Duplex à louer - Rulles VWD13576
Grand Rue 13A 4 6724 Rulles
840 €
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Description
Découvrez ce très beau duplex de 82m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare de Marbehan et à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Niché dans un immeuble calme et convivial de seulement quatre appartements, ce duplex est parfait pour une petite famille.
Réparti sur deux niveaux, il vous séduira par ses espaces lumineux et parfaitement agencés. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. L'étage supérieur comprend deux chambres agréables, une salle de bain confortable avec baignoire-douche, WC et lavabo, et un débarras pratique.
Le duplex est complété par une cave privative de 18 m², deux places de parking individuelles devant l'immeuble, un garage. Vous avez également accès à un local à vélos commun.
Disponible à partir du 15 août 2025.
Loyer : 840€/mois hors charges.
Téléphone-WhatsApp : Tel +352 671110868 - Tel +352 691690107 Tout voir Réduire
Niché dans un immeuble calme et convivial de seulement quatre appartements, ce duplex est parfait pour une petite famille.
Réparti sur deux niveaux, il vous séduira par ses espaces lumineux et parfaitement agencés. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. L'étage supérieur comprend deux chambres agréables, une salle de bain confortable avec baignoire-douche, WC et lavabo, et un débarras pratique.
Le duplex est complété par une cave privative de 18 m², deux places de parking individuelles devant l'immeuble, un garage. Vous avez également accès à un local à vélos commun.
Disponible à partir du 15 août 2025.
Loyer : 840€/mois hors charges.
Téléphone-WhatsApp : Tel +352 671110868 - Tel +352 691690107 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 840 €
- Garantie locative: 1 680 €
- Frais mensuels: 35 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
19 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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