Bent u op zoek naar een woning te koop in het centrum van Brussel, een vastgoedinvestering met meerwaarde of een renovatieproject in Brussel? Dan is deze eengezinswoning aan de Pletinckxstraat 48 een unieke opportuniteit.
Gelegen in het historische hart van Brussel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen en alle voorzieningen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en tal van ontwikkelingsmogelijkheden.
Een belangrijke troef is de aanwezigheid van 3 aparte gas- en elektriciteitsmeters, wat interessante perspectieven biedt voor een eventuele opsplitsing, herinrichting of optimalisatie van het gebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
Dankzij haar huidige indeling is het pand geschikt voor verschillende doeleinden: gezinswoning, opbrengsteigendom, investeringspand of gemengd project.
Troeven van het pand ✔ Bewoonbare oppervlakte van ± 161 m²
✔ Gelegen aan de Pletinckxstraat 48, Brussel Centrum
✔ Eengezinswoning met karakter
✔ 3 aparte gas- en elektriciteitsmeters
✔ Uitstekend investerings- en renovatiepotentieel
✔ Centrale en levendige buurt nabij de Grote Markt
✔ EPC: G
✔ Elektrische installatie niet conform
Deze woning te koop in Brussel Centrum is een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een pand met sterke meerwaardemogelijkheden in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.
Informatie en bezoeken Rebecca Hallal – Vastgoedmakelaar
📞 Tel +32 472 12 62 42
✉️ Contact
We Invest Bruxelles-Europe
👉 Ontdek ook onze andere woningen en investeringspanden te koop in Brussel op weinvest.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Pletinckx - Pletinckxstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.
In 6 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 7 minuten.
Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Beurs (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (9 minuten lopen of 8 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 12 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Fontainas" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 8 minuten loopafstand.
De rit naar de middelbare school "Athenee Leon Lepage" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" ligt op 2 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Ribambelle" is bereikbaar in 2 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Des Six-Jetons", een basisschool bereikbaar in 2 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan