• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Tongres 26 1040 Etterbeek

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Description

ETTERBEEK (Quartier Tongres) -- Excellent situation à deux pas du métro MERODE, des commerces et à proximité du parc CINQUANTENAIRE. Superbe duplex 2 chambres de +/-111m2 situé au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble avec peu de charges. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec Wc séparé - Spacieux et lumineux séjour de +/- 32m2 donnant accès à la 1ère terrasse - Belle cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo et lave-vaisselle) - Buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge. A l'étage: Hall de nuit avec second Wc séparé - 2 chambres de +/-16m2 et 12m2 dont une donnant accès à la grande terrasse de +/-20m2 - Salle de bain. Appartement en excellent état général avec chaud!ère individuelle au gaz. Libre 01/06/2025. PEB= C-. Loyer: 1400€ + provision de charges 50€ (Communs). A visiter sans tarder!

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=xiBZuK7jV9A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16715 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2032

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC58968 Réf. vendeur: 6694965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

295 m 2' 12'' 385 m 55'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

401 m 1' 20'' 472 m 1' 8'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

401 m 1' 20'' 472 m 1' 8'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

165 m 1' 58''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

165 m 1' 58''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

165 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

122 m 1' 27''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

729 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

259 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

259 m 3'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,6 km 2' 18'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

164 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

197 m 44'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

195 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Proxy Delhaize Linthout

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

671 m 2' 14'' 671 m 1' 36'' 642 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 2' 52''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Montgomery" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Celtes/Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Merode", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.

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