Urban Concept (1020 Laken)

Urban Concept stelt u graag dit lichtrijke appartement voor, gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een gebouw met lift, in een rustige buurt nabij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen) en op wandelafstand van het Dokter Schweitzerplein en het Wilderbos. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² is het appartement als volgt ingedeeld: een inkomhal (± 5,2 m²), een lichtrijke woonkamer van ± 22 m² met open uitzicht, een keuken (± 6 m²), een slaapkamer (± 11 m²), een douchekamer (± 4 m²) en een berging. Een kelder in de ondergrond vervolledigt het geheel. Technische informatie: elektrische installatie niet conform, originele houten ramen, collectieve verwarming. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €761. Kosten: ±230 €/maand (inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en reservefonds) Mede-eigendomsdocumenten op aanvraag beschikbaar. Deze informatie is louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

ONLINE AFSPRAAK: ### In de nabijheid van winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer biedt Urban Concept u dit prachtige appartement aan, volledig gerenoveerd in 2022 en gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot een eerste terras aan de voorzijde van het gebouw. Aan de achterzijde bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot een afzonderlijk toilet, twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede terras, evenals een douchekamer met een voorziene ruimte voor een wasmachine. Op het gelijkvloers van het gebouw beschikt het pand eveneens over een garage met automatische poort, een parkeerplaats vóór de garage en een kelder, allemaal inbegrepen in de huurprijs. Maandelijkse provisie voor de lasten: € 275, inclusief alle lasten met uitzondering van het elektriciteitsverbruik. Huurovereenkomst van één jaar, hernieuwbaar. EPB: E+. Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing en geïsoleerd dak. Het pand is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Te bezoeken zonder uitstel! Het is mogelijk om rechtstreeks online een afspraak te maken. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief. Meer weten?

Urban Concept stelt u met plezier deze lichtrijke studio voor, ideaal gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Ballonboomlaan, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. De studio bestaat uit een inkomhal met vestiaire (± 3 m²), een badkamer met ligbad en toilet (± 3,5 m²), een aangename leefruimte met slaaphoek en open keuken (± 22 m²) en een terras van ± 6,5 m² met een open uitzicht. Het appartement is momenteel verhuurd sinds 08/12/2008 (lopende huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden) aan 650 €/maand (lasten inbegrepen). Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: ± 150 €/maand, inclusief onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, conciërge, liften, gebouwverzekering, syndicus en werkingsfonds. EPC: C - 127 kWh/m²/jaar. Enkel glas. Elektrische installatie niet conform. Ideaal als investering of eerste aankoop! Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het bekomen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Uw makelaarskantoor URBAN CONCEPT heeft het genoegen u dit appartement met 2 slaapkamers (2 slaapkamers volgens titel, stedenbouwkundige inlichtingen en basisakte) van ongeveer 61 m² aan te bieden, gelegen op de 2e en bovenste verdieping van een klein gebouw (zonder lift). Het appartement is als volgt ingedeeld: drie opeenvolgende ruimtes bestaande uit een woonkamer van ca. 16,30 m², een eetkamer van ca. 12,40 m², een slaapkamer van ca. 16 m², een kamer van ca. 5,20 m² (dressing/bureau of babykamer) toegankelijk via de slaapkamer, een keuken van ca. 6,90 m², een terras van ca. 2,20 m² (tuinzijde), een douchekamer met wc van ca. 3,90 m² en een kelder in de ondergrond. Gasconvectoren. Aandelen: 330/1000. PVC ramen met dubbele beglazing (2019). Elektriciteit niet conform. Momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van €400. Gelegen dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. EPC-label: G – 883 kWh/(m².jaar). Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen en onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Het goed wordt verkocht zonder accessoires. Meer weten?

