Appartement te koop - Brussel

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!! Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau). Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€. Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026 Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ). Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an. Travaux effectuer dans le bien (DIU) : 2013 :changement et mise conformitié tableau electique. 2014 : plafonage et peinture, 2021 nouveaux convecteurs électtriques. 2021 rafraichisement du logment avant re-location. Meer weten?

Sablonwijk, Rêvimmo Brussels stelt dit aangename appartement van ca. 43 m² voor met een zuidwest georiënteerd terras van ca. 12 m², gelegen op het gelijkvloers en bestaande uit een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een open volledig ingerichte keuken, één slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet; een kelder vervolledigt het geheel in de ondergrond. Maandelijkse lasten: €150 (inclusief verwarming en gemeenschappelijke kosten). Elektrische installatie conform. Het pand is momenteel verhuurd, ideaal als investering. Topligging in het hogere deel van de Marollen, vlakbij de Zavel en de Kapellewijk, met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Prijs vanaf €199.000. Informatie en bezoeken op afspraak — Rêvimmo Brussels | ### | ### Meer weten?

A proximité de la place Sainte-Catherine et des quain situé au 5ème étage d'un immeuble art déco, cet agréable appartement de 61 m² se compose d'une entrée et d'un couloir déservant toutes les pièces de l'appartement, notamment la cuisine /salle à manger ouverte donnant sur un bel et lumineux living de sur tout l'avant de l'immeuble, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cave en sous-sol. Plancher traditionnel vitrifié, double vitrage, chauffage individuel. PEB : E - Quotités : 65/1000 pour appartement - Charges minimes :provision de 65 € (communs, eau ) Superbe luminosité. Emplacement de choix. A VOIR ! Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in LAEKEN, op een steenworp afstand van het Atomium, een charmant 2-slaapkamerappartement van circa 85m² (volgens het energielabel), gelegen op de 1e verdieping van een fraai 3-eenheden tellend herenhuis. Het appartement bestaat uit: een woonkamer van circa 20m², een eetkamer van circa 15m², twee slaapkamers van circa 12 en 11m² met grenen vloeren, een keuken van circa 11m² met inbouwapparatuur (fornuis met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak), een doucheruimte van circa 8m² met tegelvloer, wastafelmeubel met wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine, en een kelder. Technische kenmerken zijn onder andere: individuele gasverwarming, intercom en PVC-ramen met dubbel glas. Maandelijkse servicekosten: € 50 (onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes). Energielabel: E. Direct beschikbaar. Een geweldige kans! Kleinschalig appartementencomplex met lage servicekosten. Dichtbij alle voorzieningen: openbaar vervoer, belangrijke wegen, scholen, groenvoorzieningen en winkels. Prijs: € 255.000. Plattegronden beschikbaar op aanvraag. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtigingen en informatie: Expertissimmo Plasky: ### Virtuele rondleiding: ### Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Laken, op een steenworp afstand van het Atomium, een charmant 2-slaapkamerappartement van circa 86 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) met een tuin van circa 85 m², in een fraai burgerlijk pand met 3 wooneenheden. Het appartement bestaat uit: een woonkamer van circa 20 m², een eetkamer van circa 15 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 11 m². De keuken van circa 11 m² is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Er is tevens een doucheruimte van circa 8 m² met tegelvloer, een wastafel, een toilet en ruimte voor een wasmachine. Een kelder is inbegrepen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50 (onderhoud en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes). Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming, een intercom, PVC-ramen met dubbel glas en linoleumvloer. Energieprestatiecertificaat: F. Een geweldige kans die u niet mag missen, in een kleinschalig appartementencomplex met lage servicekosten. Direct beschikbaar. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, belangrijke wegen, scholen, groenvoorzieningen, winkels. PRIJS: € 265.000. Plattegronden beschikbaar op aanvraag. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtigingen en informatie: Expertissimmo Plasky: ### Virtuele rondleiding: ### Meer weten?

ELSENE, Louise-wijk, aan de rand van het Zonnelaanbos, prachtig APPARTEMENT (4slpkm/2bdkm) van ±257 m² (EPB-oppervlakte) te renoveren met balkon, parkeerplaats en kelder. Het beslaat de hele 2e verdieping van een prachtig gebouw in Beaux-Arts-stijl, gebouwd door architect Alexis DUMONT in 1924, en bestaat uit een inkomhal met garderobe en opbergruimte, een prachtige leefruimte met salon, eetkamer en bibliotheek met ingebouwde kasten, een dagverblijf dat toegang geeft tot de dienstkamer met balkon en badkamer, een hoofdhal die toegang geeft tot de keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Twee opslagkelders in de kelder en een parkeerplaats in de binnenplaats van het gebouw maken het pand compleet. Gemiddelde lasten over de afgelopen twee jaar : ±€540/maand (Inbegrepen: reservefonds, gemeenschappelijke delen, verwarming, schoonmaak, syndicus, verzekering, lift). EPC: E-. Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht met de normen. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

À deux pas du centre-ville et de la gare du Midi, ce bien rare développe une superficie d’environ 125 m² répartie sur les 2e et 3e étages d’un petit immeuble, et offre de nombreuses possibilités d’occupation ou de valorisation. Actuellement configuré en deux appartements distincts, tous deux loués indépendamment, il bénéficie déjà d’un revenu locatif existant, tout en offrant un potentiel d’optimisation particulièrement intéressant. Un permis a déjà été obtenu pour la réunification des deux niveaux en un spacieux duplex résidentiel : il ne reste donc plus qu’à exécuter le projet autorisé, avec des interventions limitées, permettant de créer un grand logement réparti sur deux étages. Le projet permettrait d’aménager un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 à 4 chambres selon la configuration souhaitée, ainsi que deux salles d’eau, avec une séparation naturelle entre espaces de vie et espaces de nuit. Grâce à sa belle superficie, à sa configuration souple et à sa localisation stratégique à proximité immédiate du centre ville et des transports & commodités, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location partielle, ou encore à un investisseur à la recherche d’un excellent produit locatif. Dans une logique d’investissement, le bien constitue une véritable opportunité de création de valeur : les deux appartements sont actuellement loués séparément, mais la configuration autorisée permet également d’envisager une exploitation optimisée, notamment en colocation. Avec 4 chambres louées chacune, le revenu locatif pourrait atteindre 2.500 € par mois, soit un rendement brut potentiel supérieur à 10 % selon le coût global d’acquisition et de remise en état. Un bien à revenu immédiat, à fort potentiel, et offrant une grande liberté d’usage.PEB : G et E. ### Meer weten?

Mooi appartement gelegen op de 8e verdieping van een gebouw met lift, genietend van een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een halfopen ingerichte keuken, 2 slaapkamers (13,5 m² en 10,5 m²), een douchekamer en een apart toilet. U geniet bovendien van twee terrassen: ✔ Voorterras georiënteerd op het oosten (12,5 m²) ✔ Zijdelings terras georiënteerd op het zuiden (7,5 m²) Kelder in de ondergrond (1,85 m²). Uitrusting: ✔ PVC ramen met dubbele beglazing ✔ Collectieve gasverwarming ✔ Parlofoon Lichtrijk, goed ingedeeld en voorzien van twee ideaal georiënteerde terrassen, biedt dit appartement een aangename woonomgeving in de nabijheid van alle voorzieningen. 📞 Info & bezoeken: CENTURY 21 Best House – ### Meer weten?

Keverslaan 3, 1000 Brussel (wijk ULB/Franklin Roosevelt): Op de begane grond van een klein gebouw van 4 verdiepingen met lift vindt u dit lichte appartement met een woonkamer van 29,5 m², een ingerichte keuken, 2 slaapkamers (13-16 m²), een badkamer, een toilet, een overdekt terras en een inkomhal met garderobe. Een kelder en een garage zijn beschikbaar. PVC-ramen met dubbele beglazing en collectieve verwarming met digitale warmtemeters. Informatie en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Hou je van bruisend Brussel dan is deze locatie perfect, vlak naast het Europees parlement, het Jubelpark en het Leopoldpark en zowel van het openbaar vervoer als de belangrijkste voorzieningen in de stad. Of je nu werkt in de buurt of de stad wilt verkennen, je hebt alles binnen handbereik.Dit statig gebouw ontworpen door de architecten Aspers - Eyers is een oase van rust met een privé toegang tot een binnentuin, wat een groene omgeving biedt midden in het hart van Brussel. Het appartement combineert stijl, comfort en duurzaamheid, en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een centrale en levendige buurt.Via de inkomhal bereik je de ruime woonkamer met open keuken en aanpalend groot terras met zicht op de binnentuin. De ideale plek om te genieten na een drukke werkdag. In het slaapgedeelte zijn er 1 master bedroom met ruime badkamer en 1 kleinere slaapkamer met een douchekamer. 1 apart toilet en een extra bergruimte. EPC: 63 Kwh/label B. Maandelijkse provisie: 85€Voor meer info of een bezoek: Immo Clicking ### Meer weten?

Dit gemeubelde appartement bevindt zich in de uitstekend onderhouden en beveiligde residentie “Manhattan View”, opgeleverd in 2011, en geniet van een topligging op wandelafstand van de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het treinstation, Manhattan Center en de Grote Markt van Brussel. De residentie is uitgerust met een badgesysteem, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken, een nachthal, een gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², elk met een eigen badkamer uitgerust met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, evenals een bureau dat desgewenst kan worden ingericht als derde slaapkamer. Zowel de woonkamer als het bureau bieden toegang tot het oost-georiënteerde terras van 5 m², waar u kan genieten van een aangenaam uitzicht op het levendige stadsleven. Extra troeven zijn de uitstekende bereikbaarheid via de kleine Brusselse Ring en de nabijheid van de autosnelwegen E40 en E19. Vrij bij akte! De aankoop van een binnenstaanplaats is eveneens mogelijk. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor expats én stadsbewoners die comfortabel en centraal willen wonen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een (eerste) bezoek: ### / ### Meer weten?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! BRUXELLES (MOLENBEEK / quartier Karreveld), à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble de standing, au 20ème étage, superbe appartement à rénover de ± 142m² brut, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, grand living lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, sdb, 2 sdd, terrasses (15m² et 5m²), cave et espace de rangement au 21ème étage. Garage box dans l'immeuble en supplément pour 25.000€ (obligatoire). Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: G Meer weten?

Duplex met 5 slaapkamers, 5 doucheruimtes, eerste bewoning! In het hart van Laken beslaat deze uitzonderlijke duplex van 196 m² de 3e en 4e verdieping van een elegant, eclectisch gebouw uit 1925, dat in 2026 volledig is gerenoveerd. Een buitenkans voor eerste bewoning: alles is nieuw, er is nog nooit iemand gewoond. De hoofdverdieping is opgebouwd rond een ruime woonkamer van 41 m², die baadt in het licht dankzij de grote boogramen die kenmerkend zijn voor het gebouw, met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder vijf koelkasten. Een aparte wasruimte en een grote slaapkamer met eigen doucheruimte maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen douche, wastafel en toilet. In het hele appartement zijn de vloeren voorzien van halfmassief eiken parket. Dit appartement leent zich voor diverse doeleinden: luxe woongemeenschap met een geschatte huuropbrengst van € 2.950 per maand, een groot gezin, of vier slaapkamers met een kantoor. Tweezijdige ventilatie, individuele gasverwarming, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de normen en EPC D-. Een eigen kelder, fietsenstalling en afvalruimte maken het geheel compleet. Prijs: 550.000 € Beschrijving niet bindend. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Quai à la Houille 7. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en praktische indeling, perfect voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², zoals gemeten volgens de PEB-standaard, biedt dit appartement een ruime en functionele leefruimte die uitstekend is onderhouden en zich bevindt op de eerste verdieping (entresol) van een six-verdiepingen tellend gebouw zonder lift. Het appartement straalt een gezellige sfeer uit met zijn open indeling: bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote eetkamer, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, afzuigkap, kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en microgolfoven, allemaal ingebouwd in nette kasten. Het aangename salon van circa 20 m², met grote raampartijen, biedt een prachtige uitzicht op het nabijgelegen park en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, elk met een eigen douche en toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Een praktische wasruimte en drie private kelderruimtes ondergronds completeren het geheel, waardoor opslag geen probleem is. Gelegen in een gewilde wijk dicht bij het centrum van Brussel, geniet deze locatie tal van voordelen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Dit appartement ligt in een gebied dat vlot bereikbaar is en waar voorzieningen zoals supermarkten en horeca binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over dubbele aluminium ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarmingsinstallatie op gas biedt betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de gemeenschappelijke kosten van ongeveer 160 euro per maand onder andere syndicuskosten en verzekeringen omvatten. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 129 kWh/m²/jaar. Voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in Brussel met goede investeringsmogelijkheden of als eerste woning, is dit een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed onderhouden appartement in Brussel, dat klaar is om meteen te bewonen of te verhuren. Meer weten?

Dit ruime, te renoveren appartement ligt tegenover het Jubelpark en vlak bij de Europese instellingen, en heeft een oppervlakte van ongeveer 135 m² (EPB-meting). Het bevindt zich op de 3e verdieping van een luxe residentie en zal liefhebbers van ruime kamers, veel lichtinval en een toplocatie in het hart van Brussel zeker aanspreken. De woning bestaat uit een inkomhal (met garderobe en gastentoilet), een ruime woonkamer met grote ramen die uitkomen op een terras van +/- 9 m² op het zuidwesten, een aparte keuken (mogelijkheid tot een open keuken), een nachthal, 2 slaapkamers aan de achterzijde, een badkamer en 2 toiletten. Een achterterras van +/- 3 m², een kelder en een eigen garagebox van +/- 18 m² (inbegrepen in de prijs) in het gebouw maken het geheel compleet. Het appartement is vrij van bewoning. Het biedt een kwaliteitsvolle basis voor een renovatieproject, met een traditionele bouw uit 1969, een gewilde woonomgeving, goede vervoersverbindingen (auto, bus, tram en metro) en een sterke vastgoedmarkt in de buurt. EPC C! Lasten: voorschot voor gemeenschappelijke kosten, water en verwarming. Meer panden ? ### Meer weten?

Face aux Etangs d'Ixelles et de l'Abbaye de la Cambre, superbe appartement de caractère meublé (design contemporain et italien) situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble de la fin du 19ème siècle. D'une superficie de +/- 133m², il se compose d'un très beau hall d'entrée, d'un vaste et lumineux living en enfilade en façade avant, d'une magnifique cuisine super équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche à l'italienne, d'une chambre de bonne au dernier étage et d'une cave en sous-sol. Très beau parquet, 2ble vitrage particulièrement isolant, concierge dans l'immeuble, vue dégagée vers les étangs et l'abbaye. Disponible le 02/01/2026 Meer weten?