KONINGSLO, gelegen in een gewilde buurt dankzij de gunstige ligging nabij Brussel, het openbaar vervoer (halte “Het Voor” op 5 minuten wandelen, R20-lijn UZ Jette – Zaventem of R31-lijn Grimbergen – Brussel-Noord), scholen (op 5 minuten wandelen), winkels, wandelmogelijkheden (Tangebeekbos, Domein van de Drie Fonteinen) en de vlotte bereikbaarheid van de Ring, bieden wij u deze charmante TE RENOVEREN EENGEZINSWONING van ca. 100 m² (netto bewoonbare oppervlakte) met tuin (ca. 51 m²), gelegen op een terrein van ca. 127 m² met een gevelbreedte van ca. 5 m.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (ca. 42 m² netto):
een mooie leefruimte van ca. 33 m², een ingerichte keuken van ca. 5 m² (keramische kookplaat, BOSCH-dampkap, dubbele spoelbak, oven en opbergruimte), en een te renoveren veranda van ca. 8,20 m² die toegang geeft tot de tuin van ca. 51 m².
1ste verdieping (ca. 35 m²):
een kleine nachthal, een kleine badkamer van ca. 2,60 m² (met wastafel en bad), en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9,70 m² en 18 m². De grote slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst in een slaapkamer van ca. 11,30 m² en een bureau van ca. 5,60 m².
2de verdieping onder de dakverdieping (ca. 19 m²):
mogelijkheid om een ruime slaapkamer onder het dak in te richten.
Kelder (ca. 15 m²):
kelders – stookruimte – wasruimte en toilet.
Centrale verwarming op gas! Handmatige rolluiken, overal verouderde aluminium ramen met dubbele beglazing (houten Velux-ramen op de zolderverdieping), elektriciteit niet conform!
Laag kadastraal inkomen (€ 637)!
EPC-label: E – 458 kWh/(m².jaar).
De vermelde afmetingen zijn louter indicatief. Dit document wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. De aanbiedingen zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of weglatingen
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Warandelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vilvoorde (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Strombeek (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Grimbergen (5 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Regina Pacisinstituut" is bereikbaar in 5 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Grimbergen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.
U vindt een "Atomium" op 7 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 17 minuten rijden.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, 10 - Hopital Militaire - Churchill met een halte op 19 minuten loopafstand.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 9 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Buda" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Dankzij het "Cambio - Groenloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.
De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan