Idéalement située en plein centre-ville de Bruxelles, Rue Pletinckx 48, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale de ± 161 m² représente une opportunité rare dans un quartier central très recherché.
Le bien se distingue par la présence de 3 compteurs (gaz et électricité), offrant un fort potentiel de division ou de réaménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques).
La configuration actuelle permet différents usages : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte à valoriser.
Les atouts : ✔ Surface de ± 161 m²
✔ Rue Pletinckx 48 – centre de Bruxelles
✔ Maison unifamiliale
✔ 3 compteurs gaz et électricité
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Quartier central et dynamique
✔ PEB : G
✔ Installation électrique non conforme
Un bien rare au cœur de Bruxelles, idéal pour un investisseur ou un projet de transformation ambitieux.
Informations et visites Rebecca Hallal – Agent immobilier
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Habiter à proximité de la Rue Pletinckx - Pletinckxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (14 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Fontainas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Beurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Ribambelle" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Leon Lepage" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Des Six-Jetons" est accessible en 2 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 2 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 10 - Hopital Militaire - Churchill, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 6 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 17 minutes de route.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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