Agence Urban Concept (1020 Laeken)

290 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

PAGODES / DE WAND / TOUR JAPONAISE Dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, URBAN CONCEPT vous présente ce superbe appartement 3 façades de deux chambres, offrant un cadre de vie à la fois confortable et agréable. Situé au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble de 4 façades avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle superficie habitable d’environ 103,50 m² ainsi que de trois espaces extérieurs : une terrasse à l’avant, un balcon en façade latérale et une seconde terrasse à l’arrière. L’appartement se compose comme suit : un spacieux hall d’entrée avec vestiaire ; un lumineux séjour d’environ 34 m², sur parquet et donnant accès à une agréable terrasse d’environ 12 m² ; une cuisine équipée d’environ 9 m², avec accès direct au balcon ; un hall de nuit ; un WC séparé ; un débarras, particulièrement pratique pour le rangement ; une salle de bains ; deux chambres d’environ 14,60 m² et 12 m², dont l’une bénéficie d’un accès à une terrasse arrière offrant une agréable vue côté jardins. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 20.000 €. Le bien bénéficie d’un PEB de classe E+, avec une consommation énergétique de 215 kWh/m².an. Les charges mensuelles s’élèvent à 486,60 €, comprenant : 343,96 € de fonds de roulement (entretien des parties communes, provision pour le chauffage, provision pour l’eau, assurance de l’immeuble, syndic, ascenseur, etc.) ; 142,64 € de fonds de réserve. Libre à l’acte. Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions, ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques nécessaires.

2 Chambre(s) 104 m² 16 m² Terrasse

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Immeuble de rapport à vendre Laeken (VBE73788)

Nouveau

649 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1020 Laeken

URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé Rue De Wand à 1020 Bruxelles, dans un environnement commerçant et recherché. Entièrement rénové en 2017 avec permis d’urbanisme conforme, l’immeuble est actuellement totalement loué et génère un revenu locatif mensuel global de 3.215 €, soit 38.580 € /an, offrant ainsi une visibilité immédiate sur le rendement. Développant ± 145 m² répartis sur quatre niveaux, il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 38 m² actuellement exploité en barber shop et loué 1.530 €/mois, d’un studio de ± 30 m² au 1er étage loué 685 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres de ± 62 m² occupant les 2e et 3e étages et loué 1.000 €/mois. Des caves en sous-sol + un grenier mansardé complètent l’ensemble. Côté technique : châssis PVC double vitrage de 2017, chauffage individuel au gaz pour les logements, climatisation réversible dans le commerce, installation électrique conforme et toiture rénovée, PEB du studio : D- / Peb du duplex : E. Précompte immobilier : 2.726 €. Un bien d’investissement attractif combinant commerce et logements, offrant des revenus locatifs immédiats dans un quartier à forte visibilité. Descriptif émis sous réserve d’erreurs et/ou omissions et sous réserve de l’obtention des renseignements urbanistiques.

2 Pièce(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

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495 000 €

Loft à vendre

1000 Bruxelles

URBAN CONCEPT a le plaisir de vous proposer ce magnifique LOFT de ± 145 m² nets habitables, situé au 1er et dernier étage, garantissant l’absence de voisins au-dessus, et composé de 2 chambres, 2 salles d’eau ainsi que d’une impressionnante TERRASSE de ± 122 m². Le loft se compose comme suit : un hall d’entrée desservant les différentes pièces de vie, un vestiaire/débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un spacieux living de ± 56 m² au caractère affirmé, agrémenté d’un superbe mur en briques apparentes. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un agréable coin à déjeuner et bénéficie d’un accès direct à la vaste terrasse de ± 122 m², véritable prolongement des espaces de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une toilette séparée avec lave-mains, une salle de douche de ± 11,90 m² faisant également office de buanderie et de chaufferie, une première chambre de ± 14,50 m², ainsi qu’une seconde chambre de ± 22 m² avec sa salle de bains privative. Côté techniques : la toiture a été entièrement refaite et isolée en 2014. Les châssis sont en double vitrage : en bois en façade avant (2015), avec une isolation acoustique, et en PVC en façade arrière. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation de marque Vaillant, installée en 2005. Situation : idéalement situé à 1000 Bruxelles, à la frontière des communes de Laeken et de Schaerbeek, dans un quartier en plein essor et qui ne cesse de se développer. Le loft bénéficie de la proximité immédiate du Canal, de Tour & Taxis (accessible en quelques minutes à pied par la rue parallèle), de l’Up-Site, ainsi que de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Le bien se trouve également à proximité du Docks Bruxsel et bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes autoroutiers, notamment l’A12 et le Ring, avec un accès notamment via le secteur du Château de Laeken. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Bruxelles ainsi que des quartiers particulièrement prisés tels que Sainte-Catherine et Dansaert. Une belle opportunité pour quiconque recherche un bien de caractère, offrant de généreux volumes, de beaux espaces de vie et un vaste extérieur, le tout en plein cœur de Bruxelles. Un véritable atout : situé au 1er et dernier étage, ce loft bénéficie d’un calme particulièrement appréciable, sans aucun voisin au-dessus. Il fait par ailleurs partie d’une petite copropriété composée de seulement trois copropriétaires, avec des charges particulièrement faibles, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des frais de copropriété réduits. Description et surfaces fournies à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs/omissions et d'obtention des renseignements urbanistiques.

