Duplex à vendre - Bruxelles

Face au célèbre hôtel Astoria, à proximité immédiate de la colonne du Congrès, des transports en communs, commerces et parcs, nous vous proposons ce superbe duplex trois chambres d’une superficie totale de +/-150m2 + terrasse de +/-45m2, entièrement rafraîchit avec gout au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose comme suit – hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine entièrement aménagée et équipée, grande terrasse, à l'étage trois belles chambres dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains. PEB (E+). Electricité conforme. Ascenseurs conformes. Possibilité d’acquérir un parking au sous-sol en supplément (27.500,00€). A visiter sans tarder. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Infos & Visites : ### ou ### Situé au sein d'un clos privatif d'un quartier résidentiel de Laeken à proximité du site de Tour&Taxis et des transports en commun, We Invest vous propose ce spacieux duplex de 2 chambres d'une superficie d'environ 120 m2 au sein d'un immeuble neuf. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un large et lumineux séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée (+- 10m2), d'une cuisine ouverte super-équipée, d'un local de stockage et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 2 belles chambres (+- 15 m2 et +- 14 m2) avec un accès à une terrasse, d'une salle de douche (+- 5m2) et d'une buanderie. PEB B. Parking disponible en supplément. Cave. D’autres unités sont également disponibles à la vente au sein de ce projet — n’hésitez pas à nous contacter pour les découvrir et organiser une visite ! En savoir plus ?

Dans une récente construction idéalement située dans le centre-ville de Bruxelles et à proximité de toutes commodités - Magnifique appartement duplex de 4 chambres de +/- 130 m² - Au 2ème étage/ 3 étages : Un spacieux et très lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée (four, taques, hotte), une toilette individuelle et un balcon - Au 3ème étage/ 3 étages : Un hall de nuit donnant accès à 4 chambres de +/- 10 m² et une salle de bains avec toilette - Au sous-sol : Une cave commune - Équipements et confort : Porte sécurisée, parlophone, thermostat d'ambiance, emplacement machine à laver - PEB : C - Charges : Provisions de charges : 50€/mois (assurance de l'immeuble et entretien des communs) - Revenu cadastral de l'immeuble : revenu en pré-cadastration car immeuble vendu par lot - Compteurs eau, gaz et électricité individuels - Loué à 1.300€/mois depuis le 05 septembre 2025 En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7238223 Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant duplex 2 chambres situé aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété bien entretenue. Ce bien se compose, au 3e étage, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une terrasse, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une première chambre. À l’étage supérieur, vous trouverez un hall, un espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine. Le bien dispose d’un PEB E+ (216 kWh/m².an), avec un potentiel d’amélioration vers un PEB D. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Le logement est équipé de double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), d’un bardage et pignon latéral isolés en 2019, d’une toiture refaite et isolée (fibres de bois) il y a 6 ans, d’un plancher en liège neuf et d’un compteur électrique bi-horaire. Les charges sont faibles et les compteurs sont individuels. Le bien est actuellement loué au prix de 1245€/mois (estimation locative +/- 1600€), offrant un rendement brut de 6 %. Il est reconnu officiellement comme un appartement avec combles. Les renseignements urbanistiques sont en cours. Ce duplex, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur ### . Les mesures mentionnées sont données à titre informatif et non contractuel. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! Appartement récemment rénové situé au cœur du centre historique de Bruxelles. Cet élégant duplex de 162 m² brut (PEB) se situe au deuxième étage d'une belle maison de maître avec ascenseur. Vous entrez par un hall d'entrée ouvert avec vestiaire, toilettes invités et un petit débarras. Le lumineux séjour (52 m², hauteur sous plafond de 3,50 m) avec terrasse dispose d'une cuisine design super équipée de 2016 aux matériaux de qualité. Il comprend 3 chambres et bureau/dressing distribués comme suit: au niveau inférieur: deux chambres (21 m² et 13 m²) disposant chacune d'une salle de douche, une terrasse à l'arrière. Au niveau supérieur: spacieuse suite parentale comprenant une grande chambre (22 m²), un bureau ou dressing (13 m²), une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, toilettes et une buanderie séparée. Egalement: parquet en chêne massif, placards sur mesure, électricité conforme, PEB D! Situé sur une avenue piétonnière récemment rénovée, à quelques pas du métro et de la gare. La place de Brouckère, la Grand-Place et la place Sainte-Catherine sont accessibles à pied. Une petite cave privative, un adoucisseur d'eau. Des parkings sont disponibles à la location à proximité. Petite copropriété aux faibles charges! En savoir plus ?

Bruxelles - Grande Place | Charmant Duplex inversé 1 chambre au cœur de l'Ilot Sacré ! À seulement 100 mètres de la célèbre Grand-Place, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bruxelles, découvrez ce magnifique duplex inversé situé au sein du prestigieux projet Îlot Sacré. Niché dans une rue paisible, ce bien rare combine le charme du centre historique avec le confort d’une construction contemporaine datant de 2017. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une chambre avec sa salle de douche attenante et sa toilette indépendante. À l’étage supérieur, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine équipée ouverte au design moderne et fonctionnel. Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme : ascenseur, conciergerie, finitions contemporaines... L’appartement, libre d’occupation, a toujours été loué sans interruption depuis son acquisition, témoignant de son attractivité et de son excellente rentabilité locative. Un rendement net estimé entre 3,3% et 4,1% est envisageable. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 218 €, incluant l’entretien des parties communes, la gestion globale du projet, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude privatifs. Un emplacement exceptionnel au centre-ville, sans en subir les nuisances. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité à Bruxelles. PEB : C – 119 kWh/m²/an – CO₂ : 23 – Réf. 526170-N-8-19-3-2 En savoir plus ?

À Molenbeek, à quelques pas de Bruxelles, découvrez ce loft d’exception de ±202 m² (PEB), niché au cœur d’un clos privé et sécurisé. Véritable oasis de sérénité, il allie intimité, confort et prestations haut de gamme. L’espace au rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un spacieux séjour lumineux de ±100 m² avec un feu ouvert et cuisine américaine entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une pièce accueillant de ±31 m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace lecture…, une suite parentale de ±23 m² avec baignoire sur pied et dressing sur mesure de ±9 m², ainsi qu’une seconde chambre de ±14 m² avec mezzanine. Une salle de bain complète (bain, douche, double vasque) et un WC séparé complètent l’espace nuit. Local technique/chaufferie inclus. Deux magnifiques terrasses orientées plein sud (±70 m²), dont une équipée d’un jacuzzi, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de parking privatifs sont également compris. Actuellement loué 1.950 € + 60 € de charges (communs et eau). Charges réelles : ±180 €/mois (communs, eau privative, assurance commune, entretien extérieur – pas de fonds de réserve ni de syndic). Chauffage individuel au gaz. Précompte immobilier : 1.580,83 €. PEB : E. Un bien rare, tant par son architecture que par son environnement, à visiter sans tarder ! Infos & visites : exclusivement via WE INVEST Ixelles – ### – ### En savoir plus ?

DUPLEX 2 CHAMBRES - MAROLLES Idéalement situé dans le quartier très recherché du Sablon et des Marolles, spacieux appartement duplex de +- 139m2, situé au deuxième et dernier étage d'une superbe maison bruxelloise néoclassique. Ce bien de caractère est composé de vastes réceptions (+- 60m2) comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine, d'une chambre avec bureau (+- 26m2) en mezzanine et d'une seconde chambre de +- 33m2 , une salle de bain et wc séparé.1Cave . Chaudière individuelle au gaz- Double vitrage performant- Vidéophonie- Porte blindée - Peb : E Renseignements urbanistiques disponibles. Emplacement de parking intérieur non optionnel: 35.000-,€ (hors frais d'acquisition) En savoir plus ?

CD Properties vous présente un espace de vie très confortable et fonctionnel, situé aux 2 ième et 3 ième étages d'une petite copropriété, niché au coeur de Bruxelles dans le célèbre quartier des Marolles. Très lumineux duplex de +- 80 m2, 2 chambres, une salles d'eau, un WC séparé, un séjour avec une cuisine super équipée Smeg est accessible par un clos sécurisé. Chaudière individuelle. Double vitrage. Châssis en bois. Parquet. Il bénéficie d'une excellente localisation entouré de toutes les commodités, proche à pied de la Gare du Midi, du Sablon, de la Grand Place et du Palais de Justice. Très facilement accessible par les nombreux transports en commun c'est un emplacement privilégié dans un quartier très vivant. Libre d'occupation. Très bonne rentabilité locative : minimum +/- 15.000€/an bruts. Immeuble de 3 unités rénové avec peu de charges de copropriété communes : +- 25€/mois Pas de travaux à prévoir : PEB C et Certificat électrique conforme. En savoir plus ?

Duplex 2 chambres – Quartier des Marolles CD Properties a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé dans un immeuble entièrement rénové début 2024 : toiture, châssis, isolation de la façade arrière, chaudière, sanitaires, électroménagers… tout a été remis à neuf ! Situé au 4ᵉ et dernier étage, il est composé de : 2 chambres confortables - 2 salles de douche - 2 WC séparés - Séjour lumineux avec cuisine super-équipée et électroménagers Siemens - Agréable terrasse avec vue dégagée sur un intérieur d’îlot. Grande cave. Le duplex est actuellement loué (bail court terme débuté en mai 2024), idéal pour un investissement immédiat. Informations techniques : PEB : E - Certificat électrique : conforme - Chaudière individuelle Vaillant - Compteurs individuels Faibles charges de copropriété Localisation en pleine expansion, ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, proche du Sablon, de la place Stéphanie et à deux pas des commerces et transports en commun (train, tram, bus...). ✅ Un bien rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale dans un quartier dynamique au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

En plein coeur du quartier européen, proche de la rue Joseph II, entre Schuman et Arts-Loi (sur 1210), nous vous proposons ce luxueux, vaste et confortable appartement dans une petite co-propriété sans syndic, située à distance de marche la place Jourdan, du centre, de Schuman, de la Porte de Namur et des Institutions Européennes. Ce bien de caractère offre un vaste espace de +-117m² (mesure PEB - hors terrasse) avec de beaux volumes, et est actuellement agencé comme suit: un agréable séjour de +-29m², une salle à manger de +-20m², une cuisine super-équipée séparée de +- 9m² avec accès à la terrasse (+-10m²), une chambre de +-16m² (espace disponible pour en créer une 2è), une salle de bain équipée tout confort, wc, buanderie et cave. Les grands atouts du bien: petit immeuble, situation A+++ (EU), bonnes performances énergétiques (D+), bel espace extérieur, beaucoup de caractère et belle hauteur sous plafond, compteurs individuels, chaudière individuelle à condensation, charges communes faibles, électricité conforme. Annonce non contractuelle. Informations et mesurages donnés à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites, répondre par écrit à l'annonce. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK limite BRUXELLES-VILLE (Sainte-Marie – Botanique); niché dans un des anciens immeubles de la RTT, ce bâtiment moderniste érigé entre 1946 et 1950 accueille un usage mixte (bureau – logement). Au 6 et 7e étage se trouve un magnifique appartement duplex de +/- 253m2 (surface PEB) pourvu de 3 chambres, 3 salles d’eau, 1 terrasse, 1 garage. A inclure dans la vente (1) tourelle d'observation et d'expérimentation accessible depuis les parties communes au 9e étage, (2) deux grandes caves et (3) garage box. DUPLEX : 1er : Vestiaire - WC séparé - Séjour +/- 100m2 - Terrasse +/- 12m2 - Cuisine semi ouverte 2e : Hall de nuit - WC séparé - 3 chambres (+/- 24, 20 et 17m2) pourvues chacune d'une pièce d'eau et de placards pour deux d'entre elles SOUS-SOL : 2 grandes caves (-2) - Garage box 2 voitures en enfilade avec porte électrifiée (-1) TOURELLE : Au 9e étage, située en toiture, elle offre une vue exceptionnelle à 360° depuis 4 niveaux de hauteur différents. L'édifice servait de bureau, il compte une surface totale de 150m2 avec un accès aisé au toit permettant de profiter d’un incroyable bol d’air. ENERGIE : Chaudière collective mazout - Châssis X2 vitrage bronze - Électricité conforme - PEB G (375 kWh/m².an) PRIX : 579.000€ (appartement & caves) + 70.000€ (tourelle) + 50.000€ (garage). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : A l'acte Info. & visite : ### & ### En savoir plus ?

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 - 4.13) - Situé en plein coeur du quartier européen, beau duplex 2 chambres à deux pas des institutions et transports ! Cet appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée, une terrasse accessible par toutes les pièces de vie. A l'étage : deux chambres avec chacune accès terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Cave au sous-sol, local poubelle. ** TECHNIQUE** - PEB: D ; 34kg de CO2/m2/an ; - Electricité conforme ; - Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ; - Copropriété de 15 appartements et 15 parkings **CONDITIONS FINANCIERES** Le bien est actuellement loué jusqu'au 28/02/2026. 3 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle. Loyer de +- 1300€ + charges Prix de vente: 560.000 € Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Possibilité de parking pour 25 000€ ** INFORMATIONS et VISITES** Laetitia Meylemans ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Square Marie-Louise et des Institutions européennes, magnifique duplex inversé complètement rénové de ± 120 m² bruts avec deux terrasses. Il se compose comme suit : Au 1er niveau : hall de nuit desservant deux chambres de ± 18 et 12 m², chacune avec sa salle de bains, une toilette séparée et une terrasse. Au 2ème niveau : lumineux séjour de ± 45 m² avec cuisine super équipée ouverte et terrasse. PEB estimatif : B. Également : vente sous régime TVA, livraison prévue en mars 2026, 1ère occupation après travaux, finitions de qualité, appartement lumineux. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas du Square Marie-Louise et des Institutions européennes, magnifique duplex complètement rénové de ± 190 m² bruts avec terrasse et jardin. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant séjour et salle à manger de ± 38 m², une cuisine super équipée de ± 10 m² avec accès au jardin de ± 30 m². Au 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de ± 15, 14 et 10 m², deux salles de bains, une toilette séparée et une terrasse. PEB estimatif C. Également : livraison mars 2026, 1ère occupation après travaux, finitions de qualité, belles hauteurs sous plafond, moulures. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

