Koningsstraat 29 0001 8400 Ostende

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Description

À vendre : espace commercial idéalement situé à Oostende, au prix attractif de 475 000 €. Situé dans la dynamique Koningsstraat, cet espace de 161 m² bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur cette rue animée. L'espace est élégamment aménagé et offre de nombreuses possibilités pour la présentation de produits, avec une grande flexibilité d'utilisation grâce à un comptoir spacieux. Une pièce supplémentaire, polyvalente, peut être utilisée comme atelier ou pour d'autres activités commerciales. Des installations sanitaires modernes sont incluses, avec une douche spacieuse pour plus de confort. À l'arrière, vous trouverez une cave privée de 55 m², idéale pour le stockage. L'espace fait partie d'une résidence bien entretenue datant de 1988, qui inclut également un local commun pour vélos. Avec un rendement locatif immédiat de 3,8%, cet espace représente une opportunité d'investissement intéressante, déjà loué à des fins commerciales. Sa localisation en zone résidentielle à valeur culturelle offre un potentiel intéressant pour les entrepreneurs et investisseurs. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette occasion rare de posséder un bien immobilier commercial dans l'une des rues les plus prisées d'Oostende. La résidence assure également un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, ce qui augmente encore son attrait pour divers types de commerces.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

486 m 1' 37'' 837 m 1' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

280 m 56'' 280 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

280 m 56'' 280 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

213 m 45'' 587 m 1' 9'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 13''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

219 m 2' 38''

De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende

219 m 2' 38''

De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp

244 m 2' 55''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

308 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

278 m 3'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 8' 5 km 8' 1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 13' 5,2 km 6' 3,8 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

706 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

440 m 1' 59'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

402 m 3' 703 m 1' 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Oostende

510 m 1' 45'' 805 m 1' 14'' 500 m 6' 510 m 6'

Carrefour Market Oostende

659 m 2' 14'' 691 m 51'' 510 m 8' 659 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 35''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende, De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp, De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zeeparking", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se trouve à 3 minutes en marchant."'T Groeiboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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