2 Chambre(s) 145 m² 122 m² Terrasse

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189 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

Urban-Concept a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le Parc du Forum, à deux pas de la rue De Wand et de ses nombreux commerces. Situé au 14ᵉ et dernier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée ainsi que d'une agréable luminosité. Il développe une superficie habitable d'environ 71,50 m² et se compose comme suit : Hall d'entrée : ± 2,80 m² Cuisine : ± 6,50 m² Séjour : ± 30 m² Hall de nuit Salle de bains avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge W.C. séparé Deux chambres de ± 6,50 m² et ± 13,30 m² Terrasse orientée Est : ± 16,80 m² Cave privative en sous-sol PEB : G – 624 kWh/(m².an) Installation électrique conforme, châssis PVC à double vitrage, quotités : 16/1.000èmes, revenu cadastral : 1.031 €. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuel. Le descriptif est susceptible de contenir des erreurs et/ou omissions.

2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Maison de maître à vendre

1020 Laeken

Urban Concept Laken vous propose cette maison de maître pleine de caractère, idéalement située à proximité de Tour & Taxis, de l’École Européenne et du Domaine de Laeken. Entièrement rénovée avec goût dans le respect de ses éléments authentiques, cette propriété offre une superficie habitable nette d’environ 325 m². Vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces de vie comprenant deux élégants salons et une salle à manger, sublimés par une superbe coupole en vitrail offrant une lumière exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée avec espace repas s’ouvre sur la terrasse et un agréable jardin aménagé avec sauna et étang, véritable oasis de tranquillité en ville. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Au dernier étage, un studio duplex avec balcon constitue un espace idéal pour des invités, un adolescent ou un usage locatif. Le bien est entièrement sous-cavée et comprend une buanderie avec douche à l’italienne, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Possibilité location P couvert à 125€/mois Vous souhaitez visiter cette résidence unique alliant espace, charme et confort? Contactez Isa au ### PEB E (20250423-0000712106-01-1) et électricité conforme. Description et surfaces fournies à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs/omissions et des renseignements urbanistiques.

6 Chambre(s) 325 m² 4 Salle(s) de bain

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27 000 €

Garage à vendre

1020 Laeken

URBAN CONCEPT vous propose ce garage box fermé situé en sous-sol, accessible depuis l’avenue de la Nivéole 10. L’accès aux garages en sous-sol se fait par une porte automatique générale. Le box dispose ensuite de sa propre porte manuelle. Dimensions : Largeur de la porte : 2,15 m Hauteur de la porte : 2,00 m Largeur intérieure du garage : 5,57 m Longueur intérieure du garage : 5,98 m Informations cadastrales : Revenu cadastral net : 114,00 € Quotités : 7/1.100èmes

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205 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

Situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement d’angle de +/- 71 m² nets habitables séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le hall d’entrée dispose de plusieurs placards intégrés. La pièce de vie de +/- 28 m² bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à sa situation en angle et à sa hauteur, offrant une agréable sensation d’espace. La cuisine séparée de marque Ixina, récemment rénovée, est entièrement équipée et donne accès à un balcon orienté sud. L’appartement comprend deux chambres à coucher situées à l’arrière du bâtiment, au calme : une chambre parentale de +/- 15 m² et une seconde pièce de +/- 8,5 m² pouvant convenir comme chambre d’enfant, bureau ou espace polyvalent. Cette dernière bénéficie d’un petit balcon orienté est, idéal pour profiter du soleil matinal. La salle de bain, à remettre au goût du jour, intègre un espace buanderie. WC séparé. Cave privative au sous-sol. PEB E+ (46 kg CO²/m².an): les objectifs énergétiques 2033 sont donc atteints. Installation électrique conforme. Libre à l’acte. Charges : fonds de roulement (comprenant les provisions pour l’eau et le chauffage) + fonds de réserve : 384 €/mois. Bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite en ligne pour découvrir ce bel appartement lumineux et ses nombreux atouts! Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques.

