Huis te koop - Brussel

Project: "Neder-Wood"

1120 Neder-Over-Heembeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Op een steenworp afstand van de toekomstige Europese school, in een nieuwe wijk aan de rand van het kleine Craetbos en dicht bij tal van faciliteiten (winkels, sportfaciliteiten, 83 bus, R0 ring, luchthaven), biedt het "NEDER-WOOD" project 5 prachtige NIEUWE HUIZEN (3 en 4 slaapkamers) 2 en 3 gevels van 200 tot 308 m² met TERRASSEN en TUIN. Elk huis heeft een afgesloten GARAGE met directe toegang tot de inkomhal, evenals een buiten PARKEERPLAATS. De woningen hebben een eigentijdse architectuur, een hoogwaardige binnenafwerking en een hoog niveau van energie-efficiëntie (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, dual-flow ventilatie). EPC A-. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel. Meer informatie bij L&P !

Huis te koop

1000 Brussel

Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk, biedt dit 19e-eeuwse herenhuis ongeveer 400 m² woonoppervlakte en een aanzienlijk investeringspotentieel dankzij de volumes, de huidige indeling en de tuin. Het pand is momenteel ingedeeld in meerdere zelfstandige eenheden en telt ongeveer tien slaapkamers. Het leent zich dan ook tot verschillende projecten. Zo kan het bijzonder geschikt zijn voor een investeerder die, dankzij de vele kamers, keukens en badkamers, een cohousingproject wil ontwikkelen of een opsplitsing in meerdere eenheden overweegt. Het kan eveneens aantrekkelijk zijn voor een gezin dat de oorspronkelijke indeling als eengezinswoning wil herstellen. Het geheel heeft bovendien mooie karaktervolle elementen behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en fraaie volumes. De woning wordt momenteel uitgebaat als toeristische accommodatie en genereerde een jaarlijkse omzet van ongeveer € 200.000. Een pand met talrijke valorisatiemogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik, verhuur als investering, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.

Huis te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Gelegen op een gegeerde locatie, op korte afstand van de Europese wijk, bevindt zich deze ruime hoekwoning met een bijzonder interessant renovatiepotentieel. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een mooie natuurlijke lichtinval en aangename, ruime vertrekken. De bestaande indeling biedt tal van mogelijkheden om een hedendaagse woonomgeving te creëren, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, zowel op esthetisch vlak als op energetisch gebied. Dit biedt u de unieke kans om het pand grondig te herdenken, de ruimtes optimaal te benutten en een woning te realiseren die voldoet aan de huidige normen en hedendaagse woonbehoeften. Afhankelijk van de gewenste indeling zijn er mogelijkheden om 4 à 5 slaapkamers te voorzien, waardoor de woning zich uitstekend leent voor gezinnen, een combinatie van wonen en werken of andere woonconcepten. De ligging vormt een bijkomende troef, met de Europese instellingen, het openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse restaurants op korte afstand. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel lichtinval en een uitzonderlijk potentieel om er een prachtige thuis van te maken.

Huis te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Huis met 3 slaapkamers + achtertuin. Vlak bij het Koning Boudewijnpark, het openbaar vervoer en winkels bieden wij u dit mooie huis van ca. 112 m² + een achtertuin aan. De indeling is als volgt: Kelder: twee grote kelderruimtes en een technische ruimte met gasboiler (2019) Begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken met toegang tot de achtertuin en een badkamer met toilet. 1e verdieping: twee slaapkamers 2e verdieping: een slaapkamer en toegang tot de zolder. Info en bezichtigingen: Alexandre ###

