Pastoriestraat 36 0002 3128 Baal

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Description

Situé à Baal, dans la commune de Tremelo, ce bâtiment commercial lumineux est proposé à la vente pour 179 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, bien isolé, construit en 2009. Avec ses 55 m², le local offre une visibilité exceptionnelle et de nombreuses possibilités pour établir votre entreprise. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété se situe dans un secteur stratégique qui garantit une excellente accessibilité. L'espace comprend une salle de bains élégante avec cabine de douche, lavabo et toilettes. La zone bénéficie d'un ratio de stationnement avantageux, assurant de nombreuses places de parking disponibles pour vos clients. Que vous veniez en voiture ou en transport en commun, l'accessibilité de cet emplacement est inégalée, rendant ce local commercial parfaitement adapté pour accueillir votre activité. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz avec radiateurs, garantissant efficacité et confort. La propriété est disponible à l'acte et ne nécessite pas d'investissement en TVA supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre attrayant et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11073 Réf. vendeur: T1693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

289 m 57'' 289 m 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

289 m 57'' 289 m 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

2,8 km 17' 3,7 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

308 m 4'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

308 m 4'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

308 m 4'

Gares

Begijnendijk

5,1 km 20' 5,3 km 7' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 1º 58' 40,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

5,5 km 20' 4,4 km 56' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

546 m 1' 49'' 546 m 42'' 546 m 7' 546 m 7'

Proxy Delhaize Betekom

2,8 km 18' 3,8 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Begijnendijk

3 km 18' 3,9 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Betekom") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Baal Tremelo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (5 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Onki Donki" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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