URBAN CONCEPT biedt u met plezier dit charmante appartement met één slaapkamer aan, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74,60 m², gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met twee verdiepingen (zonder lift). Het appartement is als volgt ingedeeld: drie opeenvolgende kamers bestaande uit een woonkamer van ongeveer 14,80 m², een eetkamer van ongeveer 11,20 m² en een slaapkamer van ongeveer 14,80 m², gelegen aan de straatzijde. Een lichtrijke aanbouw van ongeveer 19,60 m², gebouwd na de oorspronkelijke constructie (en niet opgenomen op de oorspronkelijke plannen van 1952), doet momenteel dienst als keuken met ontbijthoek. Deze ruimte biedt een aangenaam uitzicht op en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het appartement over een douchekamer, een apart toilet en een kelder. !!! OPGELET !!! Voor de regularisatie van de huidige toestand is een stedenbouwkundige vergunning vereist (document online raadpleegbaar). De aanvraag heeft betrekking op de bouw van een achteraanbouw en de herinrichting van het gelijkvloerse appartement (zie volledig dossier van de vergunningsaanvraag). Het terras van ongeveer 25 m² en de tuin van ongeveer 160 m² zijn zuidoostelijk georiënteerd. Individuele gasketel. Aandelen in de mede-eigendom: 340/1.000. Gunstig gelegen, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. EPC-label: G – 365 kWh/(m².jaar). De beschrijving en oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Ze blijven onder voorbehoud van de verkrijging van de stedenbouwkundige inlichtingen en eventuele fouten en/of weglatingen. Het goed wordt verkocht zonder toebehoren. Meer weten?

URBAN CONCEPT Vastgoed presenteert met veel plezier deze charmante vrijstaande villa met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², gelegen op een perceel van 561 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde opbergkasten onder de trap naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke woonkamer van ongeveer 30,5 m², die aansluit op een prachtige volledig uitgeruste open keuken met een centraal kookeiland. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda. Op dezelfde verdieping vindt u eveneens een ruime master bedroom van ongeveer 14,6 m² met ingebouwde dressingkasten, evenals een badkamer met wasruimte van ongeveer 10,4 m². Dankzij deze indeling zijn alle essentiële woonruimtes op het gelijkvloers aanwezig, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een apart toilet, een douchekamer (onder het dak) en twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 19,3 m² en 15 m². Buiten beschikt de woning over een garage van ongeveer 20 m² met een mezzanine waarop zich een polyvalente ruimte bevindt die naar wens kan worden ingericht. De oprit biedt plaats aan twee tot drie wagens. Daarnaast beschikt het perceel over twee tuinen op verschillende niveaus. De eerste omvat een terras van ongeveer 20 m² en een tuin van ongeveer 60 m², terwijl de tweede een bijkomende tuin van ongeveer 80 m² biedt. Vanuit de lager gelegen tuin geniet u van een prachtig uitzicht op een glooiend groen landschap dat als groenzone is bestemd (niet-bebouwbaar), een unieke troef die ongetwijfeld voor een echte wow-factor zorgt. De woning verkeert in zeer goede algemene staat en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, Velux-dakramen, elektrische rolluiken, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op stookolie. EPC: F – 623 kWh/m²/jaar. Meer weten?

URBAN CONCEPT presenteert met genoegen deze ruime te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 251 m², gelegen op een perceel van 559 m² en voorzien van talrijke indelingsmogelijkheden en een groot meerwaardepotentieel. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige inlichtingen bestaat het pand uit een kelderverdieping met opslagruimtes en een gemeenschappelijke ruimte, een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers en één of meerdere wooneenheden op de eerste en tweede verdieping (ingerichte zolderverdieping). Het exacte aantal en de indeling van deze wooneenheden kunnen echter niet met zekerheid worden vastgesteld. Het pand wordt daarom beschouwd als een opbrengsteigendom met minstens twee wooneenheden. Huidige indeling: Kelderverdieping (ca. 58 m²) Verschillende opslagkelders, waaronder een voormalige kolenkelder; Tellerlokaal; Stookruimte. Gelijkvloers (ca. 105 m²) Inkomhal met trappenhal; Opbergkast; Twee aaneensluitende kamers die kunnen dienen als slaapkamers, bureau of multifunctionele ruimte; Lange gang die toegang geeft tot een apart toilet en een badkamer; Lichtrijke woonkamer; Keuken; Veranda met directe toegang tot het terras en de ruime tuin. Eerste verdieping (ca. 66 m²) Drie slaapkamers; Een douchekamer. Tweede verdieping (ca. 66 m²) Eén slaapkamer; Leefruimte (of extra slaapkamer); Keuken; Multifunctionele ruimte; Badkamer. EPC-label: G – 379 kWh/(m².jaar) CO₂-uitstoot: 76 kgCO₂/(m².jaar) Elektrische installatie niet conform. Een ideale opportuniteit voor investeerders, grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De vermelde informatie en oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de gegeerde Wandwijk, geniet dit handelsgelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 100 m² van een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Het pand bestaat uit een onthaalruimte met wachtruimte aan de ingang, gevolgd door een beveiligde sas die toegang geeft tot een ruime hoofdwerkruimte. Verder beschikt het pand over een technische ruimte, een kitchenette en een apart toilet. Achteraan bevinden zich twee afzonderlijke burelen van elk ongeveer 16 m², die een rustige en aangename werkomgeving bieden. Daarnaast beschikt het pand over een grote privatieve kelder in de ondergrond, ideaal voor archivering, opslag of professioneel materiaal. Dankzij de functionele indeling en de gunstige ligging is dit pand perfect geschikt voor een vrij beroep, een dienstenbedrijf, een medische of paramedische praktijk, of eender welke administratieve activiteit. Kosten: Voorschot op de lasten van ± € 240/maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten van het gebouw, verwarming, warm en koud water, met uitzondering van het privatieve elektriciteitsverbruik. Niet te missen! Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Manon op ### Beschrijving en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Aanbiedingen onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen, materiële vergissingen, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of eventuele weglatingen. Prijs exclusief notariskosten en registratierechten ten laste van de koper. Meer weten?

