Bureaux à vendre - Malines RBR89956
Louizastraat 28 2800 Malines
675 000 €
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Description
Cet immeuble de bureaux commerciaux à louer à Malines, situé dans la confortable Hoogstraat, offre une superficie totale de 1134 m². L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du périphérique R12 et de l'autoroute E19, ce qui garantit une excellente accessibilité. Un arrêt de bus se trouve directement à côté du bâtiment, ce qui constitue un avantage considérable pour les employés et les clients. Le bâtiment comprend : 750 m² de bureaux 192 m² de bureaux au premier et au deuxième étage Un sous-sol spacieux de 540 m² Une cuisine entièrement équipée avec un réfectoire. Les bureaux sont en partie aménagés comme des bureaux paysagers et en partie dans des zones séparées, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux différents besoins commerciaux. Le bâtiment possède une façade en brique traditionnelle et des menuiseries en aluminium à double vitrage. Les plafonds sont abaissés et pourvus de carreaux d'aluminium avec éclairage fluorescent intégré, tandis que les sols surélevés sont recouverts de moquette. Des équipements modernes tels que le câblage informatique, les colonnes de câbles, le chauffage central au gaz et la climatisation sont disponibles. Le bâtiment dispose également d'un vidéophone, d'une alarme antivol et d'un système d'alarme incendie. Un atout majeur est le parking privé pour 13 voitures, une rareté dans le centre de Malines. Ce bureau offre de nombreux avantages aux entreprises qui recherchent des bureaux spacieux dans un environnement animé et facilement accessible. Bénéficiant d'un emplacement proche du centre de Malines et de toutes les commodités à proximité, cette propriété est idéale pour les entreprises qui souhaitent s'installer dans la région. Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 27/11/2024 entre 16:00 et 20:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 408 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 50 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
165 m²
Surface constructible
90 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
199 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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