Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Bruxelles

Bruxelles - Midi | Studio pour investissement ou première occupation Le studio se compose d'une pièce de vie , une cuisine et une salle de douche avec wc. Il est possible de l'agrandir en créant une mezzanine pour récupérer un espace existant dans les combles. Les couts de la rénovation complète sont estimés à +/- 30.000€. Selon le projet de chacun, cette estimation pourrait se revoir à la baisse comme à la hausse. En cas d'investissement AirBnB, le propriétaire peut s'occuper des réservation sous réserve de garder une marge en retour (+/-20%). L'immeuble est composé de trois studios et un commerce, il peut être acheté en un bloc ou plusieurs lots ensemble. PEB G, 397 kWh/m²/an, 79 kgCO²/m²/an, n° 20251126 ### Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Laeken – appartement - 3 éme étage LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé dans une rue calme du quartier Mont Saint-Alban, à proximité du parc de Laeken, des commerces, et des transports en commun, offrant un accès rapide vers le centre-ville et le ring. Développant une superficie habitable totale d’environ 63 m², dans un immeuble construit en 1938. Chauffage individuel au gaz (chaudières à condensation Junkers 2019). appartement 1 chambre de ± 63 m² – PEB E Living, salle de bain et cuisine équipée et de rangements. Ensemble de la façade arrière isolée L’immeuble offre des caves privatives et un local technique en sous-sol. Pour toute information ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!! Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau). Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€. Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026 Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ). Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an. Travaux effectuer dans le bien (DIU) : 2013 :changement et mise conformitié tableau electique. 2014 : plafonage et peinture, 2021 nouveaux convecteurs électtriques. 2021 rafraichisement du logment avant re-location. En savoir plus ?

Cet appartement meublé se situe dans la résidence "Manhattan View", parfaitement entretenue et sécurisée, construite en 2011, bénéficiant d’une situation exceptionnelle à distance de marche de la Rue Neuve, de la station de métro Rogier, de la gare, du Manhattan Center et de la Grand-Place de Bruxelles. La résidence est équipée d’un système d’accès par badge garantissant confort et sécurité. Situé au premier étage, l’appartement offre une superficie habitable nette de 83 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine Américaine entièrement équipée, d’un hall de nuit, d’une première toilette, de deux chambres à coucher de 11 m² et 15 m², chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, second toilette et meuble lavabo, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre à coucher. Le séjour et le bureau donnent accès à une terrasse orientée est de 5 m² offrant une agréable vue sur la vie animée du centre-ville. Parmi les atouts supplémentaires figurent l’excellente accessibilité via la Petite Ceinture ainsi que la proximité immédiate des autoroutes E40 et E19. Libre à l’acte! Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur. En résumé, un pied-à-terre idéal pour expats et citadins souhaitant vivre confortablement au cœur de Bruxelles. Contactez Frederik pour plus d’informations ou une première visite : ### / ### En savoir plus ?

Bel appartement de 112 m² offrant de beaux volumes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement implanté à l’angle de la rue des Commerçants et de la rue de Laeken. Le bien se compose d’un hall d’entrée (6 m²), d’un spacieux séjour (32 m²), d’une cuisine (10 m²), d’un bureau (17 m²), d’une buanderie (2 m²), de deux toilettes, d’un hall de nuit, de deux chambres confortables (14 m² et 16 m²), d’une salle de bains (4 m²) ainsi que d’une salle de douche (2 m²). Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une place de parking privative dans le garage (n°38) ainsi que d’une cave (n°23). Équipements : châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière « Vaillant » installée en 2020, coffret électrique (attestation en attente). Revenu cadastral : 1.762 €. Appartement offrant un beau potentiel après rafraîchissement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. En savoir plus ?

Appartement prêt à emménager avec 1 chambre et cour à Laeken! Découvrez cet appartement prêt à emménager, idéalement situé dans une rue calme à Laeken. Grâce à sa situation avantageuse à proximité de la rue Marie-Christine, de la place Bockstael, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez ici dune excellente accessibilité et dune connexion rapide vers le centre de Bruxelles. Idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant. L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger, dune cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable cour, dune salle de bain, d'un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver ainsi que d'un WC séparé. Une véranda attenante à la cuisine offre un espace de vie supplémentaire et une transition agréable vers l'extérieur. L'appartement dispose également dune chambre spacieuse au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouve un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau et en espace de rangement pratique. Atouts supplémentaires ·Chaudière individuelle au gaz ·Boiler récemment installé ·Électricité conforme jusqu'en 2046 ·Local à vélos dans l'immeuble ·Cave commune Un appartement calme et facilement accessible offrant plusieurs possibilités, idéal pour y habiter ou pour un investissement rentable. Vous souhaitez plus d'informations ou une estimation gratuite de votre bien ? Contactez VMV Vastgoed au ### ou via ### . PEB : G 359 kWh/(m².an) En savoir plus ?

Bruxelles centre, à proximité immédiate de la Pl de la Monnaie, spacieux et lumineux appartement de +/- 68 m² (référence PEB), en excellent état général, au 6e étage d'un immeuble de 1957 avec ascenseur. Hall d'entrée (Porte blindée) - WC indépendant - Séjour de +/- 23 m² avec parquet en chêne - Cuisine de +/- 7 m² - 1 Chambre à coucher de +/- 14 m² avec parquet en chêne et 1 Salle de douche. Installation électrique conforme En savoir plus ?

