Urban Concept (1020 Laken) (pagina 2)

OPTIE* OPTIE* OPTIE* STOP BEZOEKEN* PAGODES-JAPANSE TOREN wijk, bieden wij u een prachtig huis bestaande uit 2 appartementen, een verbouwde zolder, een dubbele garagebox met twee buitenparkeerplaatsen en een tuin. De woning omvat een netto woonoppervlakte van +- 220 m² op een perceel van 1A90 en is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: een inkomhal, een grote gesloten garagebox van +- 30 m² met twee deuren, een kelder hal met 3 kelders, een wasruimte en een stookruimte (CV op stookolie), toegang tot het terras en de stadstuin. Op de 1ste verdieping en 2de verdieping (een 1-slaapkamer appartement per verdieping van +- 73 m²): een ruime hal met ingebouwde vestiaire, een lichtrijke woonkamer van +- 26 m², een keuken van +- 9 m² met balkon van +- 2,80 m² aan de achtergevel, een toilet met wastafel, een badkamer (douche) van +- 4 m² en een grote slaapkamer van +- 16 m². Op de 3de verdieping: een verbouwde zolder. Centrale verwarming op stookolie, overal PVC kozijnen met dubbele beglazing, betonconstructie (1956), aparte meters (water, gas en elektr.). Nabij scholen, parken, winkels en openbaar vervoer. 1ste verdieping EPC Label : G, 110 kgCO2/(m².jaar), 439 kWh/(m².jaar) 2de verdieping EPC Label : G, 90 kgCO2/(m².jaar), 363 kWh/(m².jaar) zolder EPC Label : G, 139 kgCO2/(m².jaar), 559 kWh/(m².jaar) De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. (beschrijving afgegeven onder voorbehoud van het inwinnen van stedenbouwkundige inlichtingen en uitsluitend ter informatie en niet-contractuele doeleinden. Aanbiedingen geschieden onder voorbehoud van vergissingen, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of omissies. Prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw verschuldigd door de koper)." Meer weten?

Urban Concept stelt u graag deze half open bebouwing voor die met haar bewoonbare oppervlakte van +/- 144 m² en gelegen op een mooi perceel van +/- 4 are 35 alles in zich heeft om , mits een grondige renovatie, uw ideale woning te worden. Deze charmante woning is gelegen in een rustige woonomgeving doch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De indeling van de woning is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, oorspronkelijke keuken (+/- 12 m²) met aansluitend een veranda (+/- 15 m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de grote zuidgerichte tuin (+/- 274m²) , zeer lichtrijke woonkamer en eetkamer (+/- 25 m²), apart toilet, vestiaire (+/- 4 m²); 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers (+/- 13, +/- 10 en +/- 12m²), oorspronkelijke badkamer met WC (+/- 5,4 m²); 2de verdieping: kleine ingerichte kamer die gebruikt kan worden als extra kamer of bureau voor homeworking (+/- 7 m²) en bergzolder (+/- 11,5 m²); souterrain: garage met elektrische poort voor één auto en stookruimte/wasruimte (+/- 24 m²) met gasketel (Vaillant +/- 2 jaar), garage oprit met mogelijkheid tot parkeren van één auto; dubbele beglazing overal. Uiterlijk beschikbaar op 1/4/2024. EPC: E, 474 KWh/(m².an) De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. (beschrijving afgegeven onder voorbehoud van het inwinnen van stedenbouwkundige inlichtingen en uitsluitend ter informatie en niet-contractuele doeleinden. Aanbiedingen geschieden onder voorbehoud van vergissingen, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of omissies. Prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw verschuldigd door de koper)." Meer weten?