Duplex à vendre - Bruxelles VBC12694
699 000 €
- 3 Chambre(s)
- 201 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
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Description
QUARTIER EUROPEEN - Fierce Immo est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 200 m² de 3 chambres avec une terrasses et jardin privatif.
Comment résister à cet appartement avec son hauteur sous plafond de près de 4,5 mètres, des moulures d’époque, une cuisine moderne et fonctionnelle, un beau jardin privatif, 3 belles chambres, etc. Bref, le charme de l’ancien et le confort moderne.
L’appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux, une grande salle-à-manger parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne super équipée.
Vous aurez accès à une belle terrasse et au jardin privatif, un véritable espace de détente pour savourer un moment de calme en plein cœur de la ville.
Au sous-sol, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, une toilette séparée, une buanderie et une deuxième terrasse. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grands châssis modernes en aluminium.
Enfin, vous aurez également accès depuis le rez-de-chaussée à un bureau (pouvant servir de profession libérale, avec une entrée séparée), une deuxième toilette et une troisième chambre (actuellement exploitée en AirBnb).
PEB D. Electricité conforme. Faibles charges communes. A visiter sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 990 €
- Frais mensuels: 106 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41530 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2025
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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