Maison à vendre, Vilvorde VBE66894

Warandelaan 341, 1800 Vilvorde

349 000 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 51 m² Jardin

Description

KONINGSLO, situé dans un quartier recherché pour sa situation proche de Bruxelles, des transports (arrêt "Het Voor" à 5 minutes à pieds R20 ligne UZ Jette - Zaventem ou R31 ligne Grimbergen - Bruxelles Nord), écoles (à 5 minutes à pieds) commerces, lieu de promenade (Tangebeekbos, domaine des 3 fontaines) et sa facilité d'accès au Ring, nous vous proposons cette charmante maison unifamiliale A RENOVER de +- 100 m² (net habitables) avec jardin (+- 51 m²) sur un terrain de +- 127 m² avec une largeur façade de +- 5 m. La maison se compose comme suit : un rez-de-chaussée (+- 42 m² net) comprenant : un beau séjour de +- 33 m², une cuisine équipée de +- 5 m² (taque vitrocéramique, hotte BOSCH, double évier, four, rangements, une véranda à rénover de +- 8,20 m² menant à l'espace jardin de +- 51 m². Au 1er étage (+- 35 m²) : un petit hall de nuit, une petite salle de bain de +- 2,60 m² (comprenant un lavabo et un bain), deux chambres +- 9,70 m² et 18 m² (possibilité de diviser la grande chambre en une chambre de +- 11,30 m² et un bureau de +- 5,60 m²).
Au 2ème étage sous comble (+- 19 m²) : possibilité d'aménager une grande chambre sous combles. Au sous-sol (+- 15 m²) : caves - chaufferie - buanderie et toilette. Chauffage central au gaz ! Volets manuels, châssis vétustes double vitrage en aluminium partout (velux en bois sous combles), électricité non conforme ! Faible revenu cadastral (637 €) !
Label PEB : E, 458 kwh/(m².an).
Les mesures sont données à titre indicatif. Document remis à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 637 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 100 m²

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 51 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 127 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66894 Réf. vendeur: 7788344 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Grimbergen Crèches

1,3 km · 7' 1,6 km · 2' 21'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles maternelles

556 m · 1' 54'' 664 m · 58'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles primaires

556 m · 1' 54'' 664 m · 58'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

2,2 km · 13' 3,1 km · 5' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km · 2' 29''

R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug Bus

435 m · 5'

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

428 m · 5'

R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport

465 m · 6'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

1,6 km · 19'

Buda Gares

3,7 km · 13' 4,7 km · 6' 2,9 km · 44' 3,7 km · 44'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 42' 10,2 km · 9' 7,8 km · 1º 3'

Living Tomorrow Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Groenloo Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 642 m · 11' 1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Vilvoorde Supermarchés

1,5 km · 15' 1,9 km · 2' 56'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Proxy Delhaize Strombeek

1,7 km · 11' 1,8 km · 2' 43'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Bio-Planet Grimbergen

2,5 km · 18' 3,6 km · 5' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

4,2 km · 7'

Musée Du Design Brussels Musées

4 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

3,7 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 17'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

31 km · 32' 26,2 km · 1º 34'

Beveren

48,7 km · 37' 39,8 km · 2º 47'

Malines

22,5 km · 19' 16,6 km · 1º 13'

Alost

30,3 km · 21' 27,7 km · 2º 5'

Louvain

31,2 km · 24' 26,2 km · 1º 38'

Bruxelles

8,9 km · 14' 8,5 km · 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de Warandelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Grimbergen", une crèche joignable en 16 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vilvoorde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (5 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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