Urban Concept (1020 Laken)

Atypisch vastgoedcomplex met een groot herontwikkelingspotentieel, bestaande uit een opbrengsteigendom en een ruim multifunctioneel achtergebouw. Dit zeldzame vastgoedobject is uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of initiatiefnemers van een gemengd residentieel, professioneel of cultureel project. Het voorgebouw bestaat uit een opbrengsteigendom dat momenteel is opgedeeld in verschillende erkende en volledig verhuurde eenheden, waaronder 3 studio’s van elk ±39 m², een appartement met 2 slaapkamers van ±94 m², twee duplexappartementen met 2 slaapkamers van respectievelijk ±59 m² en ±61 m², twee kantoorruimtes van ±17 m², een gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal van ±28 m² en een kelderverdieping van ±67 m². De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer € 55.800 per jaar. Achteraan bevindt zich, bereikbaar via een overdekte doorgang van ±45 m², een indrukwekkend T-vormig achtergebouw dat stedenbouwkundig erkend is als ateliergebouw. Het gebouw is verdeeld over vier niveaus van telkens ongeveer 140 m² en is uitgerust met een lift en een trappenhal die alle verdiepingen met elkaar verbinden. De ruimtes zijn momenteel als volgt ingericht: op het gelijkvloers bevindt zich een professionele opnamestudio met hoogwaardige akoestische isolatie; op de eerste verdieping een ruime polyvalente zaal met bar, sanitaire voorzieningen, kantoren en opslagruimte; op de tweede verdieping een ruimte die feitelijk is ingericht als appartement met één slaapkamer en masteringstudio (momenteel zonder stedenbouwkundige erkenning); ten slotte biedt de bovenste verdieping onder het dak een uitzonderlijk volume met een zeer mooie potentiële plafondhoogte, mits aanpassing of gedeeltelijke verhoging van de bestaande draagbalken. Onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen biedt dit geheel tal van ontwikkelingsmogelijkheden, zoals de creatie van atypische lofts, coworkingruimtes, een yoga-, pilates- of fitnesscentrum, kunstenaarsateliers, evenementen-, culturele of recreatieve ruimtes, of een gemengd woon-werkproject. Een uniek vastgoedobject dat een onmiddellijk huurrendement combineert met een uitzonderlijk herontwikkelingspotentieel in Brussel. Meer weten?

Urban Concept biedt u dit ruime te renoveren appartement met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen in de gegeerde wijk De Wand, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Gelegen op de 3ᵉ verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom van 16 verdiepingen met lift, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van ± 90 m² en biedt het een groot potentieel na renovatie. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ± 26 m², een keuken van ± 7 m², een nachthal met ingebouwde kasten en vestiaire, een badkamer met mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine, een apart toilet en 3 slaapkamers van ± 8,10 m², 10,75 m² en 13,25 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee aangename terrassen: een groot terras van ± 16 m² toegankelijk via de woonkamer, keuken en grootste slaapkamer, evenals een tweede terras van ± 5 m² aansluitend aan de slaapkamer van 10,75 m². Een privatieve kelder vervolledigt dit pand. Houten ramen met enkel glas. Mis dit appartement niet en neem gerust contact op met Manon op het nummer ### EPC: E, 247 kWh/(m².an) Beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Aanbiedingen onder voorbehoud van het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen, vergissingen, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. Prijs exclusief notariskosten en registratierechten ten laste van de koper. Meer weten?

Urban Concept biedt dit lichtrijk appartement op 3 gevels van ±90 m² gelegen in een rustige en groene omgeving vlakbij parken en groene zones. Strategische ligging nabij de ring, Westland Shopping, openbaar vervoer en metro. Inkomhal van ±6,5 m², woon- en eetkamer van ±27 m² met toegang tot een groot hoekterras van ±18 m², ingerichte keuken van ±10 m², nachthal met ingebouwde kast, badkamer met dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine van ±4 m², twee slaapkamers (±10 m² en ±14 m²) met zuidgericht terras van ±8 m² en een derde slaapkamer of bureau van ±7,5 m². Apart toilet en privatieve kelder. Ideaal als investering: geschatte huur €1.200/maand (excl. lasten). Elektrische installatie conform. EPC F – 309 kWh/m²/jaar (20171022-0000514561-01-3). Vrij te bepalen met de eigenaar. Lasten: €269,50/maand (jaarlijkse afrekening) inclusief onderhoud van gemeenschappelijke delen en tuin, lift, conciërge en beheer. Provisie verwarming en warm water: €180,50 (indicatief, gebaseerd op verbruik 2024 voor 2 personen). Een echte oase van rust met open en groene zichten vanuit elke ruimte. Contacteer Isa op ### voor een bezoek. Beschrijving en oppervlaktes louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten/omissies en stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept biedt u dit aangename appartement van ±88 m², ideaal gelegen in Neder-Over-Heembeek. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met lift (1972), geniet het van veel lichtinval dankzij grote ramen met zicht op een groene omgeving. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kasten, een lichtrijke woonkamer van ±31 m² met mozaïekparket en toegang tot een terras van ±4 m², een keuken met balkon, twee slaapkamers (±16,5 m² en ±12 m²), een apart toilet en een badkamer met ligbad. Het pand behoudt originele elementen (ramen, radiatoren, afwerking) en dient opgefrist te worden om zijn volledige potentieel te benutten. Elektrische installatie conform. Een privatieve kelder is inbegrepen. Goed onderhouden mede-eigendom met verzorgde gemeenschappelijke delen. Kosten: ±485 €/maand (voorschotten inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, water en reservefonds). EPC: D, 200 kWh/(m².an), 20260415‐0000750165‐01‐4 Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Gelegen op slechts 50 meter van de Avenue des Croix de Guerre, op de 2de verdieping van een gebouw met lift uit 1990, biedt Urban Concept u dit aangename appartement aan met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement is als volgt ingedeeld: lichtrijke woonkamer van +/- 28 m², half uitgeruste keuken van +/- 7 m², berging van +/- 1,5 m², nachthal van +/- 4,5 m² met wasruimte van +/- 3,3 m², douchekamer van +/- 6 m² met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachines (mogelijkheid om een bad te plaatsen), apart toilet, twee slaapkamers van +/- 12 m² en 9 m² waarvan één met toegang tot een achterterras van +/- 3 m². Geen kelder. Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde. Ideaal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. EPB E (20260525‐0000754194‐01‐6) - 43 kg CO2 /(m².jaar) Gemeenschappelijke lasten: +/- €135/maand Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen Meer weten?

Gelegen op de 10e verdieping van een gebouw met lift, zal dit aangename hoekappartement met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 71 m² u bekoren door zijn lichtinval en praktische indeling. De inkomhal beschikt over verschillende ingebouwde kasten. De leefruimte van ca. 28 m² geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoekligging en de hoge verdieping, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken van het merk Ixina is afzonderlijk en geeft toegang tot een zuidgericht balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw: een ouderslaapkamer van ca. 15 m² en een tweede kamer van ca. 8,5 m² die ideaal is als kinderkamer, bureau of polyvalente ruimte. Deze kamer heeft bovendien toegang tot een klein oostgericht balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer, die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, beschikt over een geïntegreerde wasruimte. Apart toilet. Privatieve kelder in de ondergrond. EPC E+ (46 kg CO₂/m².jaar): de energiedoelstellingen voor 2033 zijn reeds behaald. Conforme elektrische installatie. Vrij bij akte. Lasten: werkkapitaal (inclusief provisies voor water en verwarming) + reservefonds: € 384/maand. Ideaal zowel voor eigen bewoning als voor een investering. Wacht niet te lang en reserveer vandaag nog uw online bezoek om dit lichtrijke appartement en zijn vele troeven te ontdekken! Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen evenals het bekomen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Uw vastgoedkantoor URBAN CONCEPT heeft het genoegen u dit appartement met 2 slaapkamers aan te bieden (2 slaapkamers volgens titel, stedenbouwkundige inlichtingen en basisakte) van ongeveer 63 m², gelegen op de 1ste verdieping van een klein gebouw (zonder lift). Het appartement is als volgt samengesteld: drie opeenvolgende kamers (een woonkamer van ongeveer 16,30 m², een eetkamer van ongeveer 12,40 m² (momenteel ingericht als slaapkamer, afgescheiden door een scheidingswand), een slaapkamer van ongeveer 16 m², een kamer van ongeveer 5,20 m² (DRESSING-BUREAU of BABYKAMER) toegankelijk via de slaapkamer, een keuken van ongeveer 6,90 m², een terras van ongeveer 2,20 m² (tuinzijde), een douchekamer met wc van ongeveer 3,90 m² + kelder in de ondergrond. Centrale verwarming op gas, recente individuele verwarmingsketel. Aandelen: 330/1000sten. PVC-ramen met dubbele beglazing van 2019. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. EPB-label: D-, 193 kWh/(m².jaar). Beschrijving en opmeting worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen en onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Het goed wordt verkocht zonder toebehoren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde souplex uit 2024, gelegen in een voormalige herenwoning van 1907. Deze unieke woning combineert authentieke charme met modern comfort en is ideaal voor een koppel of een gezin met één kind. Hoogwaardige materialen zoals bamboeparket, hoge plafonds en cementtegels geven het appartement een bijzonder karakter. De leefruimte bestaat uit een zeer lichtrijke woonkamer van 16,5 m² en een eetkamer van 16,8 m². De open keuken is uitgerust met merktoestellen en ideaal voor kookliefhebbers. Een buitentrap verbindt de keuken met het achterterras. Op het lagere niveau bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15 m² en 16 m², waarvan één met directe toegang tot het zuidwestgerichte terras. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De ruime nachthal biedt tevens een washoek. Op elk niveau bevindt zich een apart toilet met handwasser. Deze energiezuinige woning beschikt over zonnepanelen, een waterverzachter, een thermodynamische boiler en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor zeer lage energiekosten (EPC B – 202410111-0000692772-01-9). Geen gemeenschappelijke lasten aangezien alle tellers individueel zijn. Onmiddellijk beschikbaar met een huurovereenkomst van 9 jaar. Een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning met moderne voorzieningen. Meer weten?

Op wandelafstand van het sportcentrum, nabij het openbaar vervoer en alle faciliteiten, in een rustige en residentiële straat, biedt Urban Concept u dit prachtige appartement van ± 88 m² met terras aan, gelegen op de 4de verdieping van een gebouw uit 1999 met een lift die in 2024 werd vernieuwd. Het appartement werd gerenoveerd tussen 2017 en 2019 en bestaat uit een lichtrijke woonkamer van ± 30,7 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 7,3 m² met aansluitende wasruimte van ± 4 m², evenals een ruime inkomhal. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van ± 13 m² en een tweede slaapkamer van ± 9 m² met toegang tot het achterterras met een vrij uitzicht zonder inkijk. Een badkamer met ligbad en een apart toilet vervolledigen het geheel. In de ondergrondse verdieping bevindt zich een ruime garagebox met bergruimte van ± 28,5 m², aan te kopen voor een supplement van €30.000. Individuele verwarmingsketel geplaatst in 2019, aluminium dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Lasten: ± €202,50/maand (Werkkapitaalfonds van €135 + reservefonds van €67,50). EPC: C (102 kWh/m²/jaar – nr. 20230425-0000642214-01-8). Mis dit prachtige appartement niet! Aarzel niet om contact op te nemen met Manon via ### Beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Aanbiedingen onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen, fouten, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. Prijs exclusief notariskosten en registratierechten ten laste van de koper. Meer weten?

