• 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Preulegem 31 9400 Ninove

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Description

Dit NIEUWBOUW zeer energiezuinig DUPLEX appartement (85.18m²) in afwerking, 2de verdieping, is gelegen in een prachtig kleinschalig nieuwbouwproject "GIGI" bestaande uit 5 appartementen. Het project is gelegen op wandelafstand van Station en Centrum Ninove en heeft een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen. Het appartement zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen. Eerste ingebruikname! Het appartement is als volgt ingedeeld: Inkomhal met apart gastentoilet, berging/technische ruimte, vooraan eetkamer met open ingerichte keuken uitgevend op een zuid gericht terras (4,27m²) en achteraan een gezellige zithoek met klein balkon Op het verdiep: overloop, slaapkamer met aansluitend een mooie badkamer met inloopdouche, meubel met lavabo en toilet. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Deze bevindt zich achteraan terrein, alsook de gemeenschappelijke huisvuilberging en fietsenstalling. Troeven: Zonnepanelen - Warmtepomp (vloerverwarming) - Geen lift aanwezig, maar wel een goederenlift (ideaal voor de boodschappen) - ALU/dubbele beglazing. Het appartement zal volledig geverfd worden in een neutrale verflaag, alle vertrekken zullen voorzien worden met moderne lichtarmaturen. Kortom het appartement zal instapklaar zijn! Vrij vanaf +/- 01/06/2025 - Ideaal appartement voor wie graag kort in het centrum wilt wonen! Huurprijs: 945 euro + 50 euro (gemeenschappelijke lasten, provisie)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 945 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT16332 Réf. vendeur: 738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

686 m 2' 18'' 808 m 1' 56'' 586 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

914 m 3' 914 m 1' 59'' 719 m 7' 914 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

914 m 3' 914 m 1' 59'' 719 m 7' 914 m 11'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

797 m 2' 39'' 797 m 1' 54'' 472 m 8' 765 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

477 m 6'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

477 m 6'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

209 m 2' 30''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Ninove

763 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

732 m 2' 28'' 572 m 5' 732 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

576 m 1' 55'' 595 m 1' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Colruyt Ninove

382 m 1' 16'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Delhaize Ninove

656 m 2' 52'' 656 m 1' 33'' 517 m 6' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,8 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,7 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ninove".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ninove" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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