URBAN CONCEPT heeft het genoegen u deze prachtige LOFT van ± 145 m² netto bewoonbare oppervlakte aan te bieden, gelegen op de 1e en tevens bovenste verdieping, waardoor er geen bovenburen zijn. De loft beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes en een indrukwekkend TERRAS van ± 122 m².
De loft is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes, een praktische vestiaire/berging voor extra opbergruimte en een ruime leefruimte van ± 56 m² met een uitgesproken karakter, voorzien van een prachtige muur in authentieke zichtbare baksteen.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aangename ontbijthoek en biedt rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ± 122 m², een echte verlenging van de leefruimtes en de ideale plek om volop van de mooie dagen te genieten.
De woning omvat verder een afzonderlijk toilet met handenwasser, een douchekamer van ± 11,90 m² die tevens dienstdoet als wasruimte en stookruimte, een eerste slaapkamer van ± 14,50 m² en een tweede slaapkamer van ± 22 m² met een privatieve badkamer.
Technisch: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2014. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing: houten ramen aan de voorgevel (2015), met akoestische isolatie, en PVC-ramen aan de achtergevel. De verwarming wordt verzorgd door een individuele condenserende gasketel van het merk Vaillant, geïnstalleerd in 2005.
Ligging: ideaal gelegen in 1000 Brussel, op de grens met de gemeenten Laken en Schaarbeek, in een wijk die volop in ontwikkeling is en zich voortdurend verder ontplooit. De loft geniet van een uitstekende ligging nabij het Kanaal, Tour & Taxis (op enkele minuten wandelen via de parallelle straat), de Up-Site, evenals talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning bevindt zich eveneens nabij Docks Bruxsel en geniet van een vlotte toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, waaronder de A12 en de Ring, onder meer via de omgeving van het Koninklijk Domein en het Kasteel van Laken.
Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum van Brussel als bijzonder gewilde wijken zoals Sint-Katelijne en de Dansaertwijk snel en gemakkelijk bereikbaar.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met royale volumes, aangename leefruimtes en een uitzonderlijk ruime buitenruimte, dit alles in het hart van Brussel.
Een echte troef: deze loft is gelegen op de eerste en bovenste verdieping en geniet van een bijzonder rustige ligging, zonder bovenburen. De loft maakt bovendien deel uit van een kleine mede-eigendom met slechts drie mede-eigenaars en bijzonder lage gemeenschappelijke lasten, wat zorgt voor een aangename woonomgeving en beperkte kosten voor de mede-eigendom.
Beschrijving en oppervlakten worden louter ter informatie en zonder contractuele verbintenis verstrekt, onder voorbehoud van eventuele fouten of weglatingen en van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen.
Open Immovlan