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Duplex à vendre, Bruxelles RBX22475

Avenue de Jette 396, 1000 Bruxelles
449 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 145 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14569 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX22475 Réf. vendeur: 7914632 Dernière modification: 30/10/2026

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Duplex à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de Jette - Jetse laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 2 minutes à pied, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Jette" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" est à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Boule Et Bill" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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