CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente un superbe appartement lumineux situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1958, au cœur de Bruxelles, proches de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper selon vos envies, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon de 15m² offrant un bel espace extérieur. Le bien comprend en outre un garage couvert et fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés en plein centre-ville. Coté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium et dispose d'un PEB classé C. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300€ par mois. Le bien est actuellement loué pour 695€/mois, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Prix souhaité : 250.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Appartement te koop - Brussel (pagina 4)
Info & Bezoeken: ### of ### Gelegen op een steenworp van het Koninklijk Domein, in een van de meest aangename wijken van Laken, omvat Pagode 36 nieuwbouwappartementen, van studio’s tot appartementen met 4 slaapkamers, binnen een volledig gerenoveerd gebouw. De residentie telt 4 verdiepingen en combineert de renovatie van een bestaand pand met de toevoeging van een vierde verdieping. Daardoor genieten de appartementen op de eerste drie niveaus van een gunstig fiscaal regime, zonder btw. Een interessante troef voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar een nieuw appartement in een rustige, residentiële en vlot bereikbare buurt. De appartementen genieten van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en bieden oppervlaktes van 47 m² voor de studio’s tot 155 m² voor de grootste appartementen. Elke woonst beschikt over een private buitenruimte, een terras, balkon of tuin afhankelijk van het type appartement, en de bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke, groen aangelegde tuin. Ook op vlak van energieprestaties scoort Pagode uitstekend. De residentie werd ontworpen met een EPC-label A of B, afhankelijk van de unit, dankzij vloerverwarming, individuele warmtepompen en fotovoltaïsche zonnepanelen. Pagode combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken en een beperkt energieverbruik. Meer weten?
Ontdek Depage, een uitzonderlijk woonproject in een van de meest geliefde wijken van Brussel, op een steenworp afstand van de Franklin Rooseveltlaan, de Louizalaan en het Ter Kamerenbos. Dit kleinschalige project combineert moderniteit, duurzaamheid en elegantie in een rijke en bevoorrechte leefomgeving: winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelle toegang tot het stadscentrum maken deel uit van het dagelijks leven van de toekomstige bewoners. Dit gebouw op menselijke schaal is het resultaat van een zorgvuldige transformatie: de renovatie van een gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed tot een gebouw met 5 ruime appartementen, ontworpen om te voldoen aan de huidige verwachtingen op het gebied van lichtinval, indeling en energieprestaties. Depage integreert een verzorgde afwerking en hoogwaardige technische uitrusting: hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, driedubbele beglazing, vloerverwarming, warmtepompsysteem, dubbele ventilatie en nog veel meer, wat allemaal garant staat voor absoluut comfort. De oplevering is gepland voor eind 2026, volledig onder het btw-stelsel, wat een zeldzame kans biedt om een nieuwbouwwoning op een strategische locatie in Brussel te bemachtigen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een woning in een project dat is ontworpen voor vandaag en morgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken. Mogelijkheid 6% BTW. Meer weten?
Depot : een project met een karakterkop langs de Henegouwenkaai. Stoer, strak, industrieel — hedendaags wonen, zonder het verleden te vergeten. De opkomende kanaalzone en gezellige Dansaertwijk vormen samen de buurt rond het nieuwbouwproject. Het echte stadsleven, voor echte stadsmensen. Depot wordt tevens een toonbeeld van duurzaamheid en wordt volledig Future Proof gebouwd met vloerverwarming, eigen warmtepompen en zonnepanelen. EPC geschat : A. Kelder verplicht (5.000€) en parkeerverplichting voor 2-3 slpk. TREVI : ### Meer weten?
Kom kennismaken met "UNIQ", een splinternieuw en klein gebouw bestaande uit 28 woningen, gelegen aan de Quai au Foin, vlakbij de Marché aux Poissons, de Béguinagewijk en de Rue de Flandre. In dit prachtige gebouw, verspreid over 6 verdiepingen, vind u alles van studio's tot 3 slaapkamer appartementen. Dit project, ontwikkeld door E-Maprod, is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, zowel in de constructie als in thermische en akoestische isolatie, met A- of B+ energieprestatiecertificaten. Verkoop onderhevig aan registratierechten op de grond (12,5%) en BTW op de bouw (mogelijk 6% onder voorwaarden). Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke nieuwbouwmogelijkheid. EPC geschat A- / B+ Ventilatie D+ Zonnepanelen Kelder verplicht Parkeerplaats mogelijkheid Meer weten?
