Maison à vendre avec 2 façades - Anderlecht

Immeuble mixte à vendre à Anderlecht – Rez commercial + Appartements Surface : +/- 170 m² | Localisation : Anderlecht - Aumale Description À vendre, immeuble mixte à Anderlecht avec rez-de-chaussée commercial et maison d’habitation à l’étage. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Opportunité d’investissement avec rentabilité locative immédiate. Rez-de-chaussée commercial Surface modulable pour diverses activités commerciales Vitrine sur rue passante pour excellente visibilité Espace polyvalent adaptable selon vos besoins Maison d’habitation Deux appartements à l’étage, actuellement loués pour revenu locatif attractif Sous-toiture non reconnu selon l’urbanisme Cadre agréable et lumineux, proche de toutes commodités Atouts Excellente localisation à Anderlecht : proche transports en commun, écoles, commerces et parcs Potentiel de revenu locatif sécurisé Idéal pour investissement immobilier résidentiel et commercial 📞 Contact: 👉 We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Anderlecht – Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité rare : une maison entièrement rénovée située en intérieur d’îlot, offrant une superficie de ±183 m² avec cour. Elle se développe sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine super équipée donnant accès à la cour. Aux 1er et 2e étages, chaque niveau se compose d’une belle chambre et d’une salle de douche. Un grenier complète le bien au dernier étage. Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. PEB : F (325 kWh/m².an) – Électricité conforme. Libre à l’acte. Idéal pour un acquéreur recherchant un bien confortable, au calme, pour une famille ou autre projet, dans une situation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Midi, du métro et de toutes les commodités. Prix à partir de : 250 000 €. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à ANDERLECHT (limite Bruxelles centre) -- Excellente situation à proximité de la gare du midi, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Immeuble de rapport de +/- 240m2 (superficie brute) composé de 4 unités dont 3 reconnues à l'urbanisme (LOT3 et LOT4 étant un duplex). LOT 1 +/- 62m2 (1er étage) : Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec wc. PEB: E-. Actuellement loué. LOT 2 +/- 62m2 (2e étage) : Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec wc. PEB: E. Actuellement loué. LOT 3 +/- 62m2 (3e étage) : Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec wc. PEB: G. Actuellement loué. LOT 4 +/- 39m2 (mansardes) : Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec wc. PEB: G. Actuellement loué. Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Electricité non-conforme. RU sur demande. PRIX : 550.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Descriptif non contractuel. En savoir plus ?

🌿 Maison récente 2017, 160m2 avec jardin 84m2, au calme. Située à Anderlecht, face à la Promenade Verte, implantée dans un clos résidentiel en cul-de-sac, cette maison semi-passive offre un cadre de vie verdoyant sans vis-à-vis. ________________________________________ 📍 Une localisation idéale • Quartier résidentiel, ruelle sans trafic routier • Westland Shopping à 10 min à pied et commerces proches • Transports en commun à proximité immédiate ________________________________________ 🏡 Maison lumineuse et économe (PEB B – semi-passive) Parcelle 168m2, Surface habitable : 160 m², 528.000€, soit 3300€/m² Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC et chaufferie/buanderie • Grand séjour très lumineux avec baies vitrées sur le jardin • Accès direct terrasse et jardin • Cuisine séparée équipée (électroménager NEFF, induction) • Débarras avec rayonnages Étage 1 : • 3 chambres (dont suite parentale avec salle de bains) • Salle de douche + WC Étage 2 : • Grand espace aménagé (idéal bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires) ________________________________________ 🌳 Extérieur soigné et équipé • Jardin + terrasse (84 m²) • Piscine hors-sol avec pompe à chaleur + thermo-solaire • Robot tondeuse • Arbres fruitiers (pommier, figuier, framboisiers) 👉 Un vrai espace de détente clé en main ________________________________________ ⚙️ Confort moderne & équipements premium • Panneaux solaires (5 kWc) • VMC double flux à échangeur de chaleur • Chaudière gaz haut rendement • Adoucisseur d’eau • Citerne d’eau de pluie • Volets électriques automatisés • Fibre + réseau Ethernet dans toute la maison 👉 Maison économe, moderne et prête à vivre Possibilité de parking en façade avant ________________________________________ 🚗 Option : garage indépendant avec étage, 2x 15m2, 54.000 € Garage carrelé, toiture isolée avec Velux Borne de recharge v. électrique (Wallbox) Porte télécommandée Wi-Fi Emplacement pour un second véhicule devant le garage En savoir plus ?

