 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

394 m 1' 18'' 484 m 41'' 385 m 5' 385 m 5'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

209 m 2' 30''

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

209 m 2' 30''

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

252 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

297 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

297 m 4'

Gares

Knokke

297 m 1' 30'' 491 m 42'' 262 m 3' 262 m 3'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

499 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,1 km 35' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

322 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

131 m 26'' 131 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Albert Heijn - Knokke

602 m 2' 12'' 803 m 1' 6'' 567 m 7' 567 m 7'

Carrefour Market Knokke

642 m 3' 642 m 1' 23'' 621 m 7' 621 m 7'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,7 km 4'

Transports

Vivre à Knokke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knokke Station" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kikker 5" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Minimakz" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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