Duplex à louer - Waterloo VBC76296
Avenue Reine Astrid, 169 bte3 1410 Waterloo
1 750 €
- 3 Chambre(s)
- 150 m²
- 2 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid, 169 bte3 1410 Waterloo
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Description
Situation
Parfaitement située en intérieur d'ilôt, mais au calme à moins de 500 m du centre de Waterloo, ses commerces, ses
écoles, sa gare, ses nombreux restaurants, ses infrastructures sportives, ses activités culturelles.Les principales
voies de communications vers Bruxelles sont proches, ainsi que les transports publics.
Description
Une belle allée conduit à ce petit immeuble de standing qui abrite ce magnifique duplex 3 chambres et 3 salles
d'eau, agrémenté d'un magnifique jardin privatif, parfaitement orienté, en intérieur d'ilôt. Les espaces très lumineux
de ce logement de qualité sont particulièrement bien agencés pour accueillir une famille à la recherche d'un confort
optimal à deux pas du centre de Waterloo et de toutes ses facilités en matière de commerces, écoles, infrastructures
sportives, activtés sociales et voies de communication. Le logement bénéficie de bonnes performances énergétiques (PEB C) grâce aux 7 panneaux photovoltaïques privatifs à l'appartement et à la chaudière à condensation récentes. Des abords soignés, deux emplacements de parking dont un couvert et une belle cave complètent ce programme.
Une provision de 200 € par mois comprend les consommations privatives des occupants en matière de
chauffage, d'eau froide et d'eau chaude tandis qu'un forfait de 150,-€ comprend les charges communes (entretien et frais ascenseur, entretien des communs et abords communs, entretien de la chaudière et du feu ouvert, contrat adoucisseur d'eau, électricité des communs)
Composition
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette et vestiaire
- Lumineux salon de +/- 50m² avec feu ouvert et baies vitrées vers la terrasse et le jardin privé
- Cuisine super équipée de +/- 10m²
- Escalier vers l'étage
1er étage :
- Hall de nuit avec placards
- Chambre parentale de +/- 13m²
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre de +/- 12m² pourvue de sa propre salle de douche
- Chambre de +/- 11m² pourvue de sa propre salle de douche
- Toilette séparée
Sous-sols :
- Une cave de +/- 9m²
Extérieurs :
- Un jardin privé avec terrasse, de +/- 3a50 - Deux emplacements de parking dont un couvert. Tout voir Réduire
Parfaitement située en intérieur d'ilôt, mais au calme à moins de 500 m du centre de Waterloo, ses commerces, ses
écoles, sa gare, ses nombreux restaurants, ses infrastructures sportives, ses activités culturelles.Les principales
voies de communications vers Bruxelles sont proches, ainsi que les transports publics.
Description
Une belle allée conduit à ce petit immeuble de standing qui abrite ce magnifique duplex 3 chambres et 3 salles
d'eau, agrémenté d'un magnifique jardin privatif, parfaitement orienté, en intérieur d'ilôt. Les espaces très lumineux
de ce logement de qualité sont particulièrement bien agencés pour accueillir une famille à la recherche d'un confort
optimal à deux pas du centre de Waterloo et de toutes ses facilités en matière de commerces, écoles, infrastructures
sportives, activtés sociales et voies de communication. Le logement bénéficie de bonnes performances énergétiques (PEB C) grâce aux 7 panneaux photovoltaïques privatifs à l'appartement et à la chaudière à condensation récentes. Des abords soignés, deux emplacements de parking dont un couvert et une belle cave complètent ce programme.
Une provision de 200 € par mois comprend les consommations privatives des occupants en matière de
chauffage, d'eau froide et d'eau chaude tandis qu'un forfait de 150,-€ comprend les charges communes (entretien et frais ascenseur, entretien des communs et abords communs, entretien de la chaudière et du feu ouvert, contrat adoucisseur d'eau, électricité des communs)
Composition
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette et vestiaire
- Lumineux salon de +/- 50m² avec feu ouvert et baies vitrées vers la terrasse et le jardin privé
- Cuisine super équipée de +/- 10m²
- Escalier vers l'étage
1er étage :
- Hall de nuit avec placards
- Chambre parentale de +/- 13m²
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre de +/- 12m² pourvue de sa propre salle de douche
- Chambre de +/- 11m² pourvue de sa propre salle de douche
- Toilette séparée
Sous-sols :
- Une cave de +/- 9m²
Extérieurs :
- Un jardin privé avec terrasse, de +/- 3a50 - Deux emplacements de parking dont un couvert. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 750 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26126 kWh/an
Date de validité PEB
16/09/2033
Emission de CO2
34
Urbanisme et risques environnementaux
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