• 150
Rijksweg 400 8710 Wielsbeke

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Description

Cet espace de bureaux à vendre est idéalement situé à Wielsbeke, au numéro 400 de la Rijksweg. Proposé à un prix attractif de 295 000 €, cette propriété de qualité a été construite en 2007 avec des matériaux traditionnels durables. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², est actuellement utilisé comme espace commercial, comprenant des bureaux, une cuisine, des salles de réunion, un espace d'accueil et des sanitaires. Une cave spacieuse dédiée au stockage ou aux archives est également incluse avec la propriété. Le bâtiment a été conçu pour offrir une flexibilité d'utilisation. Il est possible de transformer relativement facilement le rez-de-chaussée en deux appartements privés grâce à la disposition et aux connexions déjà prévues à cet effet. De plus, une acquisition simultanée d'un garage (au prix de 25 000 €) est requise pour compléter la vente. Quatre places de parking privées à l'avant du bâtiment peuvent être négociées, ajoutant ainsi un atout considérable pour les futurs occupants. Situé dans un secteur commercialement stratégique, ce bien présente un potentiel d'investissement attrayant, tout en bénéficiant d'un certificat énergétique de catégorie B. Les plans détaillés du bâtiment sont disponibles sur demande pour vous donner une meilleure compréhension de son agencement et de ses possibilités. La propriété est libre d'occupation immédiate, prête à répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

756 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS42687 Réf. vendeur: Rijksweg 400 - Wielsbeke 230125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijntje

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 548 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

719 m 2' 35'' 719 m 1' 4'' 509 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

719 m 2' 35'' 719 m 1' 4'' 509 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

142 m 1' 42''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

142 m 1' 42''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

142 m 1' 42''

Gares

Waregem

5,7 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 56' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,4 km 1º 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Spar Wielsbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,2 km 13' 2,4 km 28'

Lidl Waregem

3,5 km 14' 4,2 km 4' 2,7 km 11' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33,6 km 24'

Golfs

Waregem Golf

11,3 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.À environ 100 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wielsbeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Springeling", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Dol-Fijntje" à 7 minutes à pied.

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