Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand).
Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m².
Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²).
Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m².
Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud).
Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte.
Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand.
EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar.
Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen.
Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Romeinsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Atomium".
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Strombeek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vilvoorde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport, R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug met een halte op minder dan 6 minuten lopen, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ met een halte op 7 minuten loopafstand.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bergdal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 4 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 10 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Regina Pacisinstituut", op slechts 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "'t Wanneke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan