Gistelse Steenweg 27 8200 Sint-Andries

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Description

Ce bien immobilier se situe à Sint-Andries, précisément sur la Gistelse Steenweg 27. Il s'agit d'un spacieux espace commercial avec une résidence à l'étage, offrant un accès depuis la Gistelse Steenweg ainsi que la Torhoutse Steenweg. La propriété s'étend sur une superficie totale de 100 m², et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade le long de la Gistelse Steenweg comporte une large vitrine avec porte vitrée menant à un espace commercial d'environ 65 m², accompagné de sanitaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage et un garage, tous deux accessibles depuis la Torhoutse Steenweg. Le premier étage du bâtiment dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher, avec la possibilité de créer une terrasse sur le toit. Le grenier au-dessus est divisé en deux sections. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, les toitures ont déjà été refaites, ce qui assure une base solide pour d'éventuels projets d'amélioration. Ce bien est idéal pour une activité commerciale, un bureau ou même dans le secteur de l'horeca, bénéficiant d'une localisation unique et extrêmement visible. Le bâtiment, datant de 1918, est disponible immédiatement à la vente pour le prix attractif de 229 000 €. Bien qu'il soit équipé de simple vitrage et ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, son emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique représente un atout considérable. Avec un indice énergétique spécifique de 704 kWh/m²/an, cette propriété offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'implanter dans un quartier résidentiel animé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

704 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS05183 Réf. vendeur: GST027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

506 m 1' 42'' 506 m 41'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

442 m 1' 29'' 442 m 36'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

391 m 1' 19'' 391 m 39'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

522 m 1' 46'' 522 m 42'' 507 m 4' 522 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

46 m 33''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

46 m 33''

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

46 m 33''

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

3,3 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,6 km 1º 30' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

76 m 16'' 76 m 54'' 76 m 54''

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

789 m 4' 789 m 1' 18'' 647 m 6' 664 m 8'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

912 m 3' 912 m 1' 13'' 896 m 5' 912 m 11'

Aldi Brugge

1,5 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,6 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Sprankeltop" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mast Brugge" à 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Hubertuslaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brügge / Brugge / Bruges") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Andries".

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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