Une maison de commerce et d'habitation : Au Rez-de-chaussée : Un commerce (actuellement loué en studio) Au 1e, 2e et 3e grenier habitation unifamiliale d’après l’urbanisme Le bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pour co-location moyennant quelques petits aménagements L’installation électrique est conforme. La toiture est en bon état. Infos et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, spacieuse pour toute la famille et idéalement située ? Cette charmante maison 2-façades entièrement rénovée à Anderlecht allie confort, style et emplacement pratique. Avec pas moins de quatre vraies chambres et deux salles de bains modernes, chacun y trouvera sa place. L'espace de vie ouvert avec sa cuisine élégante constitue le cœur de la maison – parfait pour se retrouver en famille. En plus, une seconde pièce de vie conviviale avec cuisine donne directement accès à la terrasse, idéale pour des repas d'été ou un moment de détente dans votre propre jardin urbain (peu d’entretien, sans pelouse). L’installation électrique est conforme, la maison dispose d’une nouvelle toiture isolée et la façade avant bénéficie de triple vitrage. La maison a également été rénovée avec soin et souci du détail. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide au Ring, vous profitez ici d’un cadre de vie central et tranquille. N’hésitez plus et venez découvrir cette maison sans tarder! Plus d’infos ou une visite via ### Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande! En savoir plus ?

