Surface commerciale à vendre, Knokke RBV37480

Dumortierlaan 88 0.1 , 8300 Knokke

595 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Rés. : AramisCe local commercial polyvalent avec appartement à l'arrière est situé dans la Dumortierlaan, dans un excellent emplacement à proximité du IJzerpark. L'ensemble est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement immobilier.La superficie totale est de 121 m², dont 32 m² sont occupés par l'espace commercial côté rue. Cet espace commercial donne accès à l'appartement, qui est agencé de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès à la salle de bains et à l'agréable espace de vie avec cuisine ouverte.L'appartement dispose également d'un hall de nuit qui mène à une petite chambre et à une chambre à coucher. À l'arrière se trouve une agréable cour, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, il y a un cellier particulièrement spacieux de 35 m², ce qui est un atout majeur pour le stockage ou les loisirs.Un bien intéressant dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison entre commerce et habitation ou un investissement solide.Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.Réf. : A735

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 121 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37480 Réf. vendeur: 4266765 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

Li-Lo-La Crèches

360 m · 1' 12'' 360 m · 43'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Vrije Basisschool - H-Hart Écoles maternelles

303 m · 1' 303 m · 36'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Vrije Basisschool - H-Hart Écoles primaires

303 m · 1' 303 m · 36'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 18'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Transports

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge Bus

339 m · 4'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

317 m · 4'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,5 km · 18'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km · 19'

Knokke Gares

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 45'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Eva Knokke Bornes de recharge

247 m · 29''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

10,9 km · 41' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 11'

Blue-Bike - Knokke Station Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Delhaize Knokke Supermarchés

192 m · 44'' 206 m · 24'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Carrefour Express Knokke Lippens

513 m · 1' 54'' 513 m · 1' 1'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Albert Heijn - Knokke

1,9 km · 7' 2,1 km · 3' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

1,8 km · 3'

Villes proches

Flessingue

82,9 km · 1º 7' 31,8 km · 2º 27'

Middelbourg

79,2 km · 1º 4' 36,8 km · 3º 22'

Roulers

57,1 km · 42' 50,4 km · 2º 55'

Ostende

48,5 km · 35' 32,7 km · 2º 1'

Bruges

26,9 km · 24' 18,2 km · 1º 4'

Gand

50,5 km · 47' 49,8 km · 3º 36'

Transports en commun

Habiter à proximité de Diksmuidestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Knokke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke Lippens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Li-Lo-La", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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