Duplex te koop - Brussel

Ontdek deze prachtige duplexwoning met 3 slaapkamers, van maar liefst 183 m², ideaal gelegen in het hart van de zeer gewilde Brusselse wijk De Wand – een levendige, commerciële en bijzonder aantrekkelijke buurt! Deze unieke woning, gelegen in een klein, charmant gebouw met slechts drie units (commerciële ruimte op de begane grond + appartement + duplex), biedt een uitzonderlijke investeringskans. De duplexwoning staat momenteel leeg, genereerde voorheen een huurinkomen van € 1.500 per maand en heeft een opmerkelijk potentieel voor waardevermeerdering. Er bestaat de mogelijkheid om de woning te splitsen in twee aparte appartementen en een terras te creëren (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen), wat diverse ontwikkelings- en optimalisatiemogelijkheden biedt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken op de begane grond, wat zorgt voor een uitnodigende en moderne sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer. Belangrijkste voordelen: • Strategische locatie in een gewilde buurt • Kleinschalig gebouw met zeer lage servicekosten • Uitstekende investeringsmogelijkheid • Sterk rendement en waardevermeerdering mogelijk door het aantal slaapkamers te optimaliseren Energieprestatiecertificaat (EPC): G – Conform elektrisch systeem – Direct beschikbaar Een pand met veel potentie in een veelbelovende buurt, ideaal voor slimme investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende en schaalbare investering! Meer weten?

Quartier des Marolles / Rue Haute – Rêvimmo Brussels vous présente cet appartement duplex avec mezzanine offrant une superficie de 174 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère à faibles charges. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un immense séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte super équipée, d’une belle chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC. La mezzanine située au deuxième étage offre une seconde chambre avec un espace polyvalent idéal pour un bureau, un espace de travail ou un coin détente. Un WC avec lavabo complète également cet étage. Son ambiance loft, ses beaux volumes et sa situation centrale en font une opportunité rare dans le quartier. Libre d’occupation, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. PEB : E – 271 kWh/(m².an). Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. L’installation électrique est actuellement en cours de mise en conformité. Idéal pour un premier achat avec possibilité de bénéficier de l’abattement ou pour un investissement locatif. Situation stratégique sur la Rue Haute, à proximité immédiate de la Place du Jeu de Balle, du quartier du Sablon, du Palais de Justice de Bruxelles, de la Porte de Hal ainsi que de la gare de Bruxelles-Midi (Thalys/Eurostar). Tous commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Infos & visites : ### – ### Meer weten?

Pico bello tip top in orde. Bouwjaar 2010. Gelegen op de grens Haren-Diegem. Indeling : inkomhall (3m²) - toilet (2m²) - woonkamer (39m²) met open keuken (4m²) ; op de verdieping is er een slaapkamer (16m²) en badkamer (6m²). Tevens zijn er 2 ruime terrassen (11 en 10m²), aangrenzend aan de woonkamer (voor- en achterzijde). Proper en netjes in orde. Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement (ca. 131 m² bruto oppervlakte), inclusief terras en stadstuin, is gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van het Jubelpark, in een statig herenhuis. De indeling is als volgt: op de hoofdwoonverdieping (bereikbaar via een veiligheidsdeur) bevinden zich ruime, lichte leefruimtes – drie aansluitende kamers van respectievelijk ca. 16,8 m² (woonkamer), 17,8 m² en 10 m² (eetkamer) – met toegang tot een terras (ca. 7,6 m²) en een tuin van ongeveer 50 m², evenals een volledig uitgeruste open keuken (ca. 13 m²). Op tuinniveau bevinden zich een hal met ingebouwde kasten, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer (ca. 22 m²), een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte (ca. 14,7 m²), een wasruimte (voor wasmachine/droger) en een apart toilet. Mogelijk 3 slaapkamers te maken. Een privégaragebox maakt dit prachtige, karaktervolle pand compleet. Bijzonderheden: kleine mede-eigendom, gemeenschappelijke gasketel, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, veiligheidsdeur, elektrisch rolluik aan de voorzijde, recente renovatie (2017), terras op het zuiden, onroerende voorheffing: € 1.484, garage. EPC-score: D-. Exclusief te bezichtigen via Vaneau Lecobel! Meer weten?

