Bureaux à vendre - La Louvière VBC11254
7100 La Louvière
Faire offre à partir de 179 000 €
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Description
Référence Agence : v7170-390
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/uy8cxc ***
Situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de LA LOUVIERE, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement loué à 1450€/mois à la société OXFAM depuis plusieurs années, il offre une stabilité locative assurée.
Le bien se compose d’une grande pièce principale de +/- 65 m², idéale pour l’accueil ou la vente, complétée par un espace de stockage, un bureau de +/- 12 m², un WC et deux réserves pratiques pour le rangement.
Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un investissement de choix. De plus, le bâtiment dispose d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal pour les occupants.
*** Le garage à l'arrière de l'immeuble ne fait pas partie de la vente, un géomètre divisera l'immeuble du garage au plus tard le jour de l'acte aux frais des vendeurs***
Si vous recherchez un bien alliant rentabilité et emplacement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Tout voir Réduire
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/uy8cxc ***
Situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de LA LOUVIERE, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement loué à 1450€/mois à la société OXFAM depuis plusieurs années, il offre une stabilité locative assurée.
Le bien se compose d’une grande pièce principale de +/- 65 m², idéale pour l’accueil ou la vente, complétée par un espace de stockage, un bureau de +/- 12 m², un WC et deux réserves pratiques pour le rangement.
Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un investissement de choix. De plus, le bâtiment dispose d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal pour les occupants.
*** Le garage à l'arrière de l'immeuble ne fait pas partie de la vente, un géomètre divisera l'immeuble du garage au plus tard le jour de l'acte aux frais des vendeurs***
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Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 2 615 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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