Huis te koop

1020 Laken

Émile Wautersstraat, vlak bij de Houba de Strooperlaan, de Heizelvlakte en alle voorzieningen, aangename woning van ±140 m² met een mooie, westgericht gelegen tuin zonder inkijk. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevinden zich drie opeenvolgende ruimtes, bestaande uit een ingerichte keuken, een eetkamer en een woonkamer die aansluit op een aangename, lichtrijke veranda met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als dressing, bureau of speelkamer, evenals een badkamer. Op de tweede verdieping werd de zolder ingericht als twee slaapkamers. Een extra bergruimte onder het dak, bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap, vervolledigt deze verdieping. Achteraan beschikt de woning over een aangename, westgerichte tuin zonder inkijk, waar u in de namiddag en 's avonds van de zon kunt genieten. De woning is bovendien uitgerust met 12 zonnepanelen, een Vaillant condenserende gasketel (2020) en beschikt over een goed energieprestatiecertificaat (EPC D+). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### of ### – ###

Huis te koop

1020 Laken

Gezinswoning van 242 m² met westgerichte tuin CD Properties stelt u deze aangename tweegevelwoning uit 1939 voor, die doorheen de jaren werd gerenoveerd om een comfortabele en lichtrijke leefomgeving te bieden. Met haar 242 m² bewoonbare oppervlakte beschikt deze woning over een ruime open leefruimte met een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de westgerichte tuin, ideaal om te genieten van de avondzon en gezellige zomeravonden. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer, twee toiletten en een ingerichte zolder die, afhankelijk van uw behoeften, kan worden gebruikt als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Buiten vormt het terras een aangename verlenging van de leefruimte en kijkt het uit op een mooie, goed georiënteerde tuin. Een kelder onder de volledige woning biedt bovendien heel wat extra bergruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen. Het dak werd in 2000 geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een gasketel. Kenmerken: Bewoonbare oppervlakte: 242 m² Perceeloppervlakte: 175,50 m² 4 slaapkamers 1 badkamer 2 toiletten Westgerichte tuin Terras Ingerichte zolder Kelder onder de volledige woning Zonnepanelen Verwarming op gas Dubbele beglazing EPC: E – 242 kWh/m²/jaar Een aangename gezinswoning met ruime leefvertrekken en een fijne buitenruimte. Zeker een bezoek waard! De vermelde prijs is een vanafprijs. Bieden vanaf €599.000.

Huis te koop

1020 Laken

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Contacteer David voor een bezoek: ### Dit ruime herenhuis in Laken valt op door zijn royale afmetingen, zijn karakter en de vele voorzieningen. Met een oppervlakte van 326 m² biedt het een royale en comfortabele leefomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een woning vol charme, waar de ruime verhoudingen en leefruimtes uitnodigen tot gezelligheid. De begane grond bestaat uit een mooie, lichte leefruimte met een open keuken en een centraal kookeiland met een oppervlakte van 66 m², die direct toegang biedt tot een prachtige tuin op het zuidwesten.De eerste verdieping bestaat uit een mooie, ruime slaapkamer van 34 m² met een aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is ook een tweede slaapkamer van 25 m². Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers met directe toegang tot twee prachtige terrassen op het zuidwesten en een badkamer met wastafel, douche en toilet. De buitenruimtes vormen een echte troef: een aangename tuin en twee verhoogde terrassen, ideaal om van mooie dagen te genieten, te ontspannen of bijzondere momenten te delen met familie en vrienden.Een ander pluspunt van deze woning is... Meer info: ###

Huis gemengd gebruik te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering.

Huis te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering.

Huis te koop

1020 Laken

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

MOOIE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS – LAKEN Het agentschap SKYIMMO BRUSSELS heeft het genoegen u deze mooie eengezinswoning in Laken aan te bieden. Met een oppervlakte van 130 m² beschikt deze woning over een functionele indeling en aangename leefruimtes, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De woning bestaat onder meer uit een woonkamer, keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over fotovoltaïsche zonnepanelen met een vermogen van 4,97 kWp, een belangrijke troef op het vlak van energie-efficiëntie. EPB: C- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar Jaarlijks verbruik: 19.339 kWh/jaar CO₂-uitstoot: 30 kg/m²/jaar Een mooie opportuniteit in Laken voor gezinnen die op zoek zijn naar een eengezinswoning met 4 slaapkamers, aangename ruimtes en een interessante energieprestatie. 📞 SKYIMMO BRUSSELS: ### ✉️ ### 🌐 ###

