Duplex à louer - Bruxelles VBC95437
Rue du Gouvernement Provisoire 3 1000 Bruxelles
2 500 €
- 3 Chambre(s)
- 164 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue du Gouvernement Provisoire 3 1000 Bruxelles
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Description
Situé au 3e et 4e étage d’un immeuble bien entretenu, ce duplex de ±164m² (selon PEB) offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et proche de toutes les commodités recherchées.
Le 3e étage se compose d’un hall d’entrée avec WC invités et lave-mains, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine ouverte full-équipée donnant sur une salle à manger conviviale, d’une buanderie et d’une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil.
À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend une première chambre de ±8m², une seconde chambre de ±12m², une salle de douche, une pièce polyvalente pouvant faire salle de jeux, ainsi qu’une suite parentale de ±25m2 avec dressing et salle de bain privative.
Le bien dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking (+150€) sécurisé et d’un espace vélo, situés au sous-sol fermé (niveau -2) accessible via porte motorisée et d'un système de vidéosurveillance.
Charges communes : 230€/mois (électricité et entretien des communs, ascenseur, poubelles, adoucisseur d’eau, assurances).
Provision chauffage et eau chaude : 120€/mois (chauffage collectif au gaz avec entretien professionnel régulier).
Le contrat d’électricité est individuel, avec la possibilité d’acheter le surplus de production des panneaux photovoltaïques de la copropriété via une communauté d’énergie.
Disponible à partir du 1er septembre 2025.
Tel +32 2 537 13 07 – Contact Tout voir Réduire
Le 3e étage se compose d’un hall d’entrée avec WC invités et lave-mains, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine ouverte full-équipée donnant sur une salle à manger conviviale, d’une buanderie et d’une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil.
À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend une première chambre de ±8m², une seconde chambre de ±12m², une salle de douche, une pièce polyvalente pouvant faire salle de jeux, ainsi qu’une suite parentale de ±25m2 avec dressing et salle de bain privative.
Le bien dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking (+150€) sécurisé et d’un espace vélo, situés au sous-sol fermé (niveau -2) accessible via porte motorisée et d'un système de vidéosurveillance.
Charges communes : 230€/mois (électricité et entretien des communs, ascenseur, poubelles, adoucisseur d’eau, assurances).
Provision chauffage et eau chaude : 120€/mois (chauffage collectif au gaz avec entretien professionnel régulier).
Le contrat d’électricité est individuel, avec la possibilité d’acheter le surplus de production des panneaux photovoltaïques de la copropriété via une communauté d’énergie.
Disponible à partir du 1er septembre 2025.
Tel +32 2 537 13 07 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
77 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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