Bureaux à vendre - Sint-Andries RBS05183
Gistelse Steenweg 27 8200 Sint-Andries
229 000 €
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Description
Ce bien immobilier se situe à Sint-Andries, précisément sur la Gistelse Steenweg 27. Il s'agit d'un spacieux espace commercial avec une résidence à l'étage, offrant un accès depuis la Gistelse Steenweg ainsi que la Torhoutse Steenweg. La propriété s'étend sur une superficie totale de 100 m², et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade le long de la Gistelse Steenweg comporte une large vitrine avec porte vitrée menant à un espace commercial d'environ 65 m², accompagné de sanitaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage et un garage, tous deux accessibles depuis la Torhoutse Steenweg. Le premier étage du bâtiment dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher, avec la possibilité de créer une terrasse sur le toit. Le grenier au-dessus est divisé en deux sections. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, les toitures ont déjà été refaites, ce qui assure une base solide pour d'éventuels projets d'amélioration. Ce bien est idéal pour une activité commerciale, un bureau ou même dans le secteur de l'horeca, bénéficiant d'une localisation unique et extrêmement visible. Le bâtiment, datant de 1918, est disponible immédiatement à la vente pour le prix attractif de 229 000 €. Bien qu'il soit équipé de simple vitrage et ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, son emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique représente un atout considérable. Avec un indice énergétique spécifique de 704 kWh/m²/an, cette propriété offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'implanter dans un quartier résidentiel animé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
100 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
704 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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