Gelegen in het hart van de prestigieuze Grote Zavel, in een kleine mede-eigendom, ligt dit prachtige appartement van ± 262 m². Het maakt indruk met zijn weidse uitzichten, authenticiteit en historische elementen zoals hoge plafonds, verfijnd glas-in-lood, zichtbare bakstenen en een inbouwhaard. De leefruimte opent in een uitnodigende inkomhal, een grote lichtrijke woonkamer, een tweede salon met een bibliotheek op de mezzanine, en een open keuken die aansluit op een gezellige eetkamer. Een aangenaam terras van ± 15 m² maakt dit geheel compleet. Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een dressing, twee bureaus, een grote badkamer, een douchekamer met toilet en een functionele wasplaats. Extra troeven & Techniek: - Potentieel: Mogelijkheid om de privélift (momenteel afgesloten) weer in gebruik te nemen. - Investeringsopportuniteit: Optie tot aankoop in een vennootschap, inclusief twee andere appartementen in het gebouw. - Techniek: Viessmann gascondensatieketel (geïnstalleerd in 2018). - Energieprestatie: EPC F. Een zeldzaam vastgoedobject dat architecturale standing, comfort en een geprivilegieerde leefomgeving combineert. Meer weten?

CENTURY 21 Expo stelt u dit prachtige duplexappartement van 115 m² bruto-oppervlakte voor, ideaal gelegen aan de Citroenbomenlaan 12 te Laken, in een kleinschalige residentie van slechts twee verdiepingen, gebouwd in 2019. Dankzij de kwalitatieve afwerking, uitstekende energieprestaties en twee privatieve buitenruimtes biedt dit instapklare appartement een uitzonderlijk wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 38 m² met een volledig ingerichte open keuken. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een privatieve voortuin én een aangenaam terras dat uitgeeft op de achtertuin. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet. Op de benedenverdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met toilet: één slaapkamer heeft een privatieve badkamer, de andere een privatieve douchekamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische dressing/berging. Beide kamers geven rechtstreeks uit op het terras en de privatieve achtertuin van 75 m². Indeling Inkomhal Lichtrijke leefruimte van ±38 m² Volledig ingerichte open keuken 2 slaapkamers Dressing / berging Privatieve badkamer met toilet Privatieve douchekamer met toilet Apart gastentoilet Terras Privatieve voortuin Terras en privatieve achtertuin van 75 m² Troeven Gebouwd in 2019 Kleinschalige residentie Twee privatieve buitenruimtes Achtertuin van 75 m² Aluminium ramen met driedubbele beglazing Individuele condensatieketel op aardgas Ventilatiesysteem (VMC) Conforme elektrische installatie Veiligheidsdeur Videofoon Hoogwaardige afwerking Uitstekende energieprestatie Energieprestatie EPC: B+ Parking Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats in de naastgelegen residentie voor € 20.000. Vraagprijs € 340.000 Inlichtingen en bezoeken uitsluitend op afspraak via: CENTURY 21 Expo ### ### Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern appartement met veel buitenruimte, comfort en een uitstekende ligging. Meer weten?

Prachtig nieuwbouwproject in een binnenhof Meer weten?

Plan je afspraak online in. Ruim duplex appartement met 3 kamers op 1, 2de en derde verdieping met karakter, veel privacy en een bijzonder gezellige ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen geniet je hier van een rustige woonomgeving en bijzonder lage gemeenschappelijke lasten. Bovendien bevinden scholen, buurtwinkels, tram en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samengaan.Dit duplex-appartement onderscheidt zich door zijn verrassend ruime indeling en aangename leefruimtes. De royale woonkamer vormt samen met de aansluitende keuken een warme en uitnodigende plek om te wonen en te ontspannen. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een gezellig privéterras, twee badkamers en een aparte bureau die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbyruimte.Een van de grootste troeven is zonder twijfel het mooie zicht op de tuin, dat zorgt voor een groene en rustige sfeer en een gevoel van privacy. Daarnaast biedt deze woning nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen verder naar eigen smaak, kleuren en budget in te vullen, zodat u er helemaal uw eigen thuis van kunt maken. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het eveneens interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel en charme. Doe zeker een bod. Meer weten?

