URBAN CONCEPT heeft het genoegen u deze prachtige LOFT van ± 145 m² netto bewoonbare oppervlakte aan te bieden, gelegen op de 1e en tevens bovenste verdieping, waardoor er geen bovenburen zijn. De loft beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes en een indrukwekkend TERRAS van ± 122 m².
De loft is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes, een praktische vestiaire/berging voor extra opbergruimte en een ruime leefruimte van ± 56 m² met een uitgesproken karakter, voorzien van een prachtige muur in authentieke zichtbare baksteen.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aangename ontbijthoek en biedt rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ± 122 m², een echte verlenging van de leefruimtes en de ideale plek om volop van de mooie dagen te genieten.
De woning omvat verder een afzonderlijk toilet met handenwasser, een douchekamer van ± 11,90 m² die tevens dienstdoet als wasruimte en stookruimte, een eerste slaapkamer van ± 14,50 m² en een tweede slaapkamer van ± 22 m² met een privatieve badkamer.
Technisch: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2014. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing: houten ramen aan de voorgevel (2015), met akoestische isolatie, en PVC-ramen aan de achtergevel. De verwarming wordt verzorgd door een individuele condenserende gasketel van het merk Vaillant, geïnstalleerd in 2005.
Ligging: ideaal gelegen in 1000 Brussel, op de grens met de gemeenten Laken en Schaarbeek, in een wijk die volop in ontwikkeling is en zich voortdurend verder ontplooit. De loft geniet van een uitstekende ligging nabij het Kanaal, Tour & Taxis (op enkele minuten wandelen via de parallelle straat), de Up-Site, evenals talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning bevindt zich eveneens nabij Docks Bruxsel en geniet van een vlotte toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, waaronder de A12 en de Ring, onder meer via de omgeving van het Koninklijk Domein en het Kasteel van Laken.
Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum van Brussel als bijzonder gewilde wijken zoals Sint-Katelijne en de Dansaertwijk snel en gemakkelijk bereikbaar.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met royale volumes, aangename leefruimtes en een uitzonderlijk ruime buitenruimte, dit alles in het hart van Brussel.
Een echte troef: deze loft is gelegen op de eerste en bovenste verdieping en geniet van een bijzonder rustige ligging, zonder bovenburen. De loft maakt bovendien deel uit van een kleine mede-eigendom met slechts drie mede-eigenaars en bijzonder lage gemeenschappelijke lasten, wat zorgt voor een aangename woonomgeving en beperkte kosten voor de mede-eigendom.
Beschrijving en oppervlakten worden louter ter informatie en zonder contractuele verbintenis verstrekt, onder voorbehoud van eventuele fouten of weglatingen en van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Allée Verte - Groendreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 18 minuten lopen, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 25 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE met een halte op 15 minuten loopafstand.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Swinnen" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle De L'Eclusier Cogge" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Marguerite Yourcenar" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire De L'Allée Verte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Bruxelles (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Brussel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.
Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 4 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tivoli".
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jcdecaux" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan