• 83
Roeselarestraat 34 8560 Wevelgem

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Description

Cet espace de bureau ou de pratique exclusif est situé dans un emplacement central, à proximité du centre de Wevelgem, offrant une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche de visibilité et de confort. L’espace dispose d’un hall d’entrée représentatif avec une salle d’attente et un WC pour invités, ce qui garantit une impression professionnelle lors de la réception de clients ou de visiteurs. De plus, il y a deux bureaux bien équipés, parfaits pour les tâches administratives ou les réunions. La spacieuse salle de pratique offre de nombreuses possibilités d’utilisation et dispose d’une agréable terrasse, idéale pour se détendre ou comme espace de travail supplémentaire en plein air.

Avec une efficacité énergétique de label A, une électricité conforme et un environnement entièrement exempt d’amiante, cet espace répond aux normes modernes de durabilité et de sécurité. De plus, les faibles charges de copropriété et l’entrée privée contribuent à une indépendance et une intimité accrues. C’est l’emplacement idéal pour une entreprise qui accorde de l’importance à l’efficacité, au confort et à une localisation stratégique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67614 Réf. vendeur: 6625771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Po

84 m 16'' 84 m 7'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

336 m 1' 7'' 785 m 1' 34'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

336 m 1' 7'' 785 m 1' 34'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

720 m 2' 48'' 903 m 1' 44'' 599 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,6 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

149 m 1' 47''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

149 m 1' 47''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

236 m 2' 50''

Gares

Wevelgem

376 m 3' 379 m 39'' 376 m 5' 376 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

416 m 1' 42'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

278 m 3'

Supermarchés

Okay Wevelgem

748 m 2' 35'' 878 m 1' 34'' 536 m 9' 748 m 9'

Carrefour Market Wevelgem

1,8 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Spar Lauwe

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,9 km 26'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Po" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 3 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

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Documents

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