Bureaux à vendre - Waterloo VBC44688

Avenue Claire 2 1410 Waterloo

645 000 €

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VBC44688
  • 210 m²
  • 1 Garage
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Description

WATERLOO – CENTRE/ FAUBOURG, Spacieux immeuble de bureaux - sis en plein cœur du Centre de Waterloo sur un terrain de 4ares50ca. Situation idéale et stratégique pour un bureau ; bien offrant une superbe visibilité. Au Rez-de-chaussée: 113m² : vaste et lumineux hall d’entrée avec toilette invité et lave-mains, spacieux open-space/bureau, salle de réunion/bibliothèque, cuisine super-équipée avec accès extérieur et un garage. Au 1er étage, 115m² : hall, 6 agréables bureaux avec accès à un grenier aménageable. Au sous-sol, 36m² : 2 belles caves avec espace chaufferie. Au niveau des extérieurs : agréables terrasses orientées sud et ouest, petit jardinet, et un emplacement de parking extérieur. Techniques : chaudière gaz de 2004 – double vitrage en bois – système d’alarme. Immeuble idéal pour des bureaux qui n'attend que vos bonnes idées pour donner vie à vos projets! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 3 061 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44688 Réf. vendeur: 6626679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

887 m 5' 1,1 km 2' 36'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

468 m 1' 55'' 457 m 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 54''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

45 m 32''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

45 m 32''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

45 m 32''

Gares

Waterloo

1,8 km 9' 1,7 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 34' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

778 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

5,3 km 19' 4,5 km 29' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Petits Champ

518 m 1' 43'' 518 m 43'' 518 m 6' 518 m 6'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

737 m 4' 756 m 1' 13'' 585 m 9' 720 m 9'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

775 m 2' 35'' 775 m 1' 4'' 724 m 5' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

430 m 36''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 6'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Petits Champ" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bella Vita", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos", à 1 minute en voiture.

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