Urban-Concept stelt u met plezier en in exclusiviteit dit mooie appartement met 1 slaapkamer voor, dat in 2018 volledig en smaakvol werd gerenoveerd en gelegen is in het Forumpark, op een steenworp afstand van de De Wandstraat en de vele winkels.
Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met 14 verdiepingen en geniet van een prachtig uitzicht op het park en het Atomium, evenals van een aangename natuurlijke lichtinval. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51,70 m² en is als volgt ingedeeld:
Inkomhal: ± 2,90 m²
Keuken: ± 7,10 m²
Woonkamer: ± 23 m²
Slaapkamer: ± 10 m²
Douchekamer: 4,40 m², met toilet en aansluiting voor een wasmachine (rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer)
Westgericht terras: ± 12,60 m²
Private kelder op de ondergrondse verdieping.
+ MOGELIJKHEID om een afgesloten garagebox aan te kopen tegen een meerprijs.
EPC: E+ – 221 kWh/(m².jaar)
Conforme elektrische installatie, pvc-ramen met dubbele beglazing, nieuwe gevel en nieuw terras (waarvoor gedurende iets meer dan 11 jaar een maandelijkse terugbetaling van € 102,75 verschuldigd is).
Maandelijkse kosten:
€ 146,62 (werkkapitaalfonds: voorschot voor water, voorschot voor verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, onderhoud van het park, gebouwverzekering en syndicus)
€ 60,42 (reservefonds)
Aandelen in de mede-eigendom: 145/10.000sten
Kadastraal inkomen: € 875
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend. De beschrijving kan fouten en/of weglatingen bevatten.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Mutsaard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R30 - Humbeek - Brussel Noord, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 83 - Gare De Berchem - Val Maria met een halte op 4 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 25 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Atomium".
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 13 minuten rijden.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 4 minuten.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 2 minuten.
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Wand".
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert", op 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Reine Astrid" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan