Surface commerciale à vendre - Knokke RBV37480

Dumortierlaan 88 0.1 8300 Knokke

625 000 €

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RBV37480

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Dumortierlaan 88 0.1 8300 Knokke
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Description

Rés. : AramisCe local commercial polyvalent avec appartement à l'arrière est situé dans la Dumortierlaan, dans un excellent emplacement à proximité du IJzerpark. L'ensemble est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement immobilier.La superficie totale est de 121 m², dont 32 m² sont occupés par l'espace commercial côté rue. Cet espace commercial donne accès à l'appartement, qui est agencé de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès à la salle de bains et à l'agréable espace de vie avec cuisine ouverte.L'appartement dispose également d'un hall de nuit qui mène à une petite chambre et à une chambre à coucher. À l'arrière se trouve une agréable cour, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, il y a un cellier particulièrement spacieux de 35 m², ce qui est un atout majeur pour le stockage ou les loisirs.Un bien intéressant dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison entre commerce et habitation ou un investissement solide.Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.Réf. : A735 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

121 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37480 Réf. vendeur: 4266765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

360 m 1' 12'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

339 m 4'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

317 m 4'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km 19'

Gares

Knokke

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Knokke

247 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,9 km 41' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Knokke

192 m 44'' 206 m 24'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Carrefour Express Knokke Lippens

513 m 1' 54'' 513 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Albert Heijn - Knokke

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,8 km 3'

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H-Hart", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Li-Lo-La" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Knokke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke Lippens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 131 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Knokke") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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