Villa à vendre, Laeken VBE66567

Avenue de Meysse 107C , 1020 Laeken

749 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Urban Concept vous propose cette spacieuse villa 3 façades située dans une avenue résidentielle prisée de Laeken, à 5 min de l’École Européenne, proche des commerces, transports et grands axes. Elle offre ±250 m² nets habitables sur un terrain clôturé de près de 9 ares, agrémenté d’un beau jardin arboré avec grande terrasse (NE).

Le rez-de-chaussée accueille un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, un parking extérieur supplémentaire, une cave à vin, une buanderie et une cave de rangement.

Le niveau de vie comprend un hall avec vestiaire et WC, un grand séjour lumineux en L de +/-60 m² avec parquet et feu ouvert. Une partie de +/-11 m² peut être refermée afin de créer un bureau séparé avec accès indépendant. La cuisine équipée, actuellement fermée, pourrait être ouverte sur la pièce de vie.

À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Un grand grenier offre un beau potentiel d’aménagement, notamment en suite parentale ou deux chambres et salle d'eau.

Châssis bois double vitrage partout, chauffage central au gaz avec chaudière Junkers de 2020, alarme et porte de garage électrique. Électricité conforme. PEB E, 265 kWh/(m².an) (20240513-0000679013-01-1) (objectifs 2034 atteints)

Ne tardez pas à visiter ce bien familial offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel privilégié.

Descriptif et mesurages donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et sous réserve d'erreur et/ou d'omission.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

Revenu cadastral 3 049 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 32 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 40 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 3

Surface du garage 48 m²

Clef électronique Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 500 m²

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 900 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74612 kWh/an

Date de validité PEB 13/05/2034

Emission de CO2 53

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66567 Réf. vendeur: 7787599 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zarafa Crèches

201 m · 1' 25'' 196 m · 28'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid Écoles maternelles

601 m · 8' 1,2 km · 2' 35'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid Écoles primaires

601 m · 8' 1,2 km · 2' 35'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad Écoles secondaires

604 m · 7' 1,2 km · 2' 41'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

934 m · 1' 31''

R0 Ring de Bruxelles

934 m · 1' 31''

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

262 m · 3'

R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ

255 m · 3'

R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport

295 m · 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE Trams

141 m · 1' 41''

7 - Vanderkindere - Heysel

141 m · 1' 41''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,3 km · 16'

Bockstael Gares

3,2 km · 47' 3,3 km · 6' 2,2 km · 18' 3,1 km · 38'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 1º 2' 13,6 km · 11' 0 m · 0''

Atomiumlaan Bornes de recharge

1,1 km · 2' 23''

Cambio - Bergdal Voitures en libre-service

680 m · 7' 680 m · 8' 680 m · 8'

Villo - Atomium Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever Supermarchés

632 m · 7' 1 km · 2' 632 m · 8' 632 m · 8'

Delhaize Mutsaard

834 m · 9' 1 km · 2' 28'' 654 m · 10' 834 m · 10'

Aldi Bruxelles

910 m · 11' 991 m · 2' 22'' 716 m · 10' 910 m · 11'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

1,7 km · 4'

Musée Du Design Brussels Musées

1,5 km · 3'

Centre Sortilège.be Activités

3,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 14'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

13 km · 11'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 31' 25,1 km · 1º 31'

Beveren

47,7 km · 36' 40,3 km · 2º 39'

Saint-Nicolas

39,4 km · 30' 36,9 km · 2º 15'

Malines

25,9 km · 21' 18,7 km · 1º 16'

Alost

28,4 km · 20' 25,2 km · 1º 50'

Louvain

34,5 km · 26' 28,3 km · 1º 59'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Meysse - Meiseselaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Zarafa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Bergdal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 16 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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