Huis te koop

1000 Brussel

Ideaal gelegen op een steenworp van het Square Marie-Louise en de Europese instellingen, uitzonderlijke volledig gerenoveerde herenwoning met een bruto-oppervlakte van ± 498 m² (volgens het EPC), met prachtige volumes, een tuin van ± 110 m² met zwembad en een terras van ± 28 m². De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte van ± 23 m² met functionerende open haard, eetkamer van ± 21 m², volledig uitgeruste keuken met eetruimte van ± 25 m², die toegang geeft tot een terras van ± 28 m² en de tuin met zwembad. Tussenverdieping: apart toilet en wasruimte. 1e verdieping: ruime slaapkamer van ± 34 m², dressing van ± 23 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer en badkamer met ligbad en douche. 2e verdieping: 2 slaapkamers van ± 23 m² en ± 21 m², waarvan één met aangrenzende douchekamer van ± 9 m². 3e verdieping: 2 slaapkamers van ± 22 m² en ± 21 m² en een douchekamer van ± 9 m². 4e verdieping: 2 slaapkamers van ± 14 m² en ± 14 m² en een douchekamer van ± 4 m². Kelderverdieping: ontspanningsruimte met bar van ± 20 m² met toegang tot een buitenkoer en de tuin, douchekamer van ± 4 m², wasruimte, technische ruimte en bergruimtes. Deze uitzonderlijke woning onderscheidt zich door haar prachtige volumes, talrijke indelingsmogelijkheden, hoogwaardige afwerking en tuin met zwembad, dit alles in een bijzonder gegeerde omgeving. De woning beschikt eveneens over driedubbele beglazing rondom, een alarmsysteem en beveiligingssysteem, een videoparlofoon en een conforme elektrische installatie. EPC D-. Een uitzonderlijke woning die u snel moet ontdekken bij Vaneau Lecobel!!

Huis gemengd gebruik te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

BRUXELLES – RÉF. : 7925177 – Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de commerce et d'habitation offrant un excellent potentiel d'investissement, actuellement aménagée en 4 appartements et bénéficiant d'un rendement locatif particulièrement attractif ! Le rez-de-chaussée commercial, actuellement composé en habitation, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de douche. Du premier au troisième étage, vous découvrirez trois plateaux d'environ 40 m² chacun, aménagés en appartements comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche. Le dernier étage bénéficie également d'une mezzanine accueillant une seconde chambre, offrant un espace de vie supplémentaire. ATOUT MAJEUR : un revenu locatif mensuel proche de 3.000 €, soit environ 36.000 € par an ! Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive au cœur de Bruxelles. Détails techniques : PEB G, D, E et G, installations électriques non conformes, chaudières individuelles pour chaque unité. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Huis te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Tramhalte · 7 min te voet 7 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Gelegen in een rustige en private verkaveling in Neder-Over-Heembeek, charmeert deze mooie hedendaagse halfopen bebouwing uit 2015 (185 m² volgens EPC) met haar uitstekende EPC-score (C+). Ze biedt 5 ruime slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open keuken die aansluit op de living, met directe toegang tot een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen. Buitenparkeerplaats. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels combineert deze woning modern comfort met dagelijkse praktische troeven. Momenteel verhuurd. Een zeldzame opportuniteit in een bevoorrechte omgeving! Info en bezoeken: RESIDENCY ###

Huis te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

1120 BRUSSEL – NEDER-OVER-HEEMBEEK – Mooie eengezinswoning die opgefrist dient te worden, ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 10, rechtstreekse bus naar Schuman en schoolbus van de Europese School). De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, garage, stookruimte en bureau/slaapkamer; op de eerste verdieping een ruime L-vormige woonkamer, een ingerichte keuken en een mooi terras met trap naar de tuin; op de tweede verdieping 3 slaapkamers en een ruime douchekamer. Grote, inrichtbare zolder bereikbaar via een vaste trap en ruime kelders met toegang tot de tuin. Uitrusting: dubbele beglazing, rolluiken, condenserende gasketel en waterverzachter. Info en bezoeken: Laeken Residency – ###

