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Appartement à vendre, Laeken VBE62716

Avenue de la Reine 271 , 1020 Laeken
249 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21019 kWh/an
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62716 Réf. vendeur: 7726274 Dernière modification: 30/09/2026

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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Reine - Koninginnelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Eclusier Cogge" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bruxelles II" est accessible en 1 minute.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tivoli".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Claessens" à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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