ANDERLECHT, proximité Neerpede, belle maison de ± 145m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon/ salle à manger de ± 35m² avec feu-ouvert - Carrelages Cuisine américaine équipée de ± 15m² - Carrelages (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo) WC séparé Jardin de ± 50m² Terrasse de ± 16m² Au 1er étage : Hall de nuit Chambre 1 de ± 15m² - Parquet Chambre 2 de ± 12m² - Parquet Salle de bains de ± 8m² (baignoire, lavabo et WC) - Carrelages Au 2ème étage : Chambre 3 de ± 34m² - Parquet Aspects techniques : Chaudière au gaz récente Volets (RDC et chambres) En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 86932597 - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC COUR ! Située dans un quartier agréable d’Anderlecht, nous vous présentons cette belle maison de 5 chambres, offrant une superficie habitable de +-150 m2. Celle-ci comprend: Au rez-de-chaussée : une salle de séjour de +-50m2, une cuisine super-équipée de +-12m2 qui donne accès à la cour de +-9m2. Au 1er étage vous trouverez, trois chambres de +-16m2, +-12m2 et +-10m2 ainsi qu'une salle de bain de +-3m2 avec WC séparé. Le 2ème étage comprend deux chambres de +-20m2 et +-17m2. Au troisième étage vous trouverez les combles. Divers : Voie sans issue - Cour - Citerne d'eau de pluie de 3000L - Double vitrage en bois - Chauffage au gaz - Cave (+-55m2) - 2 WC ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces, autoroutes. Classe PEB: G - 20260104 ### INFOS ou VISITES? Contactez votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien. En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 7638579 - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC COUR ! Située dans un quartier agréable d’Anderlecht, nous vous présentons cette belle maison de 4 chambres, offrant une superficie habitable de +-135m2. Celle-ci comprend: Au sous-sol : une cuisine super-équipée de +-13m2 ainsi qu'une salle de douche de +-8m2 avec WC ainsi qu'une buanderie de +-3m2. Au rez-de-chaussée : une salle de séjour de +-25m2 ainsi qu'un garde manger de +-8m2 et une véranda de +-5m2 qui donne accès à la cour de +-9m2. Au 1er étage vous trouverez, deux chambres de +-20m2 et +-12m2 ainsi que le deuxième WC de la maison. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres de +-20m2 et +-12m2. Au 3ème étage se trouve un grenier. Divers : Electricité CONFORME - Cour - Véranda - Double vitrage en PVC - Chauffage au gaz - Vidéophone - 2 WC ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces, autoroutes. Classe PEB: F - 20260217 ### INFOS ou VISITES? Contactez votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien. En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 7313136 - BELLE MAISON UNIFAMILIALE AMENAGEE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN !!! Nous vous proposons à la vente, cette belle maison unifamiliale reconnue, actuellement aménagée en 2 appartements pour un total de +-152m2 habitables avec jardin orienté PLEIN SUD. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un appartement composé de: un salon de +-14,5m2, une salle à manger de +-12,5m2, une cuisine équipée de +-8m2 ainsi qu'une véranda de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-9m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5m2 avec WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'un jardin de +-25m2 orienté plein SUD. Au premier étage: Un appartement composé de: un grand hall de +-11,5m2, un salon de +-18m2, une cuisine équipée de +-17m2, une chambre de +-13m2 ainsi qu'une salle de bain de +-7,5m2 avec WC et une buanderie. De plus, les combles de cet appartement est aménagé pour une surface de +-13m2. DIVERS : Chaudière au gaz collective - Double vitrage en bois - Buanderie - Jardin - Véranda - Parlophone ! PEB rez-de-chaussée : G - 20250325 ### PEB 1er étage: G !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage 4 chambres, idéalement située à proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux transports, commerces et commodités. Construite en 1885 et rénovée au fil du temps par le propriétaire actuel, cette maison développe une surface habitable de 203m² habitable, répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou pour accueillir une profession libérale. Le bien se compose d’un garage et caves au rez-de-chaussée, d’un premier espace nuit au 1er étage avec salle de bain, d’un espace de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte au 2ᵉ étage, ainsi que de plusieurs espaces nuit répartis aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, complétés par une seconde salle de bain. Caractéristiques & équipements: Chaudière gaz à condensation Châssis double vitrage PVC Panneaux photovoltaïques (Brusol) Garage + caves Idéal pour: Grande famille recherchant de l’espace Investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou rendement locatif Acheteur cherchant un espace pour développer son activité professionnelle en plus d'espaces privatifs dans les étages Informations financières RC net : 1.241 € Infos pratiques PEB : F (ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques récemment installés) En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen eengezinswoning aan gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal, een berging, een ruime garage, een polyvalente ruimte die dienstig kan zijn als slaapkamer, een hal, een ruime woonkamer met eetkamer, een toilet met douche, een ruime keuken, een nachthal, een badkamer, 2 grote slaapkamers en een bureau/kinderkamer. Voor de woning bevindt zich een open autostaanplaats. Achter de woning vinden we een ruime tuin met terras. Bijkomende informatie: recente Vaillant ketel - dubbele beglazing - zonnepanelen - waterverzachter En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie. Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale. L’immeuble comprend quatre appartements : - Appartement rez-de-chaussée : ±54 m² - Appartement 1er étage : ±54 m² - Appartement 2e étage : ±54 m² - Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m² Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif. Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes : - Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an - 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an - 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an - 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements. RU: En demande 📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ? Contactez Nils via ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À proximité des transports, des commerces et des écoles, une spacieuse maison de commerce et habitation de 3 étages offrant un énorme potentiel après rénovation, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur la salle à manger reliant le grand séjour en façade avant à la cuisine, à l'arrière de celle-ci une cour de +/- 40 m². Au premier étage, deux chambres côte à côte. Au deuxième étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche. Au dernier étage, les combles pouvant être aménagés en trois chambres. Au sous-sol : caves PEB G : 480 kWh/m².an ; à rénover entièrement. Infraction urbanistique relevée concernant la façade de l'immeuble et les châssis. L'acquéreur en fera son affaire personnelle. Pour entrepreneur et/ou investisseur voulant réaffecter entièrement le bien. Peut convenir pour faire des chambres d'étudiants. Infos par mail : ### ou au ### En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Gare du Midi / Place Bara) : Grand immeuble mixte à rénover de 2.610m² • Immeuble rez+4 et annexe rez+3 • Surfaces : rez commercial de 665m² + 1945m² aux étages • Idéal pour appart-hôtel ou Airbnb (100m de la gare du midi) • Permis d'urbanisme pour plusieurs logements délivré (à modifier) • Prix : 2.255.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié d'Anderlecht , cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de ± 200 m² dispose d'un grand salon de +/- 34m², une cuisine ouverte sur une salle à manger de +/- 27m² de 4 chambres de 12, 16 , 22 et 23m², un bureau, une salle de douches à l'italienne avec toilette et espace pour les machines, de beaux espaces de vie lumineux et d’une distribution fonctionnelle. Un jardin verdoyant et une terrasse de +/- 42m², parfait pour les enfants et les moments de détente en toute sécurité. Proche des écoles, commerces, transports et des grands axes, la maison combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Infos et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand ### * ### En savoir plus ?