Huis te koop

1020 Laken

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Eengezinswoning in Laken van 285 m² - Gelijkvloers van 80 m² bovengronds: inkomhal van 10 m², living van 30 m² met tegelvloer, nieuwe, volledig uitgeruste keuken van 12 m² met tegelvloer, overbouwde koer van 15 m² achteraan en onlangs gerenoveerde badkamer (bad, dubbele lavabo, WC) van 6,30 m² - Eerste verdieping van 60 m² bovengronds: hal en overloop van 7 m², polyvalente leefruimte van 25 m² met laminaatvloer, slaapkamer van 20 m² met laminaatvloer en toegang tot een balkon en douchekamer van 6,50 m² met tegelvloer - Tweede verdieping van 35 m² bovengronds: hal en overloop van 7 m² en twee slaapkamers van 20 m² en 16,20 m² met laminaatvloer - Derde verdieping van 30 m² bovengronds: hal en overloop van 7 m², slaapkamer van 22 m² met laminaatvloer, douchekamer van 5,30 m² en zolder - Drie kelders in de kelderverdieping - Individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPB: F - Vlak bij het Park van Laken, het Koninklijk Kasteel, het Ossegempark, het Atomium, de Heizel, het Bockstaelplein, scholen en openbaar vervoer. Maak een afspraak: ###

Huis te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

🏡 NEDER-OVER-HEEMBEEK – WONING ±170 M² – 3 SLK. + GARAGE + TUIN 📍 Wimpelbergstraat 72, 1120 Brussel, Century 21 Best House stelt u deze eengezinswoning van ±170 m² voor, met mooie volumes, 3 slaapkamers, een noordwestgerichte tuin en een garage met verschillende bijkomende ruimtes. 🛋️ Op het gelijkvloers bevinden zich een salon van ±16 m² en een eetkamer van ±16 m² in enfilade, gevolgd door een ruime keuken met directe toegang tot het terras en de noordwestgerichte tuin. Een douchekamer vervolledigt deze verdieping. 🛏️ Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van ±10 m² en ±12 m², evenals een badkamer. 🏠 Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. 🚗 Een echte troef van de woning is de garage van ±23 m². Achteraan bevinden zich eveneens een douchekamer en een stookruimte. ✨ Boven de garage bevinden zich nog twee bijkomende ruimtes: • een kamer van ±23 m² • een kamer van ±12,73 m² Deze volumes bieden verschillende gebruiksmogelijkheden: bureau, hobbyruimte, berging, atelier of een ander project, onder voorbehoud van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften. 🌿 De noordwestgerichte tuin biedt een aangename buitenruimte in de stad. ✨ Troeven: • ±170 m² • 3 slaapkamers • Salon en eetkamer van elk ±16 m² • Ruime keuken • Tuin • Garage ±23 m² • Bijkomende ruimtes boven de garage • Meerdere sanitaire ruimtes • PVC-ramen met dubbele beglazing • Talrijke inrichtingsmogelijkheden 🔨 De woning verkeert op verschillende punten in een correcte algemene staat, maar vraagt eveneens bepaalde renovatie- en opfrissingswerken. ⚡ EPC: G 📍 Praktische ligging in Neder-Over-Heembeek, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Brussel. Een gezinswoning met mooie volumes, tuin, garage en een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. 📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – ###

Herenhuis te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Op een ideale locatie in de Europese wijk, tussen het Ambiorix-plein en het Jubelpark, bieden wij u deze prachtige woning van 216 m² met tuin. De woning is als volgt ingedeeld: op de tussenverdieping: bergingsruimtes en een wasruimte. Op het gelijkvloers een woonkamer met open haard, een eetkamer, een halfopen keuken en toegang tot de tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping: twee grote slaapkamers (± 22 m² en 13 m²), een badkamer en een apart toilet. Op de 2e verdieping: een slaapkamer (± 12 m²), een bureau (± 7 m²) en een apart toilet. EPC E-. Deze woning zal u bekoren door haar uitstekende locatie, de buitenruimte en de eclectische architectuur! Absoluut een aanrader.

Huis gemengd gebruik te koop

1000 Brussel

A deux pas du square Ambiorix, proche des transports et des commerces, belle maison unifamiliale à rafraîchir actuellement louée en chambres et studios avec SDB et kitchenette pour un revenu annuel de 72.000€. Baux de 3 mois. Avis favorable des services de l'urbanisme pour 3 unités résidentielles .Garage. Informations et dossier sur demande au ### ou au ###

Huis te koop

1020 Laken

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

We Invest stelt u met plezier deze charmante herenwoning met buitenruimtes en garage voor. Gelegen in een gegeerde en populaire buurt, aan de rand van Jette en op een steenworp van Tour & Taxis en het stadscentrum, geniet deze woning van een strategische ligging. Colruyt, Carrefour en andere buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen en kinderdagverblijven liggen vlakbij. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (metro | tram | bus) als via de Ring en de A12. Achter de prachtige architectuur schuilt een eigendom met bijzonder ruime volumes (± 268 m² volgens het EPC), in zeer goede staat, met een bijzonder interessante indeling en een opmerkelijk potentieel om een groot gezin te huisvesten. Deze statige burgerwoning is momenteel als volgt ingedeeld: In de kelderverdieping: verschillende kelderruimtes die tal van opbergmogelijkheden bieden, evenals een privatieve garage. Bovendien is er ook parkeergelegenheid op de oprit die naar de garage leidt. Op het gelijkvloers: een inkomhal, een keuken met aansluitende bijruimte en mooie ontvangstruimtes bestaande uit een salon en een eetkamer. De ruime volumes en de hoge plafonds zorgen voor een bijzonder aangename sfeer op deze verdieping. Wenst u buiten te eten? Dat is perfect mogelijk dankzij het terras aan de achterzijde van de woning. Op de verdiepingen: meerdere slaapkamers en/of bureauruimtes, verdeeld over de bovenliggende verdiepingen, evenals twee badkamers. Dit biedt tal van mogelijkheden voor een ideale indeling afgestemd op het gezinsleven. Technisch: recente Junkers-condensatieketel (2021); EPC E (275 kWh/m².jaar). Een bezoek laat u toe het volledige potentieel en de vele mogelijkheden van deze prachtige woning ten volle te ontdekken. Informatie en bezoeken: Maxime Labad – We Invest ### ###

Huis te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Gelegen in een rustige en begeerde straat in de Vijfhoek (wijk Oud Begijnhof / Vismarkt), vormt dit karaktervol en volledig gerenoveerd hoekgebouw een veilige, duurzame en onmiddellijk rendabele vastgoedinvestering. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 600 m² op een perceel van 230 m², geniet het gebouw van een perfect gebalanceerde huurdersmix: *Gelijkvloers: Ruime kantoorruimte (ca. 150 m²) met eigen ingang, aanpalende keuken en badkamer. 2 afgesloten privégarages met gemotoriseerde poorten aan de straatzijde. *1e & 2e verdieping: 8 lichtrijke wooneenheden (volledig bemeubelde studio's) van 40 m² tot 51 m², elk uitgerust met een eigen keuken en douchekamer. *3e verdieping & zolder: Prachtige luxe Loft/Duplex (ca. 150 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een lichtrijke leefruimte, super-geïnstalleerde keuken, domotica en rechtstreekse toegang tot een privatief dakterras met panoramisch uitzicht. *Kelderverdieping: Kelders, stookruimte, wasruimte en centrale technische ruimte. Diversen: Gascondensatieketel, thermische zonnecollectoren, isolerende dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. Bruto rendement van 5,93 %. In de directe nabijheid van het Sint-Katelijneplein, de grote boulevards, het kanaal en het KANAL-Pompidou project. Openbaar vervoer (Metro IJzer/Sint-Katelijne, bus, tram) en winkels op minder dan 2 minuten wandelafstand. Verkoopdossier op aanvraag. De vertrekte informatie is louter informatief en niet-bindend. EPC C.