• 200
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Rixensart 14 1332 Genval

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Description

----------- Quartier Papeterie de Genval ---------------

Genval, idéalement situé dans le quartier des Papeteries et proche du centre, à proximité de toutes les commodités, J&J Properties vous propose ces agréables bureaux offrant +/- 200m² sur 2 niveaux se développant sur un terrain de +/- 2a60ca exposé Sud-Ouest.

Ils se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec WC séparé, un espace de rangement, une salle de réunion ainsi que 3 bureaux dont un grand au fond de l'immeuble avec leurs baies vitrées apportant un maximum de lumière à l'intérieur.
Au 1er étage vous trouverez une salle d'archive, une cuisine avec un WC séparé de nouveau, un grand open-space pouvant s'agencer en fonction de vos besoins (plusieurs bureaux séparés, salle de réunion ou un espace ouvert).
Il y a également des places de parkings devant l'immeuble pour accueillir vos futurs clients.

Au point de vue techniques : raccordement aux câbles, double vitrage partout, chaudière au gaz, etc..

La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de ces bureaux.

Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs!

Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - Tel 0494 60 89 87 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB74384 Réf. vendeur: 6254036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

308 m 1' 1'' 308 m 30'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

353 m 1' 58'' 398 m 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 978 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

221 m 2' 39''

Gares

Genval

613 m 3' 616 m 58'' 584 m 7' 584 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Supermarchés

Intermarché Genval

212 m 42'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Aldi Rixensart

295 m 1' 7'' 279 m 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Express Genval

950 m 3' 950 m 1' 25'' 758 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,3 km 8'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Une gare SNCB ("Genval") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 16 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kirikou (Fedasil)" à 20 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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