Maison à vendre, Anderlecht RBX36617

Antoine Nysstraat 6, 1070 Anderlecht

375 000 €

3 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette maison unifamiliale surprenante, spacieuse et en grande partie rénovée, offrant une disposition intelligente et de nombreuses possibilités. La maison a été entièrement modernisée et est prête à emménager avec tout le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec toilette séparée. À l’avant se trouve un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l’arrière, la maison dispose de plusieurs caves ainsi que d’un espace polyvalent entièrement aménageable selon vos besoins. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse conviviale et au jardin, parfaits pour profiter du calme.

Le premier étage offre un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, donnant accès à une cuisine moderne entièrement rénovée. Un WC séparé ainsi qu’une salle de douche élégante complètent cet étage.

Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé.
En termes de confort, la maison est équipée d’une chaudière récente au gaz, de triple vitrage à l’avant et de volets.

Située à Anderlecht, dans un quartier facilement accessible, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement. Planifiez votre visite dès aujourd’hui via Living Stone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu locatif mensuel 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 109 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX36617 Réf. vendeur: 37266 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

407 m · 1' 50'' 458 m · 1' 5'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16 Écoles maternelles

353 m · 1' 25'' 353 m · 50'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs" Écoles primaires

164 m · 47'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

228 m · 1' 41'' 238 m · 34'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

984 m · 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km · 11'

46 - Moortebeek - Pannenhuis Bus

199 m · 2' 23''

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi

345 m · 4'

75 - Heros - Bon Air

485 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

965 m · 12'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

965 m · 12'

Anderlecht Gares

1,7 km · 7' 1,7 km · 4' 1,3 km · 17' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

17,3 km · 1º 20' 24,4 km · 19' 15,6 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,5 km · 2' 32''

Cambio - Bracops Voitures en libre-service

635 m · 2' 37'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Villo - Marius Renard Vélos en libre-service

296 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Marius Renard Supermarchés

548 m · 5' 620 m · 1' 33'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Aldi Anderlecht

437 m · 2' 1'' 437 m · 1' 5'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,3 km · 6' 1,3 km · 3' 989 m · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,9 km · 13'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,8 km · 13'

Librairies Royales KBR Activités

6,4 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 32' 28,1 km · 1º 44'

Beveren

59,3 km · 45' 48,9 km · 3º 19'

Malines

36,7 km · 29' 28 km · 1º 53'

Alost

26,9 km · 20' 24,2 km · 1º 47'

Louvain

36,1 km · 33' 31,3 km · 2º 4'

Bruxelles

7,8 km · 14' 5,3 km · 31'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Antoine Nys - Antoine Nysstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Marius Renard".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 4 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs" est à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs", à seulement 2 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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