Maison à vendre, Anderlecht RBX18476

Avenue Guillaume Stassart 106 , 1070 Anderlecht

499 000 €

4 Chambre(s) 198 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Nichée avenue Guillaume Stassart 106, dans un quartier calme et résidentiel d'Anderlecht, à deux pas du centre commercial Westland et des arrêts de bus et de tram, cette grande maison offre 198 m² (surface PEB) sur un terrain de 1,93 are. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine équipée et la véranda, baignée de lumière, se prolongent jusqu'au jardin. Une toilette vient compléter ce bel espace. Le jardin, entièrement clôturé, profite d'une terrasse et d'un joli figuier. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 18 et 16 m², un bureau de 8 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une toilette. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 14 et 9 m², une salle de douche avec douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'un espace grenier pouvant faire office de dressing. La maison est sous cave : le sous-sol comprend un grand garage de 24 m², une buanderie et deux belles caves carrelées, dont l'une abrite une cuisine d'hiver. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. La maison est libre à l'acte et disponible rapidement. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. OneBel, l'immobilière à 1% de commission

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 198 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Surface du bureau 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 43 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 193 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18476 Réf. vendeur: 355 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Bleuets Crèches

298 m · 1' 38'' 320 m · 46'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16 Écoles maternelles

185 m · 56'' 189 m · 27'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs" Écoles primaires

275 m · 2' 9'' 565 m · 1' 21'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

72 m · 38'' 68 m · 9'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

991 m · 2' 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km · 17'

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi Bus

72 m · 52''

75 - Heros - Bon Air

117 m · 1' 24''

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

295 m · 4'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

582 m · 7'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

582 m · 7'

Anderlecht Gares

1,4 km · 6' 1,6 km · 4' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 17' 25,2 km · 20' 15,4 km · 47'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,5 km · 2' 33''

Cambio - Bracops Voitures en libre-service

444 m · 2' 21'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Villo - Theo Lambert Vélos en libre-service

200 m · 2' 24''

Magasins

Carrefour Market Marius Renard Supermarchés

621 m · 5' 627 m · 1' 34'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Aldi Anderlecht

818 m · 3' 821 m · 2' 1'' 531 m · 10' 818 m · 10'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

947 m · 4' 970 m · 2' 19'' 697 m · 11' 945 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,5 km · 12'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,4 km · 12'

Librairies Royales KBR Activités

6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

5,1 km · 8'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 33' 28,3 km · 1º 42'

Beveren

60,1 km · 45' 48,9 km · 3º 18'

Malines

37,5 km · 29' 27,8 km · 1º 59'

Alost

27,7 km · 20' 24,6 km · 1º 49'

Louvain

35,7 km · 32' 30,9 km · 2º 2'

Bruxelles

7,4 km · 13' 4,9 km · 29'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Guillaume Stassart - Guillaume Stassartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 11 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marius Renard" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.

La station "Villo - Theo Lambert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Redouté-Peiffer", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs", une école primaire joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" est à 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Bleuets" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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