Bureaux à vendre - Zedelgem RBS99035
Ruddervoordsestraat 59 8210 Zedelgem
340 000 €
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Description
Ce bien unique, situé au cœur de la rue commerciale animée Ruddervoordsestraat à Zedelgem, est idéal pour un investissement combinant espace de vie et de travail. Avec une superficie totale utilisable d'environ 1.014 m², répartie entre une habitation, un espace commercial et un entrepôt, il offre de nombreuses possibilités. L'habitation elle-même s'étend sur environ 267 m² et nécessite quelques travaux de finition pour révéler tout son potentiel. L'espace commercial, d'une superficie d'environ 450 m², bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un flux constant de passage, ce qui en fait le lieu idéal pour des activités commerciales. L'entrepôt de 297 m² est parfaitement adapté pour du stockage, de la production ou d'autres activités industrielles. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1.340 m² avec un jardin orienté plein sud, offrant ainsi une excellente exposition au soleil. En termes d'accessibilité, cette propriété jouit d'une connexion facile à l'autoroute E403 en seulement trois minutes et se trouve à proximité de la très fréquentée Torhoutsesteenweg. Bien que l'état général nécessite des rénovations, les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 01 70 70 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 1 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1340 m²
Surface constructible
1014 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/06/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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