Bureaux à vendre - Malines RBS41532
Geitestraat 32 2800 Malines
799 000 €
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Description
Ce bien immobilier est situé au cœur de Mechelen, sur la Geitestraat 32, et offre une opportunité unique pour un usage mixte. La propriété comprend une spacieuse surface commerciale en forme de L au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine séparée, de toilettes, d'un espace de rangement et d'une pièce technique. Le charme du bâtiment réside notamment dans la luminosité apportée par une coupole à l'arrière. On accède au premier étage par un escalier interne et externe, où se trouve une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse. Cet espace polyvalent peut servir de salle d'exposition, d'atelier, ou de salle de réunion. Au premier étage, vous trouverez également un espace de bureau avec vue sur la Botermarkt, ainsi que deux toilettes avec lave-mains pour plus de confort. Le deuxième étage est composé de plusieurs bureaux et d'une très grande terrasse, offrant un espace agréable pour se détendre. La troisième et dernière étage propose également des espaces de bureau avec une belle vue sur la Botermarkt. En outre, ce bâtiment dispose d'une cave sèche offrant davantage d'espace de stockage. Avec un prix de 799 000 €, cet immeuble présente un revenu cadastral de 3 425 € et ne nécessite pas de TVA. Il est classé en état normal et sera disponible à l'acte. L'installation électrique est conforme, et le bâtiment bénéficie d'un label énergétique EPC B. Avec ses cinq chambres, quatre toilettes, et son orientation sud, cette propriété est idéale pour des projets professionnels ou mixtes, offrant à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 3 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
168 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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