Duplex à louer - Balen RBS82749

Vaartstraat 32 2 2490 Balen

750 €

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RBS82749

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
Vaartstraat 32 2 2490 Balen
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Description

Ce duplex charmant, situé au rez-de-chaussée, se trouve au cœur de Balen, précisément à l'adresse Vaartstraat 32 2. Avec une superficie habitable de 120 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux de 29 m², idéal pour un confort quotidien. Le duplex comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine bien équipée et une grande buanderie. La salle de bains est dotée d'une douche pour votre confort. Le premier étage accueille deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, et le logement est à proximité des transports en commun et de la gare. Ce qui en fait une option de choix pour ceux qui recherchent la simplicité et la commodité de la vie en ville. L'appartement ne comporte pas de frais communs, et il dispose d'un garage commun pour ranger les vélos et les poubelles. Le raccordement au gaz et à l'eau est déjà en place. Avec un certificat énergétique de 277 kWh/m²/an, ce duplex est prêt à accueillir ses futurs locataires désireux de vivre dans le centre dynamique de Balen pour un loyer mensuel de 820 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20160213-0001834755-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS82749 Réf. vendeur: 3824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

376 m 1' 17'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

376 m 1' 17'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

376 m 1' 17'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth

3,2 km 11' 3,3 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

139 m 1' 40''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

139 m 1' 40''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

264 m 3'

Gares

Baelen / Balen

295 m 1' 8'' 295 m 28'' 295 m 4' 295 m 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

139 m 37'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Supermarchés

Jumbo Balen

655 m 2' 30'' 655 m 57'' 634 m 8' 655 m 8'

Lidl Balen

797 m 2' 42'' 797 m 1' 4'' 789 m 10' 797 m 10'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

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