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Maison à vendre, Anderlecht VBE80663

Rue van Wambeke 26 , 1070 Anderlecht
449 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 2 399 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 50 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 48 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 27 m²
Clef électronique Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 128 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76982 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2030
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80663 Réf. vendeur: 7907543 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Van Wambeke - Van Wambekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, 89 - Westland Shopping - Gare Centrale, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Coucou Winnie" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École N°14 La Flûte Enchantée" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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