Bureaux à vendre - Waterloo VBC27920
Chaussée Bara 211 1410 Waterloo
495 000 €
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Description
Situé sur un axe à forte visibilité, le centre (para)médical "CMP Waterloo" vous est proposé à la vente. Un projet idéal pour pouvoir allier la pratique de son activité et la rentabilité qu'offrent les locations des autres cabinets. Il est actuellement loué à divers professionnels (ostéopathe, psychologues, podologue, kiné, etc.) au mois et/ou à la (demi)journée selon et est vendu entièrement meublé (tables, chaises, armoires de rangement, canapés,…). Il est composé comme suit : 5 cabinets individuels (25 - 16 -16 - 14 et 10m2), une cuisine semi-équipée (7m2) avec un coin salon. Deux toilettes séparées rattachées à un espace sanitaire. Une salle d’attente au rez-de-chaussée et à une l’étage (9,5 m2 par pièce). Une cave (30 m2) dont une partie est aménagée en garage fermé. Parking facile devant le centre (3 places extérieures) et aux alentours. Un jardin contourne également le bâtiment (terrain de 300 m2). Centre déjà existant dans le passé, ce dernier a été rénové début 2024. Électricité conforme, panneaux photovoltaïques et pompes à chaleurs derniers cris pour le chauffage et la climatisation. Châssis double vitrage. Parlophonie centrale. Revenu cadastral de 2315€. Le bien est vendu avec la marque "CMP Waterloo" et tout ce qui s'y rattache (logo, enseigne, site internet, nom de domaine, pages sur les réseaux sociaux, agendas, etc.). Un bien rare et clé en main, à découvrir sans tarder ! Planifiez directement votre visite via https://calendly.com/altis-immo/cmp/ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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