Appartement à vendre, Laeken VBE83712

1020 Laeken

185 000 €

1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Urban-Concept a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 1 chambre, entièrement rénové avec goût en 2018 et idéalement situé dans le Parc du Forum, à deux pas de la rue De Wand et de ses nombreux commerces.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de 14 étages, cet appartement offre une superbe vue dégagée sur le parc et l’Atomium, ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Il développe une superficie habitable d’environ 51,70 m² et se compose comme suit :

Hall d’entrée : ± 2,90 m²
Cuisine : ± 7,10 m²
Séjour : ± 23 m²
Chambre : ± 10 m²
Salle de douche : 4,40 m², avec WC et emplacement pour machine à laver, accessible directement depuis la chambre
Terrasse orientée ouest : ± 12,60 m²
Cave privative en sous-sol

En supplément : possibilité d’acquérir un garage box fermé.

PEB : E+ – 221 kWh/(m².an)

L’appartement dispose d’une installation électrique conforme et de châssis en PVC à double vitrage. La façade de l’immeuble ainsi que la terrasse ont été rénovées. Un remboursement mensuel de 102,75 € est à prévoir à ce titre pendant encore un peu plus de 11 ans.

Charges mensuelles :

146,62 € de fonds de roulement, comprenant les provisions pour l’eau et le chauffage, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parc, l’assurance du bâtiment ainsi que les frais de syndic ;
60,42 € de fonds de réserve.

Quotités : 145/10.000èmes
Revenu cadastral : 875 €

Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Le descriptif est susceptible de contenir des erreurs et/ou des omissions.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 875 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 52 m²

Surface du séjour 23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12116 kWh/an

Date de validité PEB 20/10/2036

Emission de CO2 18

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE83712 Réf. vendeur: 7837121 Dernière modification: 24/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L'Horizon Crèches

535 m · 2' 5'' 467 m · 1' 7'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Ecole Maternelle Léopold 1er Écoles maternelles

290 m · 2' 4'' 848 m · 2' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles primaires

607 m · 3' 709 m · 1' 42'' 604 m · 7' 604 m · 7'

College La Fraternite Écoles secondaires

810 m · 2' 49'' 1,1 km · 2' 33'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km · 5'

R60 - Brussel Noord - Willebroek Bus

83 m · 1'

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom

83 m · 1'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

83 m · 1'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

255 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel

255 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

657 m · 8'

2 - Simonis - Elisabeth

1,9 km · 23'

Bockstael Gares

647 m · 5' 559 m · 1' 5'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 52' 17,1 km · 15' 9,9 km · 32'

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

347 m · 1' 17'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

301 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Marie-Christin Supermarchés

286 m · 1' 25'' 295 m · 42'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Aldi Bruxelles

829 m · 3' 837 m · 2' 1'' 536 m · 9' 737 m · 9'

Lidl Bruxelles

892 m · 5' 900 m · 2' 9'' 692 m · 9' 873 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,3 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,1 km · 32' 26,2 km · 1º 31'

Beveren

51,1 km · 40' 43,1 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

42,8 km · 34' 39,7 km · 2º 31'

Malines

29,4 km · 25' 21,6 km · 1º 25'

Alost

28,4 km · 21' 25,3 km · 1º 48'

Louvain

32,5 km · 29' 26,8 km · 1º 36'

Transports

Vivre près du Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 4 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", une école primaire joignable en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Horizon" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College La Fraternite" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Léopold 1er" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R60 - Brussel Noord - Willebroek, R45 - Brussel Noord - Dendermonde, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Laeken VBE83712

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Laeken ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Laeken VBE83712

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Laeken ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Laeken ?