Gelegen op de 10e verdieping van een gebouw met lift, zal dit aangename hoekappartement met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 71 m² u bekoren door zijn lichtinval en praktische indeling. De inkomhal beschikt over verschillende ingebouwde kasten. De leefruimte van ca. 28 m² geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoekligging en de hoge verdieping, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken van het merk Ixina is afzonderlijk en geeft toegang tot een zuidgericht balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw: een ouderslaapkamer van ca. 15 m² en een tweede kamer van ca. 8,5 m² die ideaal is als kinderkamer, bureau of polyvalente ruimte. Deze kamer heeft bovendien toegang tot een klein oostgericht balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer, die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, beschikt over een geïntegreerde wasruimte. Apart toilet. Privatieve kelder in de ondergrond. EPC E+ (46 kg CO₂/m².jaar): de energiedoelstellingen voor 2033 zijn reeds behaald. Conforme elektrische installatie. Vrij bij akte. Lasten: werkkapitaal (inclusief provisies voor water en verwarming) + reservefonds: € 384/maand. Ideaal zowel voor eigen bewoning als voor een investering. Wacht niet te lang en reserveer vandaag nog uw online bezoek om dit lichtrijke appartement en zijn vele troeven te ontdekken! Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen evenals het bekomen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban-Concept heeft het genoegen u exclusief dit mooie appartement voor te stellen, gelegen in het Forumpark, op een steenworp afstand van de De Wandstraat en haar winkels. Het appartement bevindt zich op de 8e verdieping en geniet van een prachtig uitzicht en een aangename lichtinval. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 80 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal van +/- 3,5 m², keuken van +/- 7 m², woonkamer van +/- 28 m², nachthal met afzonderlijk toilet, badkamer van +/- 4 m², twee slaapkamers met maatkasten (+/- 12,6 m² en 9 m²), terras van +/- 16 m² en een kelder in de ondergrond. EPC: "E", elektrische installatie niet conform, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, kadastraal inkomen: € 1.030. De mede-eigendomskosten bedragen ongeveer € 235 per maand en omvatten de verwarming, het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de lift, het reservefonds en de beheerskosten. In 2025 diende bovendien een uitzonderlijke bijdrage van ongeveer € 1.000 te worden betaald voor de conformering van de liften. Daarnaast beschikt de mede-eigendom over een gezond reservefonds van ongeveer € 100.000, waarvan het aandeel voor dit appartement ongeveer € 1.700 bedraagt, wat een zeer positief punt is. Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Ontdek deze vrijstaande villa uit 1977 met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 177 m² en een prachtig renovatiepotentieel. Gelegen nabij alle voorzieningen, omvat deze woning op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van +/- 32 m² met rechtstreekse toegang tot een aangenaam terras en een schitterende, volledig zuidgerichte, aangelegde tuin, evenals een tweede overdekt terras aan de zijkant van de woning. De aparte keuken kan eenvoudig worden geopend om een ruime en gezellige leefruimte te creëren. Op dit niveau bevinden zich tevens twee slaapkamers van elk +/- 15 m², een badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals een afzonderlijk tweede toilet. Op de verdieping, onder het dak, bevinden zich twee grote slaapkamers van elk +/- 22 m². De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een kelder van +/- 19 m², een wasruimte van +/- 18 m² en een garage van +/- 48 m² met plaats voor twee wagens achter elkaar. Een extra buitenstaanplaats vervolledigt het geheel. Verwarming op aardgas (ketel van 2020). Elektrische installatie niet conform. EPC G – 546 kWh/(m².jaar). Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die een ruime gezinswoning willen creëren in een aangename omgeving. Beschrijving louter ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen evenals het bekomen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept biedt u een opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in het hart van Brussel, tussen het De Brouckèreplein en de Adolphe Maxlaan (Nieuwstraat), op wandelafstand van de metrostations De Brouckère, Rogier en Ijzer. Het gebouw is opgericht op een perceel van 77 m² en beschikt over twee onafhankelijke toegangen via de Pont Neufstraat 35 en de Bruidsstraat 37. Indeling: Commerciële gelijkvloerse verdieping, momenteel vrij van gebruik (mogelijke en vergunde uitbating als snackbar). 6 studio's verdeeld over de verdiepingen: 3 aan de zijde Pont Neuf en 3 aan de zijde Fiancée. Alle studio's zijn momenteel verhuurd. Huidige huuropbrengsten: Huurinkomsten woningen: € 3.417/maand. Lasten (gas, elektriciteit en water): € 861/maand. Huidig netto-inkomen (exclusief gelijkvloers): € 2.556/maand, of € 30.672/jaar. De commerciële gelijkvloerse verdieping is vrij van gebruik zodat de toekomstige eigenaar het rendement van het pand optimaal kan benutten (ter informatie: de laatst ontvangen huur in november 2025 bedroeg 1.924 €). Geschat huurpotentieel: 6 studio's aan € 600 netto/maand: € 3.600/maand. Commerciële gelijkvloerse verdieping: ± € 3.000/maand. Totaal potentieel inkomen: ± € 6.600/maand, of ± € 79.200/jaar. Troeven: ✔ Gegeerde centrale ligging ✔ Twee onafhankelijke toegangen ✔ Onmiddellijke huurinkomsten ✔ Commerciële ruimte vrij van gebruik ✔ Groot potentieel voor huuroptimalisatie ✔ Ideale investeringsopportuniteit Stedenbouw: Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen verkregen in 2023 is de vergunde bestemming een handelszaak van het type snackbar op het gelijkvloers en woningen op de verdiepingen. Het exacte aantal vergunde wooneenheden kon echter niet met zekerheid worden vastgesteld. Een nieuwe aanvraag tot stedenbouwkundige inlichtingen werd ingediend in mei 2026. EPC: G, 475, 418, 1422 kWh/(m².jaar) Oppervlakten, beschrijvingen en informatie worden louter indicatief en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en de ontvangst van de geactualiseerde stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Atypisch vastgoedcomplex met een groot herontwikkelingspotentieel, bestaande uit een opbrengsteigendom en een ruim multifunctioneel achtergebouw. Dit zeldzame vastgoedobject is uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of initiatiefnemers van een gemengd residentieel, professioneel of cultureel project. Het voorgebouw bestaat uit een opbrengsteigendom dat momenteel is opgedeeld in verschillende erkende en volledig verhuurde eenheden, waaronder 3 studio’s van elk ±39 m², een appartement met 2 slaapkamers van ±94 m², twee duplexappartementen met 2 slaapkamers van respectievelijk ±59 m² en ±61 m², twee kantoorruimtes van ±17 m², een gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal van ±28 m² en een kelderverdieping van ±67 m². De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer € 55.800 per jaar. Achteraan bevindt zich, bereikbaar via een overdekte doorgang van ±45 m², een indrukwekkend T-vormig achtergebouw dat stedenbouwkundig erkend is als ateliergebouw. Het gebouw is verdeeld over vier niveaus van telkens ongeveer 140 m² en is uitgerust met een lift en een trappenhal die alle verdiepingen met elkaar verbinden. De ruimtes zijn momenteel als volgt ingericht: op het gelijkvloers bevindt zich een professionele opnamestudio met hoogwaardige akoestische isolatie; op de eerste verdieping een ruime polyvalente zaal met bar, sanitaire voorzieningen, kantoren en opslagruimte; op de tweede verdieping een ruimte die feitelijk is ingericht als appartement met één slaapkamer en masteringstudio (momenteel zonder stedenbouwkundige erkenning); ten slotte biedt de bovenste verdieping onder het dak een uitzonderlijk volume met een zeer mooie potentiële plafondhoogte, mits aanpassing of gedeeltelijke verhoging van de bestaande draagbalken. Onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen biedt dit geheel tal van ontwikkelingsmogelijkheden, zoals de creatie van atypische lofts, coworkingruimtes, een yoga-, pilates- of fitnesscentrum, kunstenaarsateliers, evenementen-, culturele of recreatieve ruimtes, of een gemengd woon-werkproject. Een uniek vastgoedobject dat een onmiddellijk huurrendement combineert met een uitzonderlijk herontwikkelingspotentieel in Brussel. Meer weten?