2 Chambre(s) 71 m² 7 m² Terrasse

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349 000 €

Maison à vendre

1800 Vilvorde

KONINGSLO, situé dans un quartier recherché pour sa situation proche de Bruxelles, des transports (arrêt "Het Voor" à 5 minutes à pieds R20 ligne UZ Jette - Zaventem ou R31 ligne Grimbergen - Bruxelles Nord), écoles (à 5 minutes à pieds) commerces, lieu de promenade (Tangebeekbos, domaine des 3 fontaines) et sa facilité d'accès au Ring, nous vous proposons cette charmante maison unifamiliale A RENOVER de +- 100 m² (net habitables) avec jardin (+- 51 m²) sur un terrain de +- 127 m² avec une largeur façade de +- 5 m. La maison se compose comme suit : un rez-de-chaussée (+- 42 m² net) comprenant : un beau séjour de +- 33 m², une cuisine équipée de +- 5 m² (taque vitrocéramique, hotte BOSCH, double évier, four, rangements, une véranda à rénover de +- 8,20 m² menant à l'espace jardin de +- 51 m². Au 1er étage (+- 35 m²) : un petit hall de nuit, une petite salle de bain de +- 2,60 m² (comprenant un lavabo et un bain), deux chambres +- 9,70 m² et 18 m² (possibilité de diviser la grande chambre en une chambre de +- 11,30 m² et un bureau de +- 5,60 m²). Au 2ème étage sous comble (+- 19 m²) : possibilité d'aménager une grande chambre sous combles. Au sous-sol (+- 15 m²) : caves - chaufferie - buanderie et toilette. Chauffage central au gaz ! Volets manuels, châssis vétustes double vitrage en aluminium partout (velux en bois sous combles), électricité non conforme ! Faible revenu cadastral (637 €) ! Label PEB : E, 458 kwh/(m².an). Les mesures sont données à titre indicatif. Document remis à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions.

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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469 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

Urban Concept vous propose cette spacieuse maison bel-étage 4 chambres avec garage double, 3 terrasses et jardin Idéalement située à Anderlecht, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Chaussée de Ninove, du Boulevard Mettewie, des commerces, des écoles, des transports en commun (tram, bus et métro) ainsi que des principaux axes routiers (Ring de Bruxelles et E40), cette agréable maison bel-étage 2 façades, construite en 1991, développe une surface habitable nette de ± 210 m² répartie sur 5 niveaux. Pensée pour accueillir une famille, elle offre de généreux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un garage double en enfilade, une buanderie ainsi qu'un accès à un vaste sous-sol entièrement cavé, idéal pour le rangement. Le niveau de vie propose un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, subtilement séparés par une cheminée traversante. Son agréable jeu de demi-niveaux lui confère beaucoup de charme et de caractère. La cuisine équipée, installée en 2002, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Les étages accueillent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de douche, ainsi qu'un WC à chaque étage, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses et d'un agréable jardin d'environ 50 m². Sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, il serait envisageable d'aménager un escalier extérieur en colimaçon reliant directement la pièce de vie au jardin, offrant ainsi un accès plus direct et une réelle plus-value au bien. La maison est équipée de châssis en bois Moabi avec double vitrage, d'un chauffage électrique, complété par un chauffage par le sol dans la pièce de vie alimenté par un compteur exclusif nuit, d'une citerne d'eau de pluie de 14.000 litres, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une installation électrique conforme. PEB : F – 339 kWh/m²/an – Émissions de CO₂ : 54 kg/m²/an. Une opportunité idéale pour les amateurs de beaux volumes souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. Descriptif et mesurage émis à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et sous réserve d'erreur et/ou d'omission.

4 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain

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749 000 €

Villa à vendre

1020 Laeken

Urban Concept vous propose cette spacieuse villa 3 façades située dans une avenue résidentielle prisée de Laeken, à 5 min de l’École Européenne, proche des commerces, transports et grands axes. Elle offre ±250 m² nets habitables sur un terrain clôturé de près de 9 ares, agrémenté d’un beau jardin arboré avec grande terrasse (NE). Le rez-de-chaussée accueille un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, un parking extérieur supplémentaire, une cave à vin, une buanderie et une cave de rangement. Le niveau de vie comprend un hall avec vestiaire et WC, un grand séjour lumineux en L de +/-60 m² avec parquet et feu ouvert. Une partie de +/-11 m² peut être refermée afin de créer un bureau séparé avec accès indépendant. La cuisine équipée, actuellement fermée, pourrait être ouverte sur la pièce de vie. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Un grand grenier offre un beau potentiel d’aménagement, notamment en suite parentale ou deux chambres et salle d'eau. Châssis bois double vitrage partout, chauffage central au gaz avec chaudière Junkers de 2020, alarme et porte de garage électrique. Électricité conforme. PEB E, 265 kWh/(m².an) (20240513-0000679013-01-1) (objectifs 2034 atteints) Ne tardez pas à visiter ce bien familial offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel privilégié. Descriptif et mesurages donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et sous réserve d'erreur et/ou d'omission.

4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

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2 000 €

Surface commerciale à louer

1020 Laeken

Situé dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier commerçant « De Wand », et facilement accessible en transports en commun, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 145 m² offre une belle visibilité ainsi qu’un excellent potentiel pour de nombreuses activités. UN ESPACE ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS Ce rez-commercial conviendrait notamment pour : Commerce de détail : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration, concept store… Beauté et bien-être : salon de coiffure, institut de beauté, onglerie, esthétique, massage, yoga, Pilates… Professions libérales : cabinet médical ou paramédical, kinésithérapeute, psychologue, avocat, comptable, architecte… Services et commerces spécialisés : agence, showroom, atelier, galerie, toilettage animalier… Bureaux avec accueil de clientèle ou espace professionnel polyvalent. Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un espace commercial bien situé, offrant un beau volume et une grande flexibilité pour concrétiser différents projets professionnels. Informations pratiques : Surface : ± 145 m² Type : Rez-de-chaussée commercial Disponibilité : à partir du 1er novembre 2026 Loyer : 2 000,00 €/mois Garantie locative : 3 mois de loyer Participation au revenu cadastral annuel : à déterminer Charges : pas de charges (compteurs individuels) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Descriptif et mesurages donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou d'omission.

178 m²

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549 000 €

Villa à vendre

3090 Overijse

Votre agence immobilière URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades offrant ± 146 m² nets habitables sur un terrain de 5 ares 61 centiares. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec placards dessert un lumineux séjour de ± 30,5 m² ouvert sur une superbe cuisine équipée avec îlot central et une agréable véranda. Ce niveau comprend également une grande chambre parentale de ± 14,60 m² avec placards-dressing, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et toilette de ± 10,40 m². Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert une toilette indépendante, une salle de douche sous combles ainsi que deux belles chambres de ± 19,30 m² et ± 15 m². La propriété dispose également d’un garage de ± 20 m². Au-dessus de celui-ci se trouve une pièce supplémentaire de ± 20 m² qui, moyennant aménagements, pourrait éventuellement être transformée en chambre supplémentaire, tel qu’illustré dans le reportage photo de l’annonce. Une cour permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Deux espaces de jardin avec terrasse complètent l’ensemble et offrent une superbe vue sur un écrin de nature vallonnée classé en zone verte non bâtissable. Très bon état général : PVC double vitrage, Velux, volets électriques, électricité conforme et chauffage central au mazout. PEB : F – 623 kWh/(m².an).

3 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

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249 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

Urban Concept vous propose cet agréable appartement 2 chambres, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère à Laeken, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’immeuble, sans ascenseur, compte 3 étages. L’appartement développe une superficie habitable de ± 85 m² et offre une configuration fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ± 27 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte de ±7 m², d’une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, d’un WC séparé, d’un hall de nuit ainsi que de deux belle chambres de ± 11,5 m² et 14 m². Une spacieuse cave en sous-sol complète le bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière Vaillant de 2012. Les châssis sont en bois double vitrage à l’arrière et en PVC double vitrage à l’avant. L’installation électrique est conforme.Les charges communes s’élèvent à seulement 60 €/mois et comprennent l’électricité des parties communes ainsi que l’assurance du bâtiment. L’eau, l’électricité et le gaz disposent de compteurs individuels. L’appartement a fait l’objet d’un rafraîchissement complet en 2025, comprenant notamment les peintures, les revêtements et la remise au goût du jour des finitions. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite en ligne afin de découvrir cet agréable appartement lumineux et ses nombreux atouts ! Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Appartement à vendre

1090 Jette

Urban Concept a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement situé au 14ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, sur l’Avenue de l’Arbre Ballon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes routiers. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un agréable séjour de ± 25 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’un hall de nuit, de deux chambres de ± 9,6 m² et 13,7 m² ainsi que d’une salle de bains avec baignoire de ± 3 m². Il dispose également d’une belle terrasse de ± 14,25 m² offrant une vue dégagée. La terrasse est accessible depuis plusieurs pièces situées du côté terrasse, notamment les deux chambres, la cuisine et le séjour, offrant ainsi une belle ouverture vers l’extérieur. Le bien bénéficie également d’un vidéophone et d’une porte blindée. Charges de copropriété : 203,66 €/mois , comprenant notamment l’entretien et le nettoyage des parties communes, le concierge, les ascenseurs, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude et froide. PEB: D- ,20260825 ### Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

2 Chambre(s) 90 m² 14 m² Terrasse

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349 000 €

Bureaux à vendre

1853 Strombeek-Bever

Locaux de bureaux pour profession libérale (ancien showroom de vêtements), occupant l'ensemble du plateau situé au niveau -1. Les bureaux sont accessibles par la cage d'escalier ou l'ascenseur. Deux entrées distinctes et opposées permettent d'accéder aux locaux, de chaque côté du hall commun. Les deux espaces communiquent actuellement par l'intérieur, tout en offrant la possibilité d'être facilement séparés selon les besoins. Les lieux ont bénéficié d'une autorisation pour l'exercice d'activités paramédicales (notamment pour l'exercice d'activités de psychomotricité et d'ostéopathie). La disposition est la suivante : une salle d'attente avec lave-mains ; une salle polyvalente ; un bureau équipé de placards encastrés et d'un lavabo ; une seconde pièce polyvalente ; un hall de liaison vers la deuxième partie des bureaux, avec une toilette ; une grande salle polyvalente d'environ 76 m², dotée de nombreux placards encastrés offrant une importante capacité de rangement ; un coin cuisine ; une seconde toilette. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 : peintures, revêtements de sol, installation électrique, cloisons et cuisine. Équipements : châssis en bois avec double vitrage ; chaudière individuelle au gaz Vaillant (atmosphérique). Revenu cadastral net : 1.857 € Quotités : 63/10.000èmes. Deux emplacements de parking extérieurs sont compris dans la vente. Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques.

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219 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Votre agence immobilière URBAN CONCEPT a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 1 chambre d'une superficie d'environ 74,60 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages (sans ascenseur). L'appartement se compose comme suit : trois pièces en enfilade comprenant un salon d'environ 14,80 m², une salle à manger d'environ 11,20 m² et une chambre d'environ 14,80 m², située côté rue. Une lumineuse pièce annexe d'environ 19,60 m², construite postérieurement à la construction d'origine (et non reprise sur les plans de 1952), accueille actuellement la cuisine avec son coin repas. Cette pièce offre un accès direct ainsi qu'une agréable vue sur la terrasse et le jardin. Le bien comprend également une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une cave. !!! ATTENTION !!! Une demande de permis d'urbanisme est nécessaire afin de régulariser la situation existante (document consultable en ligne). Cette demande porte sur la réalisation d'une extension à l'arrière du bâtiment ainsi que sur le réaménagement du logement situé au rez-de-chaussée (voir le dossier complet de demande de permis d'urbanisme). La terrasse d'environ 25 m² et le jardin d'environ 160 m² sont orientés sud-est. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Quotités : 340/1.000e. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. PEB : G – 365 kWh/(m².an). Le descriptif et les superficies sont communiqués à titre informatif et non contractuel, sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques, ainsi que d'éventuelles erreurs et/ou omissions. Le bien est vendu sans ses accessoires.

1 Chambre(s) 75 m² 25 m² Terrasse

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

1020 Laeken

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Wand, ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie d'environ 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de circulation. Le bien se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente dès l'entrée, suivi d'un sas sécurisé menant vers un vaste espace de bureau principal. Celui-ci est complété par un local technique, une kitchenette ainsi qu'une toilette séparée. À l'arrière, vous trouverez deux bureaux indépendants d'environ 16 m² chacun, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le bien dispose également d'une grande cave privative en sous-sol, idéale pour l'archivage, le stockage ou du matériel professionnel. Grâce à son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité administrative. Charges : Provision de charges de ± 240 €/mois comprenant l'ensemble des charges de l'immeuble + chauffage, eau froide et chaude, à l'exception de la consommation électrique privative. À ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Manon au ### Descriptif et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel. Offres sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques, d’erreur, de vente préalable, de modification de prix ou d’omissions. Prix hors frais de notaire et droits d’enregistrement à charge de l’acquéreur.

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210 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

Urban-Concept a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le parc du Forum à deux pas de la rue De Wand et ses commerces. L'appartement est situé au 8ème étage offrant une superbe vue et une agréable luminosité, il offre une superficie habitable de +/- 80 m² composé comme suit : hall d'entrée +/-3,5 m², cuisine +/- 7 m², un séjour de +/- 28 m², hall de nuit avec une toilette séparé, une salle de bains +/- 4 m², deux chambres avec des placards sur mesure(+/- 12,6 et 9 m²), terrasse de +/- 16 m², cave en sous-sol. PEB : "E" , installation électrique non conforme, châssis double vitrage en bois avec des volets, R.C. : 1030 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 235 € par mois et comprennent le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur, le fonds de réserve ainsi que les frais de gestion. Une régularisation exceptionnelle d’environ 1.000 € a dû être payée en 2025 dans le cadre de la mise en conformité des ascenseurs. La copropriété dispose par ailleurs d’un fonds de réserve sain d’environ 100.000 €, dont la quote-part pour l’appartement est de ± 1.700 €, ce qui est un point très positif. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des R.U.

2 Chambre(s) 80 m² 16 m² Terrasse

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229 000 €

Appartement à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Urban Concept vous propose cet agréable appartement de ±88 m² idéalement situé à Neder-Over-Heembeek. Implanté au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur (1972), il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un lumineux séjour de ±31 m² avec parquet mosaïque et accès à une terrasse de ±4 m², d’une cuisine avec balcon, de deux chambres (±16,5 m² et ±12 m²), d’un WC séparé et d’une salle de bain avec baignoire. L’appartement conserve des éléments d’origine (châssis, radiateurs, finitions) et nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Installation électrique conforme. Une cave privative complète le bien. Copropriété bien entretenue avec espaces communs soignés. Charges : ±485 €/mois (provisions incluant chauffage, eau, communs et fonds de réserve). Peb: D, 200 kWh/(m².an), 20260415‐0000750165‐01‐4 Descriptif à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions et sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques.

2 Chambre(s) 88 m² 4 m² Terrasse

Détails

495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1800 Vilvorde

Avis aux investisseurs ! Urban Concept vous propose cette maison actuellement agencée en 3 unités d’habitation (selon la situation de fait). Au rez-de-chaussée : appartement de ±75 m² comprenant séjour (±26 m²), cuisine équipée (±12 m²), salle de douche avec WC et espace buanderie (±8 m²), ainsi qu’une annexe arrière (non reprise aux plans) de ±28 m² avec deux pièces utilisées en chambres et une cour de ±16 m². Au 1er étage : appartement de ±50 m² avec séjour (±28 m²), cuisine (±4 m²), salle de douche avec WC (±5 m²) et chambre (±12 m²). Au 2e étage : appartement de ±50 m² comprenant séjour (±26 m²), cuisine équipée (±12 m²), salle de douche avec WC (±8 m²) + grenier aménagé de ±25 m². Caves en sous-sol. Chaudières gaz individuelles (x3), compteurs séparés, châssis PVC double vitrage. Toiture en bon état. Électricité non conforme (installation récente ±10 ans). Situation locative : rez loué 900 €/mois, 1er étage en cours de location, dernier étage : libre à l’acte. Revenu locatif potentiel : ±2.500 €/mois. PEB Rez : "D" 337 kwh/m²/an; PEB 1er : "B" 163 kwh/m²/an; PEB 2è : "F" 515 kwh/m²/an. Situation urbanistique : "maison". Pas de PV d’infraction constatée à ce jour, cependant l'annexe arrière (au RDC) a été construite sans permis tout comme des modifications aux étages en façade arrière ==> demande de régularisation future serait plus prudent. Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et de vérifications urbanistiques.

4 Pièce(s) 200 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Lundi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mardi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mercredi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Jeudi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Vendredi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Samedi	10:00 – 13:00	—
Dimanche	—	—

Lundi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mardi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mercredi	10:00 – 13:00	*
Jeudi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Vendredi	10:00 – 13:00	*
Samedi	*	—
Dimanche	—	—

Lundi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mardi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mercredi	10:00 – 13:00	*
Jeudi	10:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Vendredi	10:00 – 13:00	*
Samedi	*	—
Dimanche	—	—

Urban Concept (1020 Laeken)

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