Dans le quartier prisé des Pagodes, découvrez un appartement qui conjugue calme, espace et luminosité au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement traversant d’environ 110m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la verdure. Dès l’entrée, un hall accueillant avec vestiaire et WC invités mène vers un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière et agrémenté d’un feu ouvert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-équipée complète l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres de 15 m², d’une salle de bain et d’un débarras pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud (±5 m²), parfaite pour savourer un moment au soleil face à la verdure. Une cave est incluse et un emplacement de parking est disponible en option pour 18.000 €. Aspects techniques : chauffage individuel au gaz, porte d’entrée blindée Fichet, double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture isolée et électricité conforme. Un bien lumineux et confortable, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à Laeken, à proximité des commodités. PEB : C- (144 kWh/m².an) 2e étage : Hall d’entrée avec vestiaire et WC - Carrelages Living avec FO de ± 43m² - Tapis Cuisine semi équipée : ± 11m² - Carrelages Hall de nuit - Carrelages Chambre 1 : ± 15m² - Quick-step Chambre 2 : ± 15² - Quick-step Salle de bains : ± 5m² - Carrelages Débarras Terrasse de ± 5m² Cave Possibilité d’achat d’un emplacement voiture dans l’immeuble en face pour 18.000€ supplémentaires. En savoir plus ?

Behind The Door a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement récent, construit en 2020, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue, à proximité de l’OTAN, de l’aéroport, des commerces et des transports en commun. L’habitation se compose comme suit : un hall d’entrée desservant un lumineux séjour-salle à manger et sa belle cuisine ouverte super-équipée, le tout avec accès à sa terrasse orientée plein sud, un hall de nuit desservant 1 grande chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Détails importants : Construction récente 2020, présence d’une cave, local vélo à disposition, système VMC double-flux, compteurs individuels, système de vidéophonie, chaudière à condensation, actuellement loué, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour 25.000€ en supplément. Coup de coeur assuré ! À visiter rapidement ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à Laeken. Situé dans un quartier agréable, cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien dispose également de deux petites terrasses ainsi que d’une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. PEB : E. Électricité conforme. Idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement. À proximité des transports en commun, commerces et écoles. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique Appartement moderne situé au 2 ième étage dans un immeuble datant de 2016 avec une terrasse. Ce bien est composé comme suit : Hall d'entrée (4) - Salon (17) - Salle à manger (9) Cuisine (6) - Terrasse (9) - Couloir (4) Salle de bain (4) - 2 Chambres (12 et 7) - Buanderie (2) Électricité : conforme Chauffage : chauffage individuel au gaz Châssis : double vitrage en PVC Charges communes: 106 euros (frais d'immeuble) Revenu cadastral : 1352,06 euros PEB : B Cet appartement récent de 2016 séduit par son séjour lumineux et sa belle terrasse de 9 m². Il offre deux chambres, dont une spacieuse de 12 m² et une seconde pratique de 7 m². Son PEB B garantit confort et économies d’énergie au quotidien. Idéalement situé dans un immeuble soigné, il allie modernité et qualité de vie. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

A proximité de la Galerie de la Reine (Galerie Royale St Hubert) et de la rue des Bouchers , appartement 1 ch entièrement rénové de +/-46m² offrant : un hall d'entrée, un séjour, cuisine ouverte , une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une cave. Peb: G 422kwh . Travaux d'isolation de façade et toiture prévue pour 2026, déjà payé au syndic (14.000€). En savoir plus ?

À Vendre : Appartement de Caractère avec Jardin Privatif – Laeken Situé au 95 rue de Molenbeek, au sein d'un immeuble de 4 logements récemment rénové, cet appartement + souplex unique offre une surface totale généreuse et un extérieur rare sur le marché. Une configuration flexible sur deux niveaux Le bien se compose de deux niveaux de vie parfaitement aménagés : Rez-de-chaussée (50,9 m²) : Comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace de rangement, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Sous-sol aménagé (37,4 m²) : Un espace de vie supplémentaire offrant une seconde chambre spacieuse, un deuxième salon et une deuxième salle de bains. Ce niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un extérieur exceptionnel (50,3 m²) Une cour couverte de 4,6 m² au niveau du sous-sol, offrant une transition lumineuse vers l'extérieur. Un grand jardin de 45,7 m², véritable havre de paix privatif en ville. Informations Techniques & Copropriété État : Bâtiment récemment rénové. électricité conforme pvc triple vitrage serrures électroniques, clé empreinte digitale, badge, reconnaissance faciale. ⁠cuisine full équipée ⁠thermostat ⁠murs isolés + cire de protection L'atout majeur : Ce bien combine l'indépendance d'une petite maison avec le confort d'un appartement moderne. Les deux niveaux de vie permettent une séparation idéale entre l'espace jour et l'espace nuit ou professionnel. En savoir plus ?

Quartier Dansaert - A proximité des transports, des grands axes et des commerces. Superbe appartement de type "STUDIO" de +/-42m² dans un bel immeuble récent et construit en 2016!! Au 1er étage / 6 étages : (avec ascenseur) Il se compose d'une agréable entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour attenant à une belle terrasse de +/-5m² orientée SUD-OUEST, une cuisine/salle à manger bien équipée de +/-21m² (four, taques, hotte, évier, frigo/congélateur, lave-vaisselle, buanderie et placards), une belle chambre en mezzanine et une salle de douche avec WC. Ascenseur aux normes, Chauffage collectif au gaz, Locaux pour vélos et poubelles communs, Double vitrage partout, Libre à l'acte. Charges : +/-140€/mois (communs, ascenseur, syndic, assurance collective, chauffage, eau chaude/froide) Idéal comme bien d'investissement ou premier achat !! Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. En savoir plus ?