Urban Concept biedt u dit ruime te renoveren appartement met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen in de gegeerde wijk De Wand, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Gelegen op de 3ᵉ verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom van 16 verdiepingen met lift, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van ± 90 m² en biedt het een groot potentieel na renovatie. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ± 26 m², een keuken van ± 7 m², een nachthal met ingebouwde kasten en vestiaire, een badkamer met mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine, een apart toilet en 3 slaapkamers van ± 8,10 m², 10,75 m² en 13,25 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee aangename terrassen: een groot terras van ± 16 m² toegankelijk via de woonkamer, keuken en grootste slaapkamer, evenals een tweede terras van ± 5 m² aansluitend aan de slaapkamer van 10,75 m². Een privatieve kelder vervolledigt dit pand. Houten ramen met enkel glas. Mis dit appartement niet en neem gerust contact op met Manon op het nummer ### EPC: E, 247 kWh/(m².an) Beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Aanbiedingen onder voorbehoud van het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen, vergissingen, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. Prijs exclusief notariskosten en registratierechten ten laste van de koper. Meer weten?

Urban Concept biedt u dit aangename appartement van ±88 m², ideaal gelegen in Neder-Over-Heembeek. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met lift (1972), geniet het van veel lichtinval dankzij grote ramen met zicht op een groene omgeving. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kasten, een lichtrijke woonkamer van ±31 m² met mozaïekparket en toegang tot een terras van ±4 m², een keuken met balkon, twee slaapkamers (±16,5 m² en ±12 m²), een apart toilet en een badkamer met ligbad. Het pand behoudt originele elementen (ramen, radiatoren, afwerking) en dient opgefrist te worden om zijn volledige potentieel te benutten. Elektrische installatie conform. Een privatieve kelder is inbegrepen. Goed onderhouden mede-eigendom met verzorgde gemeenschappelijke delen. Kosten: ±485 €/maand (voorschotten inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, water en reservefonds). EPC: D, 200 kWh/(m².an), 20260415‐0000750165‐01‐4 Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept Laken stelt u deze karaktervolle herenwoning voor, ideaal gelegen op een steenworp van Tour & Taxis, de Europese School en het Domein van Laken. Deze uitzonderlijke woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor haar authentieke elementen en biedt een netto woonoppervlakte van +/-325 m². U wordt meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimte met twee elegante salons en de eetkamer, bekroond door een schitterende glas-in-loodkoepel die zorgt voor een unieke lichtinval en een warme sfeer. De volledig ingerichte eetkeuken geeft uit op het terras en de mooie aangelegde tuin met sauna en vijver – een oase van rust in de stad. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waaronder een comfortabele master suite met dressing en privatieve badkamer. Een tweede badkamer vervolledigt het slaapgedeelte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte duplexstudio met balkon, ideaal voor gasten, een tiener of als verhuureenheid. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime wasruimte met inloopdouche, een wijnkelder en meerdere praktische bergruimtes. Een unieke residentie voor wie op zoek is naar ruimte, charme en comfort. Wees snel en contacteer Isa op ### voor een bezoek. EPC E (20250423-0000712106-01-1) en elektriciteit conform. Beschrijving en oppervlaktes louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten/omissies en stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand). Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m². Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²). Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m². Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud). Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte. Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand. EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen. Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties. Meer weten?

