Appartement te koop - Brussel

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement idéalement situé à Laeken, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et axes routiers. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC séparé, d'un hall de nuit ainsi que de deux chambres. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté technique, l'appartement est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme et présente un PEB classé G. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400€, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. Prix : 230.000€. Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!! Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau). Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€. Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026 Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ). Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an. Travaux effectuer dans le bien (DIU) : 2013 :changement et mise conformitié tableau electique. 2014 : plafonage et peinture, 2021 nouveaux convecteurs électtriques. 2021 rafraichisement du logment avant re-location. Meer weten?

Brussel - Zuid | Studio voor investering of eerste bewoning De studio bestaat uit een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. De ruimte kan worden uitgebreid door een mezzanine toe te voegen om de bestaande zolderruimte te benutten. De geschatte kosten voor een complete renovatie bedragen circa € 30.000. Afhankelijk van de individuele omstandigheden kan deze schatting naar boven of naar beneden worden bijgesteld. Voor Airbnb-investeringen kan de eigenaar de boekingen afhandelen, mits hij/zij een commissie van circa 20% behoudt. Het gebouw bestaat uit drie studio's en een commerciële ruimte; het kan als één geheel of als meerdere afzonderlijke eenheden worden gekocht. Energielabel (EPC): G, 397 kWh/m²/jaar, 79 kgCO²/m²/jaar, certificaatnummer: 20251126 ### De hierboven vermelde oppervlakten zijn bij benadering. Bovendien is de informatie in deze advertentie niet juridisch bindend. Mis deze kans niet! De 3D/virtuele afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen niet worden beschouwd als een weergave van de werkelijke staat of de uiteindelijke afmetingen van het pand. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

1-bedroom apartment for sale – Brussels ERA Châtelain presents this magnificent character apartment ideally located in the Hypercenter of Brussels, within walking distance of the Stock Exchange and the prestigious “Grand Place”, offering a surface area of 76 sqm (Gross PEB surface). This corner apartment offers comfort and brightness. It is composed as follows: spacious and bright living room, open kitchen, large bedroom of approximately 15 sqm, shower room with laundry area and toilet. The assets of this property are numerous: Its central location in the heart of the city, offering easy access to public transport, shops and restaurants. Its good general condition, ready to welcome its new owners with no work required. Ideal for a first purchase or an investment. Possibility to acquire the property privately or through a company. Info and visits? Contact us at ### Discover all our properties for sale in Brussels available exclusively on era.be/chatelain Meer weten?

Gelegen in Laken, Avenue Jean Sobieski, op de 5de verdieping met lift van een gebouw met 6 verdiepingen, biedt Century 21 Expo dit ruime appartement van 124 m² bewoonbare oppervlakte aan met een terras en zicht op het Koninklijk Park. Het appartement bestaat uit een inkomhal met veiligheidsdeur, een lichtrijke woonkamer van 38 m² met toegang tot het terras, een uitgeruste keuken, een nachthal met ingebouwde kasten, een badkamer en een apart toilet. Momenteel beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer van 26 m² die ontstaan is door het samenvoegen van twee oorspronkelijke kamers. Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig opnieuw worden gecreëerd. Een kelder maakt eveneens deel uit van het appartement. Een privatieve buitenparking is beschikbaar voor 20.000 €. Het appartement vraagt een renovatie, maar biedt zeer mooie volumes en veel potentieel, op een gegeerde locatie nabij openbaar vervoer, winkels en groene zones. Kenmerken : Bewoonbare oppervlakte : 124 m² 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) Woonkamer : 38 m² Terras met zicht op het Koninklijk Park 5de verdieping met lift Kelder Privatieve buitenparking : 20.000 € Metalen ramen met dubbele beglazing Veiligheidsdeur EPC : 227 kWh/m²/jaar – Label E+ Vraagprijs : 270.000 € Meer weten?

