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Duplex à vendre, Bruxelles VBE82385

Rue des Eperonniers 48, 1000 Bruxelles
395 000 €
1 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1700
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Non
Local vélo Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/07/2035
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82385 Réf. vendeur: 7904105 Dernière modification: 21/10/2026

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Duplex à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Éperonniers - Spoormakersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 1 minute de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gare Central" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

La station "Villo - Place Saint-Jean / Sint-Jansplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "César De Paepe" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 10 - Hopital Militaire - Churchill, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 48 - Anneessens - Decroly, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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