L'agence Immobilière Grandplace vous propose ce superbe duplex magnifiquement rénové – Quartier Yser. Prix : Faire offre à partir de 375 000 €. Venez découvrir ce magnifique duplex situé dans une charmante maison complètement rénovée, nichée dans une petite rue à sens unique du quartier Yser. Ce bien se compose d'un beau living, d’une cuisine super équipée ouvrant sur la salle à manger avec accès direct à une petite terrasse en bois. A l'étage une salle de bains avec wc intégré, un wc séparé et deux chambres de 15 m² et 11 m² dont une avec douche. Aucune charges communes grâce à la petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur ni concierge, pour un cadre de vie calme et sans frais supplémentaires. Peb D+ Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au ### ou ### ou par email à ### En savoir plus ?

Situé rue de la Source, dans un quartier calme à deux pas de l’avenue Louise, ce superbe appartement 2 chambres en sousplex avec jardin offre un confort de vie moderne et de luxez. Il fait partie d’un immeuble de caractère entièrement rénové en 2024, doté de hauts plafonds et d’un hall d’entrée majestueux. Appartement au rez-de-chaussée avec séjour lumineux et spacieux se prolonge harmonieusement vers une cuisine contemporaine, équipée de tous les appareils électroménagers neufs. Depuis la cuisine, un escalier mène directement au jardin privatif, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Au niveau du jardin se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains élégante comprenant douche à l’italienne, baignoire et toilette. L’appartement dispose également d’une toilette d'invités, raccordements pour lave- et sèche-linge et d’une cave privative. Grâce à sa rénovation complète, l’usage de matériaux de qualité et sa situation centrale, cet appartement est prêt à emménager et combine à la perfection confort, style et emplacement privilégié. Atouts supplémentaires : - Label PEB C: économe en énergie et conforme aux normes actuelles - Faibles charges communes - Finitions de haute gamme Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme près de l'avenue Louise, ce magnifique appartement de deux chambres offre un confort moderne avec une touche de luxe. Il fait partie d'un immeuble élégant et entièrement rénové (rénovation totale en 2024-2025) avec de hauts plafonds et un magnifique hall d'entrée. Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour se détendre en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'un espace intermédiaire de 15 m², parfait pour être aménagé en bureau/dressing. Salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Toilettes séparées pour les invités et cave privée. Depuis le salon et la chambre principale, vous pouvez également profiter d'une belle vue sur le Palais de Justice, un atout unique. Grâce à son emplacement central, à ses matériaux de haute qualité et à sa rénovation bien pensée, cet appartement est prêt à emménager et combine le confort moderne avec un excellent emplacement au cœur d'Ixelles. Atouts supplémentaires : - Label EPC C : économe en énergie et conforme aux normes actuelles - Faibles charges communes - Prêt à emménager et finitions de haute qualité Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

📍 Quartier des Marolles Situé dans le cœur historique de Bruxelles, à proximité de la Place du Jeu de Balle, du Sablon, du centre-ville et de la Gare du Midi, cet appartement en souplex avec terrasse privative et atelier indépendant (2 unités reconnues) séduira les amateurs d’espaces atypiques à fort potentiel. La localisation, prisée pour son ambiance vivante et ses nombreux commerces, restaurants et transports en commun, en fait une adresse idéale pour profiter de la vie en ville. Développant une superficie totale d’environ 165 m², le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour et d’une salle à manger en enfilade avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable cour privative orientée sud-est de 36 m². Cet espace extérieur dessert également un atelier indépendant de ±50 m², accessible aussi depuis la rue via une servitude, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, profession libérale, espace polyvalent ou revenu locatif supplémentaire. Le niveau inférieur accueille une chambre spacieuse de 17,5 m² avec salle de douche attenante, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie et des rangements. Côté technique : électricité conforme, chaudière commune au gaz à condensation, châssis PVC double vitrage, PEB F, etc. Les charges pour l’ensemble des deux lots s’élèvent à ±140 €/mois pour les communs (syndic, assurance…) et ±85 €/mois pour le chauffage et l’eau. Ce bien atypique combine un emplacement central, le charme de l’ancien, un vaste espace extérieur privatif et surtout un espace indépendant (atelier) offrant un fort potentiel d’exploitation. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

A proximité immédiate du Parc de Laeken, nous vous proposons ce splendide appartement + combles avec terrasse, à rénover au 2e étage au sein d’un petit immeuble aux faibles charges. Il se compose comme suit – Lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-équipée, accès terrasse orientée Est et possibilité bureau, à l’étage possibilité 3chambres + salle de bain. Cave au sous-sol. PEB (G). Libre à l'acte. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?