✨ Studio te koop – Brussel Centrum | Rendabele investering ✨ 📍 Avenue de l’Héliport 32, 1000 Brussel – 6ᵉ verdieping met lift, in het hart van de hoofdstad 💰 Prijs: €135.000 Een instapklare investering in het centrum van Brussel, perfect voor investeerders! Studio momenteel verhuurd aan €700/maand, met een bruto rendement van ±6,22 %. ✅ Troeven : Licht en functioneel studio Geoptimaliseerde indeling: woonkamer, ingerichte keuken, badkamer Privatief terras – zeldzaam in het centrum! Huidige huur: €700/maand (1-jarig contract) Lasten: ±€150/maand Bruto rendement: ±6,22 % Centrale ligging: openbaar vervoer, winkels, Europese instellingen vlakbij Compact, praktisch en makkelijk verhuurbaar – ideaal voor een zekere vastgoedbelegging. 📞 Info & bezoeken : Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe 📩 ### | 📱 ### 🌍 ### Meer weten?

Ideaal gelegen in de Brusselse Vijfhoek, dicht bij talrijke winkels en het historische centrum, op de 4e verdieping van een modern gebouw van 2010, bieden wij u dit prachtige appartement van 97m2 + terrassen. Het bestaat uit een inkomhal, grote lichtrijke woonkamer (41 m²) met open keuken, twee grote terrassen, twee slaapkamers (25 m² en 12 m²), een doucheruimte en een badkamer, apart toilet en een wasruimte. Kelder. EPC B. Dit appartement zal u bekoren met zijn geweldige locatie, ruime woonkamer en zijn privébuitenruimtes! Een bezoek is een must! Meer weten?

LAKEN - Dit nieuwe project met zijn verzorgde afwerking zal u zeker bekoren! Ten eerste door zijn ligging: tussen het Bockstaelplein en het Tour & Taxis-site, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, de winkels en restaurants van de Marie-Christinestraat of van Tour & Taxis. Het centrum van Brussel ligt ook vlakbij. Ten tweede door zijn menselijke schaal: 24 appartementen in een binnenhof. Ten derde door de indeling van de appartementen, die allemaal beschikken over: een grote leefruimte, een superuitgeruste open keuken, 2 of 3 mooie slaapkamers, een grote badkamer, een apart toilet met wastafel, een wasruimte, een groot balkon of een terras. Ten slotte door de innovatieve oplossingen om energie te besparen: dubbele beglazing, zonnepanelen, enz. EPC B. Direct beschikbaar! Onder registratierechten en BTW. Wilt u snel een van de nog beschikbare appartementen bezichtigen? Neem dan contact met ons op via ### Meer weten?

CENTRUM - In de zeer gewilde Kaaienwijk, vlakbij talrijke voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer), biedt FIERCE IMMO u de laatste units van het project “UNIQ” aan: van studio's tot 3-kamerappartementen. Naast de strategische ligging zal dit project u bekoren door zijn eigentijdse architectuur en zijn lichtinval. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd door de projectontwikkelaar om de duurzaamheid van het project op lange termijn te garanderen, met inachtneming van de nieuwste milieunormen (EPC A) en met een zeldzaam oog voor detail voor dagelijks comfort. Grote gemeenschappelijke ruimte voor fietsen. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten en btw (6% mogelijk onder voorwaarden). Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging van de laatste units op ### Meer weten?

CENTRUM - In de zeer gewilde Kaaienwijk, vlakbij talrijke voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer), biedt FIERCE IMMO u de laatste units van het project “UNIQ” aan: van studio's tot 3-kamerappartementen. Naast de strategische ligging zal dit project u bekoren door zijn eigentijdse architectuur en zijn lichtinval. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd door de projectontwikkelaar om de duurzaamheid van het project op lange termijn te garanderen, met inachtneming van de nieuwste milieunormen (EPC A) en met een zeldzaam oog voor detail voor dagelijks comfort. Grote gemeenschappelijke ruimte voor fietsen. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten en btw (6% mogelijk onder voorwaarden). Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging van de laatste units op ### Meer weten?