Urban Concept Laken stelt u deze karaktervolle herenwoning voor, ideaal gelegen op een steenworp van Tour & Taxis, de Europese School en het Domein van Laken. Deze uitzonderlijke woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor haar authentieke elementen en biedt een netto woonoppervlakte van +/-325 m². U wordt meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimte met twee elegante salons en de eetkamer, bekroond door een schitterende glas-in-loodkoepel die zorgt voor een unieke lichtinval en een warme sfeer. De volledig ingerichte eetkeuken geeft uit op het terras en de mooie aangelegde tuin met sauna en vijver – een oase van rust in de stad. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waaronder een comfortabele master suite met dressing en privatieve badkamer. Een tweede badkamer vervolledigt het slaapgedeelte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte duplexstudio met balkon, ideaal voor gasten, een tiener of als verhuureenheid. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime wasruimte met inloopdouche, een wijnkelder en meerdere praktische bergruimtes. Een unieke residentie voor wie op zoek is naar ruimte, charme en comfort. Wees snel en contacteer Isa op ### voor een bezoek. EPC E (20250423-0000712106-01-1) en elektriciteit conform. Beschrijving en oppervlaktes louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten/omissies en stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept stelt u dit atypische appartement van ±110 m² voor, ideaal gelegen in een binnenblok, weg van de straat, en biedt een rustige en veilige leefomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen. Dit pand onderscheidt zich door zijn geoptimaliseerde indeling en uniek karakter. Het bestaat uit 3 slaapkamers: 2 slaapkamers met mezzanines (hoogte: 1,60 m) en een ruime master bedroom. De badkamer is uitgerust met een bad, een inloopdouche en doet tevens dienst als wasruimte. Het toilet is apart. De lichtrijke leefruimte heeft hoge plafonds (hoogte: 3,3 m), wat het gevoel van ruimte en natuurlijk licht versterkt. De open, moderne en volledig uitgeruste keuken is gezellig en sluit perfect aan op de leefruimte. Twee privatieve tuintjes, waarvan één met terras, bieden een aangename buitenruimte in de stad. Een bergzolder maakt het geheel compleet. Een beveiligde ondergrondse parkeerplaats wordt aangeboden als niet verplichte optie aan €25.000. Elektriciteit conform, EPC G (20260418-0000750520-01-4). Aarzel niet om dit gelijkvloers appartement met tuin te bezoeken, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele, functionele en unieke woning in Brussel. Contacteer Isa op ### Beschrijving en oppervlaktes louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten/omissies en stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Uw immokantoor URBAN CONCEPT heeft het genoegen u deze ongelooflijke te renoveren halfopen bebouwing aan te bieden, met een netto bewoonbare oppervlakte van ± 260 m² verdeeld over 4 niveaus, gelegen op een perceel van 9 are 79 centiare. De woning is als volgt ingedeeld: Kelderverdieping: inkomhal, twee grote garages, kelders en stookruimte (mazoutketel van 2006). Gelijkvloers: hal met trappenhuis, verdeelhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ± 40 m², een douchekamer, een apart toilet, een keuken en een slaapkamer. Twee mooie terrassen aan de voor- en achterzijde geven rechtstreeks toegang tot de tuin. 1e verdieping: gelijkaardige indeling als het gelijkvloers, met één terras aan de achterzijde dat een aangenaam uitzicht op de tuin biedt. 2e verdieping onder het dak: hal met trappenhuis, bureau/dressing, nachthal, wasruimte, badkamer met toilet en 3 slaapkamers van ± 21,60 m², 9,50 m² en 9,10 m². Deze te renoveren woning biedt een zeldzaam en uniek potentieel in de buurt. Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. EPC: F – 291 kWh/(m².jaar). Beschrijvingen en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand). Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m². Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²). Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m². Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud). Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte. Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand. EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen. Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties. Meer weten?

Urban-Concept heeft het genoegen u exclusief dit mooie appartement voor te stellen, gelegen in het Forumpark op een steenworp van de De Wandstraat en haar winkels. Het appartement bevindt zich op de 8ste verdieping en biedt een prachtig uitzicht en een aangename lichtinval, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m², als volgt ingedeeld: inkomhal ca. 3,5 m², keuken ca. 7 m², woonkamer ca. 28 m², nachthal met apart toilet, badkamer ca. 4 m², twee slaapkamers met maatkasten (ca. 12,6 en 9 m²), terras van ca. 16 m², kelder in de ondergrond. EPC: “E”, elektrische installatie niet conform, houten ramen met dubbele beglazing, KI: 1030 €. De mede-eigendomskosten bedragen ongeveer 320 € / maand, inclusief verwarming, onderhoud, lift en beheerskosten. De mede-eigendom beschikt bovendien over een gezonde reservefonds van ongeveer 100.000 €, waarvan het aandeel voor het appartement ca. 1.700 € bedraagt, wat een zeer positief punt is. Beschrijving en opmeting zijn louter indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept stelt u graag dit lichtrijke appartement voor, gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een gebouw met lift, in een rustige buurt nabij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen) en op wandelafstand van het Dokter Schweitzerplein en het Wilderbos. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² is het appartement als volgt ingedeeld: een inkomhal (± 5,2 m²), een lichtrijke woonkamer van ± 22 m² met open uitzicht, een keuken (± 6 m²), een slaapkamer (± 11 m²), een douchekamer (± 4 m²) en een berging. Een kelder in de ondergrond vervolledigt het geheel. Technische informatie: elektrische installatie niet conform, originele houten ramen, collectieve verwarming. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €761. Kosten: ±230 €/maand (inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en reservefonds) Mede-eigendomsdocumenten op aanvraag beschikbaar. Deze informatie is louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Uw vastgoedkantoor URBAN CONCEPT stelt u met genoegen deze aangename halfopen bebouwing (3 gevels) gelijkvloers voor, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², gelegen op een mooi perceel gekend als Sectie K nr. 102 K4 P0000 met een oppervlakte van ongeveer 635 m². De woning bevindt zich vlak naast een bouwgrond (Sectie K nr. 102 L5 P0000 met een oppervlakte van ongeveer 480 m²), waarbij de tuinen met elkaar verbonden zijn. De verkoop heeft uitsluitend betrekking op de woning met het perceel, met uitsluiting van de bouwgrond. Het is ook mogelijk om het geheel (woning + grond) aan te kopen voor een bedrag van 499.000 €. De te renoveren woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 53 m² met pelletkachel, grote keuken van ongeveer 15 m², nachthal met ingebouwde kasten, badkamer van ongeveer 8 m² (dubbele wastafel, ligbad, toilet en wasruimte), kleine slaapkamer of bureau van ongeveer 7,5 m², evenals twee mooie slaapkamers van ongeveer 15,4 m² en 13,5 m², waarvan één met eigen douchekamer. In de kelder: verschillende kelders, stookruimte en garage. Ideaal gelegen in Overijse, in een rustige en residentiële buurt, geniet deze woning van een groene en aangename leefomgeving en bevindt ze zich toch dicht bij alle voorzieningen. Er is een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, waaronder de E411, met een snelle toegang tot Brussel en Leuven. Openbaar vervoer, scholen, winkels en diensten bevinden zich in de nabijheid, terwijl talrijke groene zones en wandelmogelijkheden de woonkwaliteit versterken. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkel glas, pelletkachel, leien dak (aanwezigheid van asbest). EPC: F – 549 kWh/(m².jaar). Deze woning biedt een groot renovatiepotentieel en meerwaarde, met een gegeerde gelijkvloerse indeling. Beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels, winkelcentrum “Dockx”), op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom in oprichting (basisakte in opmaak) bestaande uit drie eenheden, heeft Urban-Concept het genoegen u dit lichtrijke appartement van +/- 75 m² (oppervlakte volgens EPC-certificaat) voor te stellen, ingedeeld als volgt: inkomhal, wasruimte, leefruimte in open space van +/- 34 m² (living 19 m² - eetkamer 10 m² - open keuken 5 m²), badkamer +/- 3,5 m² met douche en toilet, slaapkamer van +/- 15 m², bureau van +/- 8,5 m² (officiële bestemming = bureau). Het geheel verkeert in zeer goede algemene staat, individuele gasketel, dubbele beglazing met PVC-ramen. EPC: “E” 267 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie niet conform. Huurcontract lopende (aanvang: 01/07/2011). Basisakte in opmaak (kosten basisakte (+/- €900) en ereloon landmeter (+/- €600) ten laste van de koper). Onroerende voorheffing momenteel niet gekend. Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels, winkelcentrum “Dockx”), op de 1ste verdieping van een kleine mede-eigendom in oprichting (basisakte in opmaak) bestaande uit drie eenheden, heeft Urban-Concept het genoegen u dit lichtrijke appartement van ongeveer 75 m² (oppervlakte volgens EPC-certificaat) voor te stellen, ingedeeld als volgt: inkomhal, wasruimte, leefruimte in open space van ongeveer 31 m² (living 14 m² - eetkamer 10 m² - open keuken 7 m²), badkamer van ongeveer 5 m² met ligbad en toilet, slaapkamer van ongeveer 13 m², bureau van ongeveer 7 m² (officiële bestemming = bureau). Het geheel verkeert in zeer goede algemene staat, met individuele gasketel en dubbele beglazing met PVC-ramen. EPC: “F” 335 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie niet conform. Huurcontract lopende (aanvang: 01/10/2025 voor een duur van 1 jaar). Basisakte in opmaak (kosten basisakte (+/- €900) en ereloon landmeter (+/- €600) ten laste van de koper). Onroerende voorheffing momenteel niet gekend. Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Bieden vanaf 199.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elke offerte volledig vrij en autonoom te aanvaarden of te weigeren. Hij is niet verplicht om de hoogste offerte te aanvaarden, maar kiest degene die het best aansluit bij zijn eigen criteria. De vastgoedmakelaar heeft niet het recht om te verkopen. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen en vlot bereikbaar, biedt Urban Concept u dit magazijn aan met een oppervlakte van ongeveer 180 m², perfect geschikt voor professionals in de bouwsector of meubelsector die op zoek zijn naar opslagruimte voor materiaal of goederen. Afmetingen van de garagepoort: hoogte ± 260 cm – breedte ± 260 cm. Momenteel verhuurd sinds 01/02/2020, huidige huurprijs = €1000. Basisakte in opmaak (kosten basisakte (+/- €900) en ereloon landmeter (+/- €600) ten laste van de koper). Onroerende voorheffing nog niet bepaald. Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Mooi te renoveren appartement met veel potentieel na werken, gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom van 8 appartementen, in een gebouw zonder lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met vestiairekast, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 29 m², een keuken van 11,8 m² met toegang tot een balkon, een nachthal met apart toilet, evenals twee grote slaapkamers van 16,5 m² en 12,2 m². De tweede slaapkamer geeft toegang tot een gesloten terras, voorzien van een opbergkast. Het appartement beschikt tevens over een badkamer met aansluiting voor een wasmachine en een boiler. In de kelder bevinden zich een kelderberging en een parkeerplaats (inbegrepen in de prijs). Kosten: provisie van ± €250/maand inclusief verwarming, syndicus, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, verzekering van het gebouw en reservefonds voor toekomstige werken. Technisch: veiligheidsdeur, PVC ramen met dubbele beglazing , waarvan twee raamdeuren (keuken en kleine slaapkamer) uitgerust met vliegenramen. EPC: G ,124 kg CO2 /(m².an),20260331 ### geldig tot 31/03/2036. Stedenbouwkundige inlichtingen gevraagd op 23/02/2026 Ideaal gelegen met een vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Opmetingen worden louter ter indicatie gegeven. (Beschrijving en informatie zijn niet contractueel en worden louter informatief verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen, voorafgaande verkoop of prijswijziging. De vermelde prijzen zijn exclusief notariskosten en registratierechten, ten laste van de koper, en onder voorbehoud van het bekomen van de nodige stedenbouwkundige inlichtingen). Meer weten?