ZOMERACTIE BESCHIKBAAR !!!! De voorwaarden bespreken we graag samen met u. BRIQUETERIE : Gloednieuw ecologisch project met 24 appartementen ! Deze duplex-appartementen met 2 en 3 slaapkamers bevinden zich in een autovrije straat. Dit garandeert veiligheid en rust voor alle bewoners. Elk appartement heeft grote slaapkamers (+12m²), een brede woonkamer, ruime badkamer, zuidwest terras en 2 toiletten. De perfecte opportuniteit voor een rustige bewoning of als geslaagde investering (3,74%!). Uitstekende energieprestaties EPC A en B, kelder en parking in aanvulling. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructies. EPC A of B Grote kamers Kelder en parking is aanvulling Meer weten?
6% BTW VOOR EERSTE KOPERS OF INVESTEERDERS! Fantastisch gebouw dat beantwoordt aan de gigantisch vraag naar (studenten)units te Brussel (+95.000 tegen 2030). BLVD10 is perfect gelegen in het hart van de stad, op 300m van metro Rogier. Een geweldige investering met +3% rendementen! De Architect en ontwikkelaar kiezen voor de perfecte afwerkingen in een totaal Future Proof concept. EPC geschat A/B met collectieve warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Elke unit beschikt over een eigen keuken en eigen doucheruimtes. Contacteer ons onmiddellijk voor meer inlichtingen en een volledige uiteenzetting van de opties. Meer weten?
Het Brusselse Haut de la Ville is een van de meest exclusieve wijken van de stad, bekend voor zijn elegante, levendige straten en de nabijheid van bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Park, de Zavelwijk, BOZAR, de Grote Markt en de Waterloolaan. In deze historische wijk van Brussel stelt Victoire-Junot het luxueuze vastgoedproject “GEM” voor, gelegen in een discrete straat naast het Koninklijk Paleis. Het project (ontwikkeld door "EAGLESTONE") omvat prachtige appartementen met terrassen of loggia's (van studio tot penthouse met 3 slaapkamers), 2 kantoorruimtes om te zorgen voor een evenwichtige mix van stadsminnende bewoners. Deze prestigieuze wijk heeft een lange traditie en charme en biedt een unieke mix van traditie en modern leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet een nieuwe impuls heeft gevonden. Tot slot is de architectuur van dit project ("AXENT Architects") gewoonweg verbluffend, sober met een eigentijds karakter, gebouwd om relevante duurzaamheidsnormen, perfect comfort en de broodnodige rust te garanderen. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen, frisheid ruimtes, ideaal in het hartje van de stad! Kelder inbegrepen en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5% (behalve de 5e en 6e verdiepingen onder 21% BTW). Gepland voor het einde van 2027. Meer weten?
Prachtig nieuwbouwproject in een binnenhof Meer weten?
BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer). Het project " GEM " biedt u een reeks van 36 NIEUWE LUXE APPARTEMENTEN (van studio tot 4 slaapkamers) van 52 tot 243 m², met mooie TERRASSEN en een BEVEILIGDE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Gelegen in het hart van de stad maar beschut van de drukte, legt het project de nadruk op hedendaagse architectuur, strakke esthetiek, hoogwaardige afwerkingen en duurzaamheid (maximale isolatie, dubbele ventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie,...). Het biedt appartementen die baadt zijn in natuurlijk licht en elegante, warme woonruimtes. Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Kelder inbegrepen en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+ . Verkoop onder registratiebelasting van 12,5% (met uitzondering van enkele eenheden onder BTW van 21 %). Ontdek het bij L&P! Meer weten?
BRUSSEL CENTRUM , ideaal gelegen op een steenworp afstand van de zeer trendy en dynamische Dansaertwijk, de Beurs en alle voorzieningen (winkels, bars en restaurants, openbaar vervoer, scholen...), binnen de volledige reconversie van een kantoorgebouw, biedt het nieuwe project "IRYS" een geheel van NIEUWE APPARTEMENTEN (1 tot 3 slaapkamers) van 60 tot 159 m², elk met een mooi TERRAS en een aangelegde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN binnen het bouwblok. Ontworpen om comfort, licht en kwaliteit te combineren, zal dit gebouw van 7 verdiepingen u verleiden met zijn hedendaagse architectuur en zijn verzorgde afwerkingen. Het zet ook in op duurzaamheid en een beheerst energieverbruik dankzij performante isolatie, zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie. EPC B+ tot A- . Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het BTW stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?
BRUSSEL , grens ELSENE – In de zeer gegeerde Solbosch-wijk, tussen de Franklin Rooseveltlaan en de Buyllaan en in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en de Louizalaan, biedt het project “DEPAGE” 5 NIEUWE APPARTEMENTEN (2 en 3 slaapkamers) van 86 tot 167 m², elk met één of twee TERRAS(SEN) . Het project maakt deel uit van de grondige renovatie van een prachtig modernistisch gebouw uit de jaren 30 (opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed van Brussel), bekroond met 3 extra niveaus. Het biedt lichtrijke appartementen met hoogwaardige afwerkingen en uitrustingen (Duitse keuken, warmtepomp, vloerverwarming…) en hoge energie- en thermische prestaties. EPB A of B . Kelder tegen meerprijs. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Verkoop onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?
Ideaal gelegen in een rustige wijk, dicht bij de hoofdwegen, speelplaatsen en alle voorzieningen. Dit prachtige project met een hedendaagse architectuur voldoet volledig aan de nieuwste energienormen. Residentie 'SERVANDONI II' bestaat uit 6 appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, van 74 tot 94m2 met tuinen of terrassen. Zorgvuldige en hoogwaardige afwerking, akoestische isolatie, uitstekende energieprestaties! Alles is doordacht om u maximaal wooncomfort te bieden. Warmtepomp, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, videofoon. Optionele parkeerplaatsen. Verkoop onder het registratierecht van 12,5%. GEEN BTW! Foto’s zijn van fase I, fase II wordt geleverd in juni 2026. Meer info: ### Meer weten?
Project Ananda heeft voor u een ideale leefomgeving gecreëerd bestaande uit 3 eigentijdse residenties, helemaal afgestemd op uw behoeften, in een aangelegd privépark vlak bij alle faciliteiten en slechts 5 km van hartje Brussel. Uw nieuwe thuis is opgetrokken met de nieuwste bouwtechnieken en voorzien van de beste energieprestaties en een superieure akoestiek. De bewoners genieten dus van een prachtig uitzicht op de vijver en het groen. De zuidelijke rand van de gemeente Neder-over-Heembeek, waar Ananda ligt, loopt langs het kanaal en vormt de grens met de gemeenten Schaarbeek, Evere en Laken. De Brusselse Grote Markt ligt op slechts 5 kilometer, De Ring en A12 bevinden zich op 5 minuten rijden. Residentie Magnolia bestaat uit 47 appartementen met één, twee of drie slaapkamers en 2 commerciële ruimtes. Dankzij de ligging genieten de verschillende types appartementen van residenties Magnolia van het vele daglicht dat binnenvalt. De grote ramen nodigen uit om te genieten van de terrassen. De laatste appartementen zijn ondertussen instapklaar tegen de akte. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Tijdelijke actie! Koop nu en krijg een tweede kelderberging twv € 4500 gratis. Voor investeerder bieden wij tevens 6 maand verhuurgarantie aan! Meer weten?
PAGODE – Wonen in balans: compact, collectief en kwaliteitsvol.In het hart van Laken vlak bij het Koninklijk Domein van Laken verrijst Pagode: een vernieuwend woonproject, met 36 energiezuinige appartementen, dat inzet op duurzaam wonen, slimme indeling en gedeelde ruimtes.Hier geniet je van de rust van een binnentuin, de kracht van collectiviteit én de luxe van moderne nieuwbouw. Projecttroeven:– BEN-nieuwbouwappartementen ( 0 tot 4 slaapkamers)– Gedeelde groene binnentuin als hart van het project– Lichtvolle leefruimtes met open keuken– Kwalitatieve afwerking en aandacht voor detail– Privatieve bergingen en optionele parkeerplaatsen Oppervlaktes vanaf 47,00 m² Studio's vanaf € 240.000 (excl. kosten) 1 slaapkamer vanaf € 285.000 (excl. kosten) 2 slaapkamer vanaf € 350.000 (excl. kosten) 3 slaapkamer vanaf € 435.000 (excl. kosten)Pagode is ideaal voor wie bewust wil wonen: starters, jonge gezinnen, investeerders of koppels die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en sociale meerwaarde. Interesse? Contacteer ons via ### of pagode-brussels.be Meer weten?
Dit ruim appartement te koop in Neder-Over-Heembeek biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met vijf verdiepingen en een lift. Het appartement telt drie slaapkamers en één badkamer en is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en ruime leefruimtes. De hal bij binnenkomst bevat een vestiaire, praktische bergingen en een apart toilet. Aan de voorzijde valt het lichte en ruime salon van ongeveer 45 m² op, dat makkelijk kan worden ingedeeld voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met een ontbijthoek en geeft toegang tot een aangename, recent gerenoveerde zuidoostelijk georiënteerde terras van 15 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Verder beschikt het appartement over een handige kelderruimte en is er mogelijkheid om een garage aan te kopen met twee parkeerplaatsen voor het gebouw. De praktische aspecten van dit vastgoed worden verder onderstreept door het energiecertificaat (EPC) met een score C en een specifiek primair energieverbruik van 147 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform tot 2047 en zowel de voor- als achtergevel zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het verminderen van energiekosten. Het appartementsgebouw is bovendien recent aangepast aan de geldende normen voor de liftinstallatie. Verwarming gebeurt via mazout, een detail dat belangrijk is voor toekomstige bewoners om rekening mee te houden. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 350 euro, exclusief BTW, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of investering. Gelegen in het postcodegebied 1120 van Neder-Over-Heembeek combineert dit appartement rust en bereikbaarheid binnen de Brusselse regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte dichtbij alle voorzieningen biedt deze locatie tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 389.000 euro, wat een interessante kans vormt op de vastgoedmarkt in deze omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de referentienummers ### of ### of de website ### raadplegen. Dit stijlvolle appartement combineert ruimte, comfort en ligging tot een aantrekkelijk geheel voor diverse woonwensen. Meer weten?
BRUSSEL, op een steenworp van het Koninklijk Park, lichtrijke STUDIO van ±50 m² (±1 slpk/1 badk) gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. Het appartement bestaat uit een woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Een slaapruimte van 11 m² met dressing. Een douchekamer uitgerust met een douche, een toilet met handenwasser en een wasruimte. Individuele gasketel. EPC C. Elektriciteit niet conform. Gemiddelde lasten: €90/maand. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?
Op de 11e verdieping van een gebouw dat in 2008 volledig werd gerehabiliteerd, biedt dit lichtrijke appartement van 130 m² aan de prestigieuze Louizalaan een opmerkelijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemend uitzicht. Een lange hal met ingebouwde kasten vormt de verbindingsas van het appartement. Aan de ene zijde opent het geheel zich op een ruime leefruimte met open Bulthaup-keuken en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de andere zijde bevindt zich het nachtgedeelte met een masterslaapkamer met dressing en badkamer en suite, een tweede slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte en een gastentoilet. EPC D+, dankzij een condenserende gasketel (2024), dubbele beglazing met PVC profielen en de isolatie van dak en gevels. Een privatieve kelder en ondergrondse parkeerplaats (+ 40.000€) vervolledigen het geheel. Gelegen op een van de meest gegeerde adressen van Brussel, op wandelafstand van high-end boetieks, gastronomische restaurants en het Ter Kamerenbos, en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en de kleine ring. Meer weten?
Open Immovlan