Idéalement située en plein centre-ville de Bruxelles, Rue Pletinckx 48, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale de ± 161 m² représente une opportunité rare dans un quartier central très recherché.
Le bien se distingue par la présence de 3 compteurs (gaz et électricité), offrant un fort potentiel de division ou de réaménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques).
La configuration actuelle permet différents usages : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte à valoriser.
Les atouts : ✔ Surface de ± 161 m²
✔ Rue Pletinckx 48 – centre de Bruxelles
✔ Maison unifamiliale
✔ 3 compteurs gaz et électricité
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Quartier central et dynamique
✔ PEB : G
✔ Installation électrique non conforme
Un bien rare au cœur de Bruxelles, idéal pour un investisseur ou un projet de transformation ambitieux.
Informations et visites Rebecca Hallal – Agent immobilier
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Habiter à proximité de la Rue Pletinckx - Pletinckxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Beurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Des Six-Jetons", une école primaire joignable en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Leon Lepage" est à 3 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fontainas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 2 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 17 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 6 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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