📍 Wijk Marollen Gelegen in het historische hart van Brussel, nabij het Vossenplein, de Zavel, het stadscentrum en het Zuidstation, zal dit souplex-appartement met privéterras en onafhankelijk atelier (2 erkende eenheden) liefhebbers van unieke ruimtes met groot potentieel zeker aanspreken. De ligging, bekend om zijn levendige sfeer en de vele winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt, biedt een ideale omgeving om volop van het stadsleven te genieten. Met een totale oppervlakte van circa 165 m² bestaat het pand op het gelijkvloers uit een woonkamer en eetkamer in enfilade met een uitgeruste keuken, die uitkomt op een aangename privébinnenplaats van 36 m², georiënteerd op het zuidoosten. Deze buitenruimte geeft ook toegang tot een onafhankelijk atelier van ±50 m², eveneens bereikbaar vanaf de straat via een erfdienstbaarheid, met tal van mogelijkheden: kantoor, vrij beroep, polyvalente ruimte of extra huuropbrengst. Het lagere niveau beschikt over een ruime slaapkamer van 17,5 m² met aangrenzende doucheruimte, een apart toilet, evenals een wasruimte en opbergruimte. Technische details: conforme elektriciteit, gemeenschappelijke condensatiegasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-label F, enz. De kosten voor de twee eenheden bedragen ongeveer €140/maand voor de gemeenschappelijke delen (syndicus, verzekering, enz.) en €85/maand voor verwarming en water. Dit unieke pand combineert een centrale ligging, de charme van een oud gebouw, een grote privébuitenruimte en vooral een onafhankelijk atelier met een uitstekend exploitatiepotentieel. Een zeldzame kans in deze dynamische wijk, absoluut een bezoek waard. Meer weten?

Een zeldzame vondst! Ontdek deze charmante duplexwoning op de begane grond. Gelegen in een kleingebouw met lage kosten, zal deze woning u betoveren met zijn lichtinval en mooie buitenruimte. 🏡 Indeling: Begane grond: Grote, lichte en uitnodigende woonkamer, met een prachtige keuken en toegang tot de tuin. Een ruime slaapkamer met een kleedkamer of kantoorruimte. Tussenverdieping: Een rustige slaapkamer en een ruime badkamer met douche. Buiten: Charmante, besloten tuin met volwassen bomen, perfect om te genieten van zonnige dagen. ✨ Belangrijkste kenmerken: Klein, rustig appartementsgebouw ➔ Zeer lage gemeenschapelijke kosten! Maximale natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht. Uitstekende flexibiliteit in indeling. 📞 Een bezichtiging is een aanrader! Neem contact met ons op via ### om een ​​afspraak te maken. Meer weten?

1000 Brussel (Philippe Le Bon 24/28 - 4.15) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, prachtig duplexappartement met 2 slaapkamers op een steenworp afstand van de instellingen en het openbaar vervoer! Dit appartement van 145 m² op de 4e verdieping is als volgt ingedeeld: inkomhal met inbouwkasten, gastentoilet, woon-/eetkamer, volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping: twee slaapkamers, waarvan één met een klein terras, elk met een eigen badkamer, apart toilet. Kelder in de onderverdieping, afvalruimte. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: D+; 33 kg CO₂/m²/jaar; - Elektriciteit conform de voorschriften; - Individuele meters voor water (doorvoer), gas en elektriciteit; - VvE met 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Het pand is momenteel verhuurd tot november 2030 voor een huurprijs van 1.379,18 € / maand, inclusief parkeerplaats. Verkoopprijs: 498.000 € Basisaktekosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor 25.000 € Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze duplex met 1 slaapkamer en polyvalente ruimte onder de mezzanine voor. Gelegen in hartje van Brussel, tussen het Koninklijk Paleis en de Naamsepoort, en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, restaurants... Dit charmante appartement van +/- 96 m² (volgens EPC), gelegen op de 4de en tevens bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom, is als volgt samengesteld: Inkomhal met gastentoilet, een berging/technische ruimte, een ingerichte keuken met eetplaats van +/- 13m² en toegang tot een achterbalkon, een leefruimte van +/- 16 m², alsook een slaapkamer van +/- 16 m² met toegang tot het voorbalkon en een aansluitende badkamer. Op het verdiep bevindt zich een polyvalente ruimte/zolderkamer. Bijkomende informatie: dubbele beglazing, individuele gasketel (2006), elektrische installatie conform, momenteel verhuurd sinds 15/01/2023 aan een basishuur van € 900/maand. Wenst u meer informatie over dit pand? Contacteer ons op ### of via ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Marie-Louiseplein, bevindt zich deze prachtige duplex van 228 m² (volgens EPC) met een zuidgerichte tuin van 240 m², gelegen in een statig herenhuis met vier wooneenheden. Gelijkvloers: inkomhal met twee op maat gemaakte ingebouwde kasten, ruime woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, twee toiletten, een badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer en één van de slaapkamers geven rechtstreeks uit op het terras en de prachtig aangelegde private tuin. Op het souterrainniveau bevindt zich een polyvalente ruimte van 45 m², een slaapkamer of kantoor van 22 m², een afzonderlijk toilet, een badkamer die klaar is voor de installatie van sanitair en tegelwerk, een yoga-/fitnessruimte, een wasruimte en extra bergruimte. Dankzij de aparte ingang is dit niveau ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Verder beschikt het appartement over hoge plafonds, originele eiken parketvloeren, twee open haarden, veel natuurlijke lichtinval, renovaties uitgevoerd tussen 2010 en 2015 en vloerverwarming. Lage kosten! Gelegen in het hart van de Europese wijk, vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen, en op wandelafstand van de prachtige Marie-Louise- en Ambiorixpleinen met hun schitterende parken. Een eigendom dat u beslist moet ontdekken bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Brussel: Duplex te koop, gelegen in de Louizawijk Gelegen in de prestigieuze Louizawijk zal deze prachtige duplex met 4 slaapkamers van 180 m² (bruto PEB-oppervlakte) u bekoren door zijn uitzonderlijke volumes, royale indeling en dubbele oriëntatie. Het pand beslaat de 2de en 3de verdieping van een standingvol gebouw uit het begin van de jaren 50 met lift, gelegen aan een van de meest gegeerde lanen van de hoofdstad, vlak bij winkels, openbaar vervoer en instellingen. De voorgevel werd gerenoveerd in 2023. Indeling van het pand: Op de 2de verdieping omvat het appartement een woonkamer van 45 m², een keuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers (20 m² en 13 m²), 2 toiletten, 2 hallen, een gang, een achterbalkon, een voorterras van 5 m² georiënteerd op het zuidwesten en een achterterras van 4 m² georiënteerd op het noordwesten. Op de 3de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (16 m² en 14 m²), 2 badkamers, 2 nachthallen, een toilet en een terras van 4 m² georiënteerd op het noordwesten. Een kelder maakt het geheel compleet. Een ruime garagebox met elektrische poort is optioneel beschikbaar voor € 50.000. Troeven: Uitzonderlijke duplex van 180 m² met royale volumes en dubbele oriëntatie Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Meerdere buitenruimtes, waaronder een voorterras georiënteerd op het zuidwesten Standingvol gebouw met lift, gevel gerenoveerd in 2023 en veiligheidsdeur Louizawijk, een van de meest gegeerde adressen van Brussel Privatieve kelder en optionele garagebox Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie Technische kenmerken: PVC-ramen aan de voorzijde met dubbele beglazing. Houten ramen aan de achterzijde met enkele beglazing. Gemeenschappelijke gasketel. Recente individuele elektrische boiler. Waterverzachter in het gebouw. EPC in opmaak. Elektrisch keuringsattest in opmaak. Beschikbaarheid: Vrij volgens de lopende huurovereenkomst. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze eigendommen te koop in Brussel/Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

Brussel: Triplex te koop met twee slaapkamers, terras en kelder! Deze triplex met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) is ideaal gelegen in de gegeerde wijk Sint-Katelijne en biedt een oppervlakte van 173 m² (bruto PEB-oppervlakte). Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom en zal u bekoren door zijn ruime volumes en lichtinval. Indeling: Gelijkvloers: Keuken en eetkamer 1e verdieping: Inkomhal, apart toilet, woonkamer, bureauruimte, toegang tot het terras 2e verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, apart toilet Het appartement beschikt eveneens over een parkeerplaats met laadpaal voor €35.000. Troeven: Uitstekende ligging Goede energieprestatie Elektriciteit conform Standingvolle en goed onderhouden mede-eigendom Het appartement is beschikbaar bij akte. Info en bezoeken: Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?