Bureaux à vendre - Waregem RBS99582
Holstraat 56 8790 Waregem
795 000 €
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Description
Cet espace commercial à vendre, situé au 56 Holstraat à Waregem avec un prix de 795 000 €, offre une opportunité d'investissement solide avec un rendement locatif de 6,9 %. Actuellement loué à 5.500 € par mois, il garantit des revenus stables. Le bâtiment, construit en 1997, s'étend sur une surface totale de terrain de 1.055 m² et est stratégiquement positionné près des principaux axes routiers, facilitant l'accès à l'autoroute E17 et à la gare de Waregem. Le bien se compose d'un espace de vente spacieux de 527 m² et d'un entrepôt de 269 m², idéal pour les entreprises nécessitant à la fois une boutique et un espace de stockage. La façade commerciale dispose de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité, tandis que l'entrepôt est équipé pour faciliter le chargement et le déchargement grâce à ses hauts plafonds et ses larges portes d'accès. Une cuisine, un bureau, des installations sanitaires modernes, ainsi que des systèmes de chauffage au gaz et une pompe à chaleur sont inclus, assurant confort et efficacité. En termes de commodités, le bien dispose d'une climatisation, d'un système d'alarme et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. L'extérieur offre un vaste parking à l'avant et la possibilité de garer jusqu'à cinq voitures à l'arrière, ce qui est idéal pour les visiteurs et le personnel. Avec une mobiscore impressionnante de 8,9/10, cette propriété est non seulement pratique mais également prête à l'emploi sans frais importants attendus à court terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pieterjan au Tel 0472 80 20 65 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1997
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1055 m²
Profondeur du terrain
56 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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