NEEM JE AFSPRAAK ONLINE: ### Gelegen in de wijk Mettewie, biedt URBAN CONCEPT u dit mooi doorzonappartement van +/- 83,5 m² bewoonbare oppervlakte met twee terrassen, gelegen op de 3ᵉ verdieping van een kleine mede-eigendom van 6 verdiepingen met lift. Het appartement beschikt eveneens over een kelder. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer van +/- 28,6 m² met toegang tot het voorterras, een nachthal met ingebouwde kast, twee slaapkamers waarvan één van +/- 15,2 m² met toegang tot het achterterras en de andere van +/- 11,5 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement beschikt over een veiligheidsdeur, PVC-ramen met dubbele beglazing (2005) en een nieuwe gemeenschappelijke verwarmingsketel. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €400, inclusief verwarming en warm water, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, gebouwverzekering, lift en reservefonds. (Alles behalve elektriciteit) EPC-label: C-, 29 kgCO₂/(m².jr), 146 kWh/(m².jr). De opgegeven afmetingen zijn louter indicatief. (Beschrijving onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen en uitsluitend indicatief en niet-contractueel. Aanbiedingen gebeuren onder voorbehoud van fouten, voorafgaande verkoop, prijswijziging of weglatingen. De prijzen zijn exclusief notariskosten en registratierechten, ten laste van de koper.) Meer weten?

Urban Concept Laeken stelt met plezier en in exclusiviteit dit mooie appartement voor, gelegen in het Parc du Forum, op een steenworp van de handelszaken in de De Wandstraat. Het appartement bevindt zich op de 8e verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig open uitzicht. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal (~3 m²), ingerichte keuken (~7 m²), woonkamer (~25 m²) die werd opengetrokken naar een extra ruimte (~9 m²) die oorspronkelijk de tweede slaapkamer was (mogelijkheid om dit terug af te sluiten met een scheidingswand), nachthal, badkamer met toilet (~4 m²), ruime slaapkamer met ingebouwde kast (~12 m²), terras (~8 m²), en kelder in de ondergrond. Een optionele garagebox is beschikbaar voor een extra €35.000 (niet verplicht). De EPC-score is B, wat betekent dat geen verbeteringswerken nodig zijn vóór 2045! De elektrische installatie is niet conform. Kadastraal inkomen: €949. Voor een bezoek, aarzel niet om snel Isa te contacteren op ### Beschrijving en oppervlaktes zijn louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Urban Concept biedt u dit magazijn van (+/- 140 m²) met kelder (+/- 47 m²) en drie bureauruimtes (+/- 37,7 m²) te koop aan, ideaal voor een professionele activiteit en/of opslag. Dit pand beschikt over een privé en exclusief bruikbare inrit (+/- 62,7 m²), die plaats biedt voor een bestelwagen en/of het lossen van goederen. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste bureau (± 11,5 m²) met een ingebouwde kast en een afgesloten kitchenette (± 2,7 m²). Daarnaast is er een tweede, glazen ruimte met kitchenette (± 7,6 m²), die kan dienen als wachtruimte voor klanten. Achteraan bevindt zich een tweede bureau (± 16 m²) met tal van op maat gemaakte kasten. Het magazijn (± 140 m²) is gelegen aan het einde van de inrit en beschikt over een keuken en een afgesloten bureauruimte achteraan. Dit functionele pand biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik, afhankelijk van uw professionele behoeften. Het is ideaal gelegen en geniet van een vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Elektriciteitsattest conform. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact op met Isa van Urban Concept op 0478/15.67.03! Beschrijving en afmetingen worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?