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Duplex à vendre, Bruxelles RBX22475

Avenue de Jette 396, 1000 Bruxelles
449 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 145 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14569 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX22475 Réf. vendeur: 7914632 Dernière modification: 22/10/2026

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Duplex à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de Jette - Jetse laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86 - Machtens - Bockstael, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Boule Et Bill", à seulement 4 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Jette" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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