A deux pas du Westland Shopping, Trianon Invest vous propose cette superbe maison unifamiliale 192m² comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau, un garage et un grand jardin avec une terrasse. Le bien se compose comme suit : Au Rdc, un garage avec une porte électrique, un salon invité (pouvant servir de bureau ou autre), un espace de vie (avec les raccords buanderie) donnant accès au jardin et la terrasse orientés ouest, une toilette invité + une douche. A l'entresol, une 2ème salle de douche avec une toilette. Au 1er étage, lumineux salon, spacieuse salle à manger et une cuisine américaine super équipée avec accès à une petite terrasse arrière. Au 2ème étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec toilette Dernier étage, un grenier non aménagé. En sous sol, des caves avec espace de stockage. Electricité conforme, adoucisseur d'eau et chaudière au gaz. PEB E. En savoir plus ?

Infos & visites : ### Anderlecht - We Invest vous propose cette très chouette maison unifamiliale de 180 m2, 4 chambres, garage et jardin! Actuellement séparée en deux avec une crèche au rdc et un appartement duplex 3 ch sur les 2 autres niveaux. Des travaux sont à prévoir pour remettre le garage en place si besoin. Il faut recréer le salon/salle à manger au rdc avec une superbe verrière qui donne sur la terrasse et le jardin. Au premier étage ; enlever la cuisine et diviser l'ancien salon/salle à manger en 2 ch. Une salle de bains se trouve déjà à ce niveau. Au dernier, on peut prévoir d'ajouter une salle de bains pour les 2 chambres ou simplement laisser la pièce comme bureau ou 5ième petite chambre. Quartier très calme d'Anderlecht à 2 pas des écoles, des parcs et des magasins! Idéalement situé pour rejoindre le centre de Bruxelles en transport en commun. PEB E+! Certificat électrique conforme! Entretien de la chaudière en ordre! A visiter sans tarder! En savoir plus ?

Superbe maison de Maître située dans l'1 des artères les plus prestigieuses d'Anderlecht, face à la verdure du Parc Astrid, réputée pour son calme et proche de toutes les facilités. Rénovée et divisée en 2 duplex + caves. Le 1er duplex d'1 superficie totale de 175m2+une cour de 35 m2, se compose comme suit: Au rez-de-ch:1 séjour de 32m2 parquet au sol ( battons rompus) avec cheminées d'époque (+cassette intégrée),1nouvelle cuisine carrelée super équipée,1chambre à coucher de 19m2 comprenant un salon d'hiver,1salle de douche rénovée avec double douche à l'italienne, meuble-évier, wc suspendu , radiateur sèche-serviettes. Depuis la salle-à-manger 1escalier en bois à l'anglaise donnant l'accès au 1er étage comprenant 1 grande chambre plancher au sol de 24m2,2 chambres donnant coté jardin de 13m2+ 8m2+ terrasse.1 salle de douche rénové avec évier et wc suspendu.1bureau de 7m2 et 1débarras. Beau balcon avec ferronnerie.PEB F:286kwh/m2/an. Depuis la cage d'escalier commune au 2ème étage un second duplex de 105 m2 distribué comme suit: 1séjour de 32 m2, parqueté+ espace bureau de 7m2,1 cuisine équipée et carrelée et 1terrasse intérieure avec vue sur jardin.1chambre de13m2 et1 salle de bain avec baignoire, évier et wc. 1 escalier menant à 1 chambre mansardée aménagée de 30m2. PEB F:293kwh/m2/an. Au sous sol:4 caves saines, dont 1faisant office de buanderie. Double vitrage en pvc partout. Borne électrique devant la maison! Prix 569 000€ Infos